台北市商用型不動產交易趨熱,實價揭露,今年9月「華南商業銀行」出手掃樓,向房東「中華民國」以總價3億2089萬元買下「北南港分行」,位於「南港軟體工業園區二期」2樓商辦,含車位共445.49坪,每坪88.9萬元,由租轉買,成為今年商辦總價第四高交易;而大安區
內政部公布今年累計前三季建照核發宅數共109,507件,年減18.1%,另外,住宅使照核發宅數84,414件,創15年新高,代表大批交屋潮即將來臨,而今年Q3住宅開工宅數30,891件,則為近10季最低。房市趨勢專家李同榮提出警訊,開工量下彎與上升的使照完工
隸屬台北市大安區門牌的科技大樓站生活圈,其鄰近大安森林公園、台北市教育大學以及台大校園,日常生活機能充裕,且選擇多元,復興南路、和平東路、瑞安街等地段純住宅氛圍濃厚,加上高等學府、明星學區環繞,地段人文氣息頗受剛性買盤青睞,最新推案開價每坪達190萬元,而中
政府打炒房限縮購地貸款,今年土地交易明顯轉冷,不過仍有投資人、開發商砸重金布局,據實價統計今年至10月資料,林口新市鎮土地交易93筆,交易總金額74億7,090萬元,但有一筆交易總價高達8億8,341萬元,此外,淡海新市鎮雖然今年32筆土地交易中,有一筆總價
新北市府今年於林口打造「新北國際AI+智慧園區」,並發布淨零碳都市設計審議原則,以林口工一作為永續淨零碳產業領頭示範區,接續今年初艾司摩爾半導體科技廠房進駐,台聚公司接力跟進,於園區0.34公頃土地規劃結合AI智慧、永續減碳之黃金級綠建築研發中心,而台聚集團市
捷運站常常是購屋搜尋的熱門關鍵字,地段好的捷運站旁有些也是豪宅匯集地,如台北市大安森林公園站及東門站周邊有「One Park Taipei元利信義聯勤」、「勤美璞真」等豪宅,均價每坪110.9萬元,位在信義計劃區的世貿站及象山站周邊房價更高,平均116.9萬
台中市首座捷運宅「文華高中站」展開標售作業,交通局今天表示,首波賞屋日前登場吸引許多民眾踴躍報名,將於31日加開賞屋時段,預計於11月13日上午10時開標。
受到疫後消費型態改變,複合式商場崛起,全台從北到南陸續有新商場開幕,有別於過去精品百貨商場為主流,近年來匯聚吃喝玩樂的新形態商場廣受消費者青睞,不僅可一站購足生活百貨,又可體驗生活,並凝聚周邊人潮,穩固房價,像是新北市近期開幕的「YES!LIFE裕隆城」,甫
房仲業者盤點六都市立圖書總館周邊1公里內、近3年之房市交易情形,其中,桃園市立圖書館總館今年交易量已超過500件,房價漲幅也遠超行政區漲幅;而台南市立圖書館新總館周邊房價漲幅25.3%,居六都總圖之冠。
嘉義房市近來在高鐵站區開發與科學園區、馬稠後產業園區建設帶動,成長迅速,尤其高鐵出站就到家的優勢,加上預估可造就2800多億的總產值與6.8萬個就業機會,除了產業聚落效益,鄰近故宮南院、縣府與長庚醫院等成熟生活機能,龐大租購房屋需求,高鐵嘉義站區的輕豪宅大樓市場崛起,凝聚購屋買氣,穩步推升房價朝3字頭邁進。
由國家住都中心主辦的「板橋福利站公辦都更案」,5日與中華工程公司完成簽約儀式, 將斥資20億元打造全新的板橋福利站與24層的住宅大樓,並且留設大量開放空間,提升致理科大及健華新城社區周邊的人行環境,全案預計2028年完工。中華工程邀集合勤健康事業、元宏聯合建築
新街溪水岸首排「宜誠日日和」,享有完善生活機能,由桃園近40年宜誠建設機構品牌旗下華曜建設投資興建,主推2+1~3+1房產品,除了桃園在地已購客,不少是來自新竹的科技菁英及雙北市族群。位居A17站與A18站正核心點,亦在桃園高鐵站的黃金軸線上,緊鄰IKEA商
TPASS通勤月票助攻,桃園A7成最夯捷運宅!房屋搜尋平台「樂屋網」統計新北捷運環狀線、桃園機場捷運、台中捷運綠線、高雄捷運橘線和紅線等5條捷運路線,近2年成交量最高的捷運站點,結果發現,位於桃園龜山的體育大學站,周遭捷運宅成交逾1500戶,是整個機場捷運成
桃園區一直是北桃園房市核心區,近期可見老字號蛋黃區藝文特區的「麗晶花園廣場」,單價衝上54.4萬元,帶動桃園區房價站穩5字頭的可能性,不過觀察實價登錄,今年桃園區預售案達標單坪50萬元,則集中在小檜溪、中路兩重劃區。 今年迄今的桃園區預售案單價排行榜上,前五
竹北遠百商圈預售案「鴻奕嘉潤世紀享」,23日舉辦開工典禮,此案由嘉潤、鴻奕雙強聯手,在竹北核心地段推出指標案,二期也在整合中。
三地集團旗下南仁湖集團將投資超過54億元開發興建的平實轉運站BOT案,今(19)日舉辦開工典禮,分為兩期開發,第一期規劃興建地下6層地上13層的複合轉運大樓,規劃15席大客車轉運站空間,590席小汽車及1000席機車停車空間,並引入百貨零售、餐飲服務、休閒娛樂及辦公室等複合型機能,預計114年底完工。
變更中和福祥段都更案於18日起公開展覽30日,後續將進入正式審議階段。新北市政府都市更新處表示,該案鄰近橋和捷運站,都更不僅打造全新的安全建物外,更回饋警察局及圖書館等公益設施,藉此服務周邊市民。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,觀察去年桃園前十名店面交易,單價都維持在七字頭以上水準,單價破百萬的店面同樣維持在四間,顯示疫後商圈店面交易狀況逐漸恢復穩定。而去年桃園店王單價為150萬,雖然今年上半年尚未超越,不過隨著國內消費回溫,後勢可期。
由國家住宅及都市更新中心擔任實施者的新北市中和區「保二總隊公辦都更案」,今(25)日都市更新事業與權利變換計劃,經新北市都市更新及爭議處理審議會審議通過,全案總投資金額為83億元,將規劃興建警察合署辦公廳舍、467戶社會住宅、355戶一般住宅及設置公共托老公
根據內政部統計,六都屋齡逾30年老宅,高市高達57.9萬餘戶,佔比達52%,僅次於台北市的72%,推動危老改建已刻不容緩,加上半導體與高科技陸續進駐,將帶動高雄產業轉型,預估5年後可望增加約10萬個就業機會,高市府陸續在南、北高雄推動公辦都更招商,規劃逾15萬坪A級商辦產品,已將成為引領高雄房市黃金十年的重要規劃趨勢。