為解決東區文化中心、巴克禮公園及台糖長榮酒店等觀光景點停車問題,台南市府於107年向交通部爭取前瞻基礎建設經費興建「文化中心停E5立體停車場新建工程」,在不影響文化中心營運展演與降低對工區周邊民眾影響,目前工程已施作B1層結構體,工程進度超前3.828%,預計113年上半年完工啟用,將可供給211席汽車格位、172席機車格位。
有鑑目前大樓已逐漸成為台南市買賣交易主流,台南市府地政局運用實價登錄大數據分析樓層別效用比,創全國之先對外發表,補足迄今不動產市場尚未發佈相關資訊之不足。
新北市廠辦交易熱絡,根據商仲業者統計,新北市五大工業區及產業園區近五年累積成交額將近一三五○億元,以中和二八張工業區最熱,五年累積成交額達五○一.三億元。
為擴大停車供給及減少台南市停車供需落差,台南市政府積極推動停車空間改善策略,共向中央申請9座前瞻立體停車場闢建經費,其中位處南區重要道路節點的西門健康立體停車場,為第一處完工啟用的前瞻立體停車場,今(14)日完工啟用。市調顯示,目前台南鬧區新建案地下室平面停車位,皆從百萬元起跳,東區平面車位行情已站上200萬元關卡。
物流倉儲的熱門,連帶使得工業地覓地難度加高,近幾年熱點城市桃園市的工業地更是供不應求,已出現外溢效應、往西、南移的趨勢, 世邦魏理仕台灣資本市場部就看好鶯歌地區,鶯歌車站旁的三鶯轉運站預計年底前完成,近日新北市交通局也宣布,捷運三鶯線預計於明年完工,更藉由人
鳳山鬧區發展飽和,可供推案素地難求,高市府為加速發展鳳山與推動捷運、大眾運輸系統,在鳳山鬧區光遠路旁的捷運橘線O13大東站區,將招商開發規模近90億元「大東文創之心」複合式商業大樓與超高層景觀大樓,緊鄰大東溼地公園的景觀宅,售價預估將站上4字頭,「大東文創之心」聯開案附近具備捷運與公園賞景優勢的輕豪宅,供給稀有價值,成為都會新貴鎖定重點目標。
為服務北高雄高科技產業廊帶商業需求,及考量其近便三鐵共構之大眾運輸導向開發,提供北高科技廊帶衍生大量商業使用、企業辦公室與交通轉運等服務性設施需求,高市府啟動「左營高鐵科技之心」計畫,將辦理高鐵站西側2.6公頃土地變更為商業區並於明年2月採公辦都更,預計比照特貿三模式,分三區招商,規模將達百億元。
台商回流帶來龐大資金,在台投資加碼擴廠,廠辦成為熱門標的,其中大台北地區來說,中和工業區發展成熟,擁有大面積腹地,周邊有新板特區、遠東工業區,上市建商華固建設在此推出預售廠辦案「華固中原置地」,規劃40戶200坪格局,每坪均價55萬,預計2024年完工。
為達到居住正義目標,目前南部地方政府紛紛配合中央,選在蛋黃區優質地段, 並採取優質規劃設計,陸續獲得卓越建設獎項頒獎肯定,將成為青年租屋族群與弱勢家庭租屋入住好標的。
新營為原台南縣治所在,加上重大建設持續與商圈成長,人車往來頻繁,台南市政府為解決新營交流道下匝道壅塞問題,於今年5月已啟動新營交流道改善可行性研究,針對長期工程方案進行研究規劃,預計於112年提出具體改善方式,包括增設匝道等,後續提送中央進行審議。
為紓緩市區停車格不敷需求問題,台南市府向中央爭取前瞻立體停車場,獲得9案場的經費補助,總計投入43.6億元積極施工,將可增加近4000個停車位,其中南區西門健康停22立體停車場進度最快,已完工驗收,預計在9月正式啟用營運。
因應台積電即將進駐楠梓產業園區,南科管理局正式推動南科高雄第三園區開發,將設置研發新創大樓,可引進半導體、創新科技及資訊等潛力產業,作為半導體材料研發及晶圓製造核心,同時高市府也推動將高鐵轉運專用區變更為商業區,預計明年招商興建旅運、商辦大樓,位於原中油高煉廠的高雄第三園區將納入科學園區,串連南科高雄園區(路科)、橋頭科學園區,建築業界評估,北高雄三大科學園區建設,將對周圍房市帶來如虎添翼的促進效果。
府城台南市中西區古蹟林立,吸引觀光人潮湧入,但歷史巷道卻經常遭觀光客機車塞滿或亂停放,讓當地居民出入受阻苦不堪言。台南市府因此在友愛街台南市美術1館對面規劃「友愛立體機車停車場」,今年3月正式營運後,大幅改善停車亂象且維護市容,讓當地居民免除出入困擾。
預計今年底動工、117年完工通車的捷運黃線,其中Y15站位於亞洲新灣區,鄰近高雄港埠旅運中心、高雄展覽館,為捷運輕軌及黃線之交匯處,具捷運聯合開發之潛力。市府擬將Y15站旁,面積1.3公頃(約3933坪)的停車場土地,變更為特貿專用區、容積率為630,定位為國際企業總部、郵輪旅運、休閒、辦公、餐飲等多元商業服務,將是盡覽港灣首排視野、傲視亞灣5G+AIOT園區的開發案。
高市府因應台積電即將進駐與毗鄰的中油材料研發專區開發,超前部署以「北城計畫」及「高鐵左營站區整合開發計畫」調控空間機能,同時正推動將高鐵轉運專用區變更為商業區,定位為「左營高鐵科技之心」計劃,預計明年公辦都更招商興建旅運、商辦大樓,開發規模達百億元,並計劃日後將台積電設廠基地的園區東路開通,3分鐘車程連結高鐵轉運專區商業區,北高雄「新門戶」將成形。
交通部鐵道局正式啟動嘉義高鐵車站特定區事業發展用地招商案,基地位於嘉義縣太保市太頂珠段15-1、15-2、15-3、15-4、15-5地號土地,面積達1.64萬坪,附屬事業用地本案可使用最大總樓地板面積為8萬7191平方公尺(約2.637萬坪)。以設定地上權方式辦理,自簽訂開發經營契約日開始起算30年,得優先續約1次,續約期間最長以20年為上限。開發人並應於開發經營契約簽訂日起5年內,完成建築總樓地板面積達6595坪,並取得其使用執照。
暑假開始,清景麟教育基金會準備了一份特別”美麗動人”的禮物給偏鄉學校,邀請高雄市美濃區吉東國小師生前來國立科學工藝博物館參觀超人氣「teamLab未來遊樂園&與花共生的動物們」展,已在日本、巴黎、倫敦、紐約、墨爾本、新加坡、澳門、杜拜、北京及台北等全球各地展出過的「teamLab未來遊樂園」 是場國際級展覽,首次移師南台灣高雄,非看不可。
林口新市鎮歷經多年開發,已成為北台灣發展成熟的居住區塊,隨著機場捷運通車,百貨商場進駐,每年磁吸大量人口移入,人口紅利持需發威,未來林口仍充滿建設話題,尤其區內五大產業、媒體園區規劃,預估2024~2026年將是林口利多爆發年。
窗簾不僅有遮光與遮蔽的作用,也是家居軟裝中不可或缺的配件,該如何為居家挑選適合的款式?專家建議可以從窗簾本身的遮光特性與通風程度,以及使用人的對於光線的敏感度、使用功能與頻率,更有效率的挑選窗簾,以下針對五款常見窗簾類型進行分析。
北高雄又將新增一處路外立體停車場!「光武國小體操訓練館暨多功能運動館及地下停車場共構新建工程」,目前主體工程已全數完成,將啟動地下停車場智慧停車設備建置,工務局及交通局將加速取得使用執照,並完成地下停車場相關營運設施建置,預估於9月正式啟用,滿足周邊停車需求。