文/設計家 Searchome提供 作者/曹靜宜 圖片提供/北鷗室內設計、新澄設計、上陽室內裝修設計、Z軸空間設計、寓子空間設計、豐聚室內設計、地所設計有限公司、九思室內建築事務所 許多人都夢寐以求擁有自己專屬的書房,書房除了擺放書桌、書架之外,也結合許多功能,不論是獨立式書房或是開放式書房,都需要好好規劃,才能營造一個靜心的角落,讓屋主有放空、休憩、徜徉書海、遨遊網路的舒適空間。
文/設計家 Searchome提供 作者/王莉姻 圖片提供/爾聲空間設計 雖然實際只有 38 坪,這個家的機能卻大得宛如豪宅:爸爸可以和小朋友一起練習投球,客廳就是迷你運動場;大人可以呼朋引伴來做客,小孩能開著小車到處轉,連貓咪也有自在的活動空間,客廳又成為最佳的休閒場所。爾聲空間設計的陳榮聲 Edwin Chen、林欣璇 Linda Lin 兩位設計師,善用拉門設計,把家變成各年齡層都能共享的彈性空間,即使十年後小孩長大,都一樣住得舒適無礙。
文/設計家 Searchome提供 作者/李亞陵 圖片提供/奇承威設計事業有限公司 鋪張奢華固然是一種風格,運用陳設、軟裝疊砌起來的住宅,看似昂貴,卻少了關於人的生活韻味,而有一種紳士的魅力,講究內斂與優雅,方能顯現真正的生活軌跡、以及與眾不同的品味。
八德擴大重劃區街廓整齊、綠地充裕,新成屋「深耕10期」,規劃23層地標建物,鄰近規劃中的捷運綠線G01站,訴求全台首座碳揭露建築,社區沒有瓦斯及斷水問題,產品規劃48~58坪,均質4房,每坪開價26~32萬元。
今年上半年高雄房市買氣快速回籠超乎業界預期,提振建商推案信心,下半年預售產品大量進場,讓業界對房市發展憂喜參半,擔憂推案爆量將影響去化期拉長,但重量級推案業者仍樂觀以對,咸認重大建設持續推動,可強力支撐房市成長,市場個案表現趨勢將明朗化。
都市更新條例修法尚未完成,明年1月1日起又將實施屋簷、雨遮登記新制,衝擊現有上百萬戶老屋的屋主權益,也讓進行中的都更案面臨變數,知名建商紛紛表示,今後不會再碰新的都更案,「都市更新將名存實亡,雙北市不用玩了」。
依據最新市調資料,今年下半年高雄房市推案戶數將近7500戶,較上半年約近4000戶,增幅已近9成,尤其是預售屋爆量推出,2房產品增多,市場難以出現如同第一季百花齊放的樂觀情勢,將呈個案表現趨勢發展。
一年一度的父親節即將到來,除了多陪陪老爸之外,當然要準備貼心禮物感謝父親為家不辭辛勞的付出,不管是舒適放鬆的寢具、沙發等大型家具,或是紓壓小家電,甚至是帥氣的輕鬆掃除用品,都非常適合做為贈禮,讓老爸開心度過父親佳節。
廚房是居家空間重要一環,廚具的選配與使用,也對空間品味和生活品質息息相關,以精緻工藝著名且售價可達千萬元的德國進口頂級廚具bulthaup,展現簡約精緻工藝美感與豐富收納機能,成為豪宅廚房規劃重要配備。
從房貸相關數據統計,能看出購屋年齡、購買地區、核貸成數及利率,成為透露房市趨勢的關鍵數字。由財團法人金融聯徵中心統計看出,國內主力購屋年齡層為35至40歲族群,整體平均貸款成數逐季上漲、貸款利率則逐季下降,學者分析,銀行端可能認為房市已築底,開始爭取客戶,但對後市仍持觀望態度。
全台氣溫飆破30度,炙熱高溫已成夏日常態,冷氣狂開求解熱,但電費也跟著飆升,台電公司就建議民眾,由於室內外的溫度差,使大量的熱量經由天花板、外壁、地板及門縫隙侵入房間,良好的隔熱可節省約35%的電費,專家表示,做好隔熱才是解決室內高溫的根本之道,同時防止冷氣外洩,讓降溫更有效率。
「租賃住宅市場發展及管理條例」在立法院已經完成一讀,日前政大商學院信義不動產研究發展中心邀請內政部地政司司長王靚琇以及台灣與日本業者舉辦座談會,景文物業管理機構董事長郭紀子於會中表示,政策理想與實務運作可能仍有相當落差,需要磨合,目前的條例草案還有很多疑慮或有
發展中的單元二、單元三重劃區幅員廣大,不僅是豪宅建商看好的未來之星,對於大型餐飲業者來說相對低的租金也相當有吸引力。近年各大餐飲集團將觸手伸向公益路二段延伸至黎明路、益豐路四段間,餐廳一間比一間氣派,也讓「新公益商圈」蓄勢崛起!
風水學中最重要的兩個目的,就是「興丁、旺財」。丁代表人丁,家族人丁興旺,不僅能確保家業能有理想的繼承者,也象徵祖嗣綿延,在地方的勢力會因此強大,但在風水學中,丁的意涵除了繁衍後代以外,也代表身體健康及人際和諧,因此堪輿風水時,務必要避免出現三種「必定傷丁」的格局。
國有財產署南區分署將於4月11日下午,公開標售高雄市區25宗國有精華土地,標的涵蓋推案熱門區的三民區中都重劃區與南高雄苓雅、前金區等熱門推案區,底價多在2億元內,符合當前許多中小型建商購地推案需求,但單坪底價卻與市價相當或更高,讓業者又愛又恨,態度轉趨觀望。
房仲業逆勢拓展商機,東森房屋與ACFPT台灣連鎖加盟促進協會簽訂合作意向書(MOU),協會高達350家會員產業,估計今年超過千間開店、拓點的店面需求,將全數委託東森房屋全台門市幫忙尋找,首波鎖定北市精華商圈路段。
國內龍頭代銷海悅廣告向來對市場觀察敏銳,海悅廣告董事長黃希文表示,已有感台灣豪宅買氣明顯回溫,只要產品條件好、具備讓利誘因,就能吸引買氣,看好房市復甦,接下來海悅廣告也將穩健增加推案量,預料今年房市表現可望量增、價持平。針對政府政策,黃希文呼籲政府眼下首要「降
受惠市場紛紛讓利,海悅廣告董事長黃希文表示,台灣豪宅買氣明顯回溫,如長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒斥資近9億元一口氣買3戶「敦南樞苑」,且該案陸續都還有成交,顯見豪宅市場活絡,只要是產品條件好、具備讓利誘因,就能吸引買氣,而針對台灣經濟發展,黃希文呼籲,沒有
新聯陽廣告董事長王志祥:祝所有讀者金雞年行大運! 如今不只房市不景氣,國內更是百業蕭條,房產稅制改革、銀行融資緊縮、民眾擔心跌價等問題使房市不振,買方呈現觀望,但隨著政策朝向復甦經濟、市場慢慢活絡起來,對於今年整體景氣不需要太過悲觀。
三井Outlet生活圈的居住機能首屈一指,是目前林口區目前房價最貴的區塊,在機場捷運及購物商場加分下,中古屋單價接近30萬元、預售屋上看40萬元。商業活動頻繁加速帶動區域成長,尤其Outlet附近人潮、車潮川流不息,強化商機發展、人口迅速擴張,2017年機場捷運順利通車後,林口可望正式擺脫交通黑暗期,房市未來可期。