代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,11月總分落至33.3分,較10月(35.1分)減少1.8分,連續9個月亮出黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然風向球仍維持在黃藍燈水準,但分數已經連續2個月下降,原因可能與總統大選選戰加溫和建案價格走揚,導致買、
各直轄市地政局公布今年11月最新建物買賣移轉棟數表現,六都交易量合計為1萬9695戶,平均月減8.2%,分別是台北市2396棟,月減2.76%,年增10.67%;新北市5052棟,月減9.4%,年增1.77%;桃園市3925棟,月增4.19%,年增28.86
高雄實價登錄最新揭露兩筆成交總價超過5000萬的物件,均為京城建設農十六景觀首排豪宅「京城King Park」的成交記錄,成交單價每坪均超過65萬元。高雄今年累計至目前已揭露的資訊,共揭露25戶成交超過新台幣5000萬的物件,京城集團即佔12戶,比重約5成左右,京城穩坐近期高雄豪宅銷售王寶座。
今日六都地政局陸續公布10月份買賣移轉,六都表現強旺,均較上月量增,除北高兩都外,年移轉也呈現正成長。其中台北市月增9%、年減5%,新北市月增13%,年增19%;桃園市月增17%、年增28%;台中市月增45%、年增13%;台南市月增18%、年增26%;高雄市
美中貿易戰影響全球經濟,台灣不動產如何因應變局掌握新契機CCIM台灣不動產投資協會指出,商用不動產方面,今年商業地產市場中,工業與辦公是兩大要角,但住宅方面回升緩慢,而且新成屋庫存量恐高達8萬戶,又面臨新生兒、死亡人數交叉,預計今年全年成交量僅約28.5~2
住展雜誌統計發現,今年北台灣Q3推案量高達3302億元,比上季微幅成長2.6%,更比去年量增3百多億元,今年累計至前3季止,北台灣推案量共8432.84億元,較去年同期減少5.2%,整體推案量仍呈現量縮狀態,但Q3案量爆出近5年新高,顯示建商對於市場相當樂觀
不畏2020大選,928檔期建商推案爆量、民眾瘋搜新案,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計全台新建案Q3總點閱數直逼2600萬大關,再創新高,Q3前十名入榜區域都是熟悉面孔,點閱次數都有近50萬的水準,房市回溫氣息藏不住。值得關注的是,高雄市三民區
營建股「股王」長虹建設(5534)為今年928檔期的領頭羊,包括林口新成屋「長虹天際」、新店「央泱長虹」等已進場布局,針對未來房市走向,長虹建設董事長李文造表示,看好北台灣低單價、低總價產品,不過仍須看個案表現,特色豪宅也能創下銷售佳績。另外,近來台商回流帶
信義房屋針對網友2019年Q4購屋意向調查,此次受訪者對於未來房價比例看跌收斂到40%,已經連續兩季認為房價持平比看跌的多,對於之後總統大選對影響,有近半民眾認為沒影響繼續購屋,但也有4成認為有影響暫緩購屋。
即將邁入9月,各家房仲業者統計8月整體交易量,和7月份相比,受限選舉發酵與民俗月影響,皆紛紛呈現量縮,但仍較去年同期成長。如住商機構較上月修正14.8%、但較去年增加17.1%;信義房屋較7月減少約7%、較去年同期增加約8%;永慶房產集團全台交易量月減9%,
台商回流持續帶動房市買氣熱,根據中央銀行昨發布7月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額7兆1991億元、土建融餘額1兆9652億元,雙雙創下歷史新高。其中,房貸餘額已連續30個月創新高,年增3817億元、5.6%,連續4個月增幅超過5%;土建融餘額則年增1896
根據中央銀行最新公布7月五大銀行新增購屋貸款金額,月增153.25億元,為637.09億元,創2016年1月房地合一課稅以來的43個月、逾3年半單月新高,加上買賣移轉棟數增溫,房市專家表示,主要因8月為傳統民俗月,民眾提前購屋的效應。
根據內政部統計上半年全國住宅開工量,今年全國共53,646宅,六都中量體最大者為台中市,上半年有12992宅,台北市則是年增67%最多,不動產自2016年谷底反彈後,今年市場更有信心,全國開工量普遍走升。
六都地政局1日公布7月建物買賣移轉棟數,受惠於剛性買盤需求強勁,加上農曆7月前買氣噴發,以及趕在鬼月前的交屋潮,推升移轉量,六都總計近2.3萬棟,年成長17%,而新北、台中、台南市也創下,自2015年底房地合一稅上路前移轉高峰以來、近5年的單月新高紀錄。
依據內政部最新統計資料,今年上半年買賣移轉棟數達14.4萬,跟去年同期相比增加5.6%,是從2015年以來上半年買賣移轉棟數新高,六都中以高雄市成長最多,年增20.1%,新竹市則榮登上半年移轉冠軍,專家表示,若下半年表現持穩,全年可望達28萬棟。
曾在房市最慘澹的2016年用1個月完銷「太平洋之森」、再用2周賣完「仁愛CASA」、「青山通」,而幕後推手就是聯碩地產的總經理史碩綱,外型高大、留著招牌鬍子,擅長把文創的概念融入代銷哲學,近期再接下日商新案「三松MPark」,他以26年經驗分析大台北房市,「
台灣經濟研究院25日發布6月三大產業營業氣候測驗點,製造業、服務業同步下滑,僅營建業持續走揚,不過營造業和不動產業看法分歧,主要受到美中貿易戰與國內選舉紛擾,賣方開價趨硬,致使購屋氛圍轉趨觀望,下半年不動產業者認為景氣轉差的比重大幅上揚。
房市景氣反轉,根據市調統計,北台灣今年Q2新案成交均價幾乎漲多跌少,其中雙北市和基隆均上揚,桃園維持平盤,新竹和宜蘭則逆勢下挫,整體房市逐漸往房市高峰靠攏,不過,專家表示,下半年選舉和經濟變數多,價格走勢仍有保守看待。
北市都委會11日通過,大彎北段違規的1600多戶商業宅,日後只要繳納回饋金,即可就地合法,且每坪回饋金也下修,柯市府被質疑為了2020選舉所考量。台北市長柯文哲昨早受訪時坦言,此次放寬當然不公平,但並非選舉,是累積10幾年的問題,永遠非法用下去也不是辦法
六都地政局1日公布6月建物買賣移轉棟數,全面較上月移轉量下滑6.4%~20%,又以台中市月減20%最多,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,房市回暖氛圍導致屋主姿態漸高,讓價空間漸小,而自住型買方又沒有追價意願,加上梅雨季節的豪雨打亂看屋計劃,導致整體交易量縮。