台北市豪宅市場甫開春就出現捷報!大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年首月交易共171.92坪的中高樓層戶,隱形富豪以無貸款方式,豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買下,單價高居社區第五名,且還超越2023年同社區的豪宅王277
新建餘屋量大房價一定跌?近期內政部發布最新新建待售餘屋及實價數據卻發現,全國各行政區「新屋餘屋量之王」的龜山區,即便在2023Q2還有高達4336宅的待售新建餘屋,但區內餘屋量體最大的A7重劃區,竟然從2021~2023年,三年房價狂飆36%,甚至,區內被認
疫情解封,出國潮湧現,推升機場捷運旅運量的旅運量,根據桃園捷運官方資料顯示,2023年機場捷運各站的進出旅運人次,幾乎都比2022年大增2成以上,機場航廈及桃園高鐵站甚至翻倍激增!伴隨旅運量提升,機捷沿線房價似乎也受到鼓舞。台灣房屋統計2022~2023年機
新北環狀線秀朗橋站捷運開發大樓6日日舉行上梁典禮,由市長侯友宜與投資人冠德建設團隊共同祈福上梁,祈求工程順利圓滿,該工程預計2024年第3季完工,將可提供1.5萬坪商業及辦公空間,創造3,000個就業機會。
IC設計龍頭大廠聯發科新竹高鐵專二辦公大樓日前舉行動土典禮,預計2027年完工,與已開發完成的生醫園區串連成科技的廊道,成為科技城市的新地標。
新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區,近日經都市更新審議會通過,更新後將興建3棟地下4層地上15到19層的鋼筋混凝土造206戶住商混合大樓,後續於核定發布實施後,即可進行重建,期待住戶能及早搬回安全無虞的新家園。
原物料不斷上漲,讓營建成本也跟著增加,為因應營建物價波動及國際永續淨零發展趨勢,台北市政府委託財團法人臺灣營建研究院進行都市更新案工程造價檢討,調漲幅度約12.6%,日前提請臺北市都市更新及爭議處理審議會通過,將於年3月正式生效。都發局表示,都市更新案實施者所
開發延宕多年的七股科技工業區,台南市政府今(29)日公告出售工業區內12.61公頃,計15筆的坵塊,每坪平均售價約新台幣6.5萬元,得標業者可選擇一次或分期繳款等方式購地,一次繳清者則給予土地售價2.5%優惠。
A10山鼻站重劃區範圍不大,位在南崁新市鎮計劃區東北方,屬區段徵收開發案,西邊鄰桃林鐵路,東邊和北邊都與南崁新市鎮為界,南側則是工業區和保護區。整個計劃範圍面積約39.03公頃,規劃住一、住二、住三和商業區土地,但僅有20.8公頃,也因為規模小,因此開發速度
連鎖居家修繕品牌特力屋今24日正式進駐台東展店,超過500坪獨立賣場,也是特力屋佈局全國各縣市最後一塊地圖。台東縣長饒慶鈴表示,特力屋從去年7月動土,僅經過半年就在今年熱鬧開幕,展現對於台東的重視,以及公司的高效率,台東居家市場前景可期,期待特力屋的專業經營理
中央於去年底三讀通過囤房稅2.0修法,其中自住全國單一自住稅率從1.2%降至1%,非自住住家房屋稅率區間調升至2%至4.8%,而影響最大的為改採全國歸戶、全數累進,但受災最慘烈的恐怕是台北市,過去台北市自住稅率約0.6%,今年7月囤房稅2.0上路後漲至1%,
大選終於落幕,選後新政府政策推行將牽動市場,也由於遞延買氣可望回籠,大部分成交明顯提升是在選後一年,包括居住正義政策、囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶到精進青年安心成家貸款可望延續,整體住宅市場狀況變化不大,2024年房市維持穩定基調。房市專家建議,聰明購屋仍宜隨著建設腳步與生活機能發展條件,一些推案熱區持續發展,在預算足夠下,若有逢低進場機會仍應把握。
台灣房屋統計實價登錄資料,去年台中預售豪宅的平均單價為73.2萬元,年漲11.1%,以此均價推算,約莫50坪的物件,就會觸及4000萬元豪宅線,也因此本次進榜的預售豪宅社區,包括「豐邑PARK ONE」、「雙橡園4117」、「精銳SKY ONE」等案,均以4
總統大選過後各家市調單位相繼發布2024年房市景氣看法,樂居網指出,觀察2023年房市「年初冷、年中起飛、年終轉樂觀,另外,全台新建案平均房價,大約落在40幾萬,現在幾乎看不到1或2字頭的房價,便宜的區域幾乎也都已站上3字頭,包括外縣市的觀音、海線、外圍的大
2024年總統大選落幕,選前一年總會引起國人關注,選後的政策推行也會牽動市場,觀察歷屆總統大選前、後年及選舉當年的買賣移轉棟數,大部分成交明顯提升是在選後一年。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,賴蕭配以延續蔡政府的居住正義政策,從推動囤房稅2.0、協助百
去年7月1日《平均地權條例》新制上路,除了禁止預售屋換約以外,衝擊最大的則是法人購置住宅,衝擊了預售屋、豪宅市場,此外,央行連續發布土融限期開工令及第二戶限貸令,加上銀行溯及已核貸的舊案,對於小型建商而言宛如資金斷鏈,而最新通過的囤房稅2.0,建商更是成為最
因不敵少子化浪潮,位於麻豆區的台灣首府大學宣告退場,台南市府為活絡在地發展,避免校地資源浪費,積極規劃該校轉型,並將台首大原校區正式定調為「大曾文願景園區」,提供全民運動中心、親子遊憩空間、社福社教設施、藝文典藏、辦公行政等五大類公共服務空間,將定為成臺南第三市政重鎮。
天母豪宅行情回溫?實價揭露,天母中山北路七段豪宅「富邦777」,150.95坪的中樓層戶,在去年6月時成交1.35億元,扣除車位後每坪約125.4萬元,創下近六年以來的社區單價新高,經查由兩位自然人買下。
「平均地權條例」修正案發威,六都預售屋解約戶逐漸增加。根據內政部實價網揭露,高雄市鹽埕區華王大飯店改建案「港灣1號院」,2023年7月1日新法上路後,截至11月底累積揭露38筆「解約戶」,為目前全國解約戶最多的單一建案,其中更有2筆從簽約到解約只相隔9天。
基本工資自2024年元旦起調漲,由每月2萬6400元,調整至2萬7470元,漲幅約4%,雖然有新青安優惠貸款助買房減負擔,不過,北台灣不少購屋族房貸月付金額就超過2.7萬元!根據房仲統計估算,六都之中,購屋消費者要安心購買大樓,即使平均房貸較輕鬆的台南市,月繳貸款也達2.2萬元,換算家庭月收入也要6.6萬元,較能安心買大樓且維持生活品質。