高雄市不動產仲介經紀商業同業公會將於5月29日選出理事長,本次競選有兩位參選人競爭相當激烈,該公會目前有707家會員公司,二位理事長候選人分別為永慶體系鄭曜德與住商體系郎德明,29日下午將於會員大會選出27位理事與9位監事,再推選出新任理事長,雙方選前各自顧票與爭取票源,也各自表態勝選機會大,業界評估,勝選需得票達354票,關鍵在於出席率與約300家自營品牌投票,這場仲介公會理事長選舉,也將對高市房仲業生態帶來一定程度衝擊與轉變。
0403花蓮大地震至今餘震不斷,不僅政府心急想推動都更,很多民眾更是被地震搖暈、搖到心慌慌,也導致近期不少民眾購屋時會特別注意房屋的耐震性,而建商推案也普遍大力宣傳建案的耐震性能或以取得耐震標章作為宣傳,希望能吸引更多的買氣。不過,元宏不動產加值服務平台創辦人
因南科快速發展,吸引高科技大廠帶動周邊廠商進駐,就業人口增加,租屋需求大增,台南市租賃住宅服務業家數由108年26家增加到113年111家,近年來租屋市場規模不斷擴大,為保障租屋者權益及促進租賃市場資訊透明,台南市府強調,包租業應確實依法申報,依據不動產說明書或權利證明文件填寫相關資訊,並確實核對無誤後再行上傳申報,若租金或面積資訊申報不實最重將可處5萬元罰鍰。
租賃住宅市場發展及管理條例已於去年2月10日經總統公布生效施行,另包租業申報實價登錄及違反罰則部分,行政院於去年9月1日施行,台中市政府地政局說明,這次租賃條例修法重點為明定住宅租賃契約全面適用消保法規定、包租業的轉租案件應納入申報實價登錄及租賃住宅服務業申
針對租屋族反映部分房東以台電公司的最高級距每度電價金額,向房客收取不合理電費的爭議。內政部長林右昌表示,已研擬修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中有關租屋電費計收的規定,並於24日起預告20天,預計將於5月底前報行政院核定,並於核定後儘速正式公告
最近氣溫逐漸穩定回暖,溫暖的冬被可以準備收起來囉。但在收納之前,最好要先做清潔保養的步驟,以確保被子在下一次冬季使用時,依然能維持蓬鬆保暖的觸感。
深耕桃園20多年的宜雄建設,董事長賴森源從基層出身,對於工務細節特別注重,跟隨時代腳步,近年也開始關注永續經營和ESG,建案社區引進檜木元素,將自然融入生活中。 宜雄建設董事長賴森源個性低調,鮮少接受媒體採訪,近期幾次登上媒體版面,都是大手筆購入精華區商辦
根據永慶房屋發布2024第二季網路會員調查,全台認為房價看漲比例大增12個百分點至52%,過半消費者看漲房價,創近8季以來新高,而看跌降至15%,連五季下降。調查結果也顯示,有50%消費者認為2024年就是購屋好時機,46%消費者認為未來半年是最佳售屋時機,
根據南市府地政局統計,自112年1月起將實價登錄申報資訊抽查比例,由原先的5%提高至10%,112年度受理申報總件數4萬9811件,其中買賣3萬4194件、預售9239件、租賃6378件。而申報內容錯誤辦理更正作業總件數1814件,申報錯誤比率僅3.64%,其中1356件為得限期改正案件,458件則為涉及逕為裁罰案件,分別占總申報案件數2.72%及0.92%,買賣案件以交易總價誤漏43項次最高。
高雄市不動產仲介公會理事長一職,即將在今年5月29日(三)進行改選,包括現任公會監事召集人永慶體系的鄭曜德與該公會副理事長暨住商體系的郎德明皆宣布角逐競選,目前永慶體系在高市擁271家店、住商體系擁94家店,今年高雄市仲介公會可以投票數713家房仲公司-8家停權,約有705法人登記可投票,競逐龍頭二大體系皆說有把握,甚至勝劵在握已掌握過半投票家數,但關鍵的自營品牌投票取向,也攸關高雄房仲生態變化與房仲公會發展。
全台住宅平均屋齡32年,屋齡50年以上逾百萬戶、30年以上更達462萬戶,比例已過半,據內政部統計,台灣多達6縣市已邁入超高齡社會,每5人即有1人屬於65歲以上的老年人口,老人住老宅情況恐將更普遍,而年長者重視健康問題,也讓「WELL健康住宅」成為新趨勢。
爭議已久實坪制或虛坪改革終有定案,內政部長林右昌日前宣布虛坪改革方案,主要有兩大策略,包括改進停車空間,重新定義為「專有部分」並有「獨立產權」;改進容積計算,將「一般電梯」改放到免計容積,同時增訂管委會空間以總容積1%為標準。針對虛坪改革與實坪制之利弊得失,
台灣金聯近日被媒體踢爆在南台灣與建商競標土地,得標後卻不開發,養地多年再加價轉售建商大賺價差,台灣金聯發布六大澄清,反駁炒地皮之說。台灣金聯指出,購入及出售土地均循市場機制,若有獲利,均依法繳納各項稅費,獲利分回股東,等於上繳獲利給公家,並無炒作房產之行為。
近年房市景氣大好,建商也看準時機搶推案,房市一片榮景,但糾紛也跟著出現,根據公平交易委員會統計,近兩年建案被公平會裁罰數都來到雙位數,比起前幾年僅個位數有明顯增加,2023年裁罰金額更來到1635萬元新高紀錄。受惠資金回流、通膨等因素影響,即便有打炒房政策干