雖然不動產相關法令日益完善,但購屋糾紛仍時常出現,根據內政部不動產資訊平台最新統計,2022年第四季房地產消費糾紛案件前5名依序是:房屋漏水問題、終止委售或買賣契約、施工瑕疵、交屋延遲、隱瞞重要資訊和訂金反還(斡旋金轉成定金)。
329檔期即將登場,受平均地權條例影響,房市全面回歸自住市場,仍有不少品牌新案將進場,台中市共有約58個案進場,總銷上看千億元,其中14期重劃區與水湳中央公園特區及海線地區成為重點熱區,專家指出,少了投資客掃貨,自住客更有時間悠閒看屋。
知名的日本大型連鎖生活家用品牌MUJI無印良品,15日宣布計畫進駐南高雄大立百貨B館1、2樓,於今年11月正式開幕,將開設營業面積超過700坪的全台最大旗艦店。
繼馬稠後產業園區後期開發案在2019動土開工後,馬稠後智慧園區今(17)日也舉行開工啟動典禮,規劃結合AI、大數據分析、IOT物聯網、自動化、5G應用等工業技術數位化的示範場域,讓園區廠商透過新型態綠色智慧生產園區,來建構智慧化環境。
為推動建築智慧化,高市府鼓勵民間公寓大廈或大型建築物設置雨水貯集滯洪設施觀測系統、淹水感測系統、用水量觀測系統、公共區域用電量觀測系統及公共區域增設電動車充電設備,今年已開辦高雄厝智慧雲補助,也納入電動車充電設施補助,補助金額每案每項高達10萬元到30萬元。
不少民眾為降低開銷減少外食自己在家開伙,信義居家指出,台灣家庭廚房最常見痛點包含老舊、高度不符以及收納不佳,頻繁使用不符合的廚具設備,料理起來不僅不順手,更容易讓勞累加劇!
位於愛河中下游、串連中都與內惟的九如橋,興建已近50年,高市府考量橋齡已達設計年限,且經土木、結構技師公會鑑定橋梁破損,建議整體重建。日前順利完成九如橋改建工程之委託設計監造勞務招標,並啟動設計作業,預計年底拆除九如橋,並於115年完工,交通順暢效應,讓緊鄰中都與美術館園區的內惟房市,可望帶來比價補漲效益。
潭子、豐原近年建設腳步加快,大量利多挹注明顯帶動剛性購屋需求,尤其潭子區擁有潭子科技園區與聚興產業園區帶動人口紅利,綠空廊道、潭子國民運動中心、國道4號豐潭段接74號也陸續完工,備受購屋族關注,其中弘富重劃區更因擁有大量綠覆,吸引不少自住客群搶進,根據實價登
近幾年隨著科技題材的發酵與科技大廠的進駐,愈來愈多的高薪人才薈聚高雄,特別是有護國神山進駐的楠梓,區域發展更是受益滿滿。根據元宏不動產加值服務平台彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,2022年前三季楠梓貸款買房者年收入100萬以上的新增房貸占比高達26.2
「京懋金曲」公益音樂餐會 報名開始 「京懋金曲」系列活動,因疫情睽違兩年後,將於今年4/8日再度舉行。本次特別邀請「動力火車」以live band形式現場開唱,並延續以往協助桃園家扶中心「清寒助貧獎助學金」的募集活動,京懋也邀請大家一起來感受金曲魅力,報名採
近幾年台灣房市遍地開花,各大建商積極獵地插旗,高樓大廈愈蓋愈多,不過,新成屋的買氣竟然不增反降。
去年全年升息2.5碼,有人擔心會不會有房貸戶無法負擔,進而流入法拍市場,不過台灣房屋統計內政部不動產資訊平台,去年第四季全台拍賣量為627筆,比前兩年同期的934筆還少,且拍賣均價還增加,去年第四季全台住宅拍賣平均單價為19.7萬元,僅次於第三季21.2萬元
由於升息效應,加上國內打炒房聲浪不斷,尤其被視為投資客終結法案的「平均地權條例」三讀通過,使得市場買氣出現冷卻現象,不少專家學者認為撿便宜的時機點到了,但是實際上賣方是否一如預測開始降價呢?根據售屋平台統計,近一年降價物件高峰落在去年10月,爾後降價物件量持
根據「大臺中房市交易動態資訊平台」最新統計,去年全年屋齡2年內新成屋價量趨勢,發現成交均價介於15~20萬元單價行政區僅餘清水區、大里區及東勢區,顯現新屋行情要見1字頭房價已屬極少數,購屋預算至少須以2字頭起計。
台積電2奈米廠落腳中科台中園區二期計畫,日前通過環評審查,中科管理局力拼8月交地,預估產值可達5014億元,提供4500人就業機會,而為數眾多的工程師移居台中也成正在進行式,資料顯示,台中科學園區去年營業額突破兆元,就業人口逼近6萬人,造就房屋需求量大增,然
為符合現代公園遊戲場,家長需求新穎好玩的特色遊具設施,台南市府積極更新改造鄰里公園遊戲場的特色遊具。其中位於北區知名高級住宅區的鄭子寮公園別出心裁,將在特色遊戲場有限的腹地空間,設計規劃出一條滑步車道,讓學齡前兒童到青少年有一個可以滑車追風的公園,預計5月完成正式對外開放。
相隔五年,全國平均房貸利率再度突破二%。根據內政部不動產資訊平台最新統計,去年第三季季末購置住宅貸款平均利率約二.○一%,而前次見到二%是在二○一七年第二季,也就是相隔二十個季度,房貸利率重新站上二%。
全國房屋稅籍住宅平均屋齡已連續十四季維持在三十年起跳。根據內政部不動產資訊平台統計資料,自從二○一九年第二季起,全國住宅平均屋齡高達三十年後,就沒有重返年輕過,而且六都中高達四都住宅平均屋齡均為三十年起跳。
預售屋、新屋買氣遠大於老屋。根據內政部不動產資訊平台統計資料,去年第四季三十年以上老屋買賣移轉筆數不到一萬筆,而屋齡五年內不到四千筆,數字上看起來是老屋買氣大過新屋,但若加計內政部實價網全國預售屋揭露件數,第四季預售屋加上新屋買氣合計超過兩萬筆,遠遠超出老屋一倍之多。
台中捷運綠線延伸大坑、彰化可行性研究,台中市政府已依照行政院國發會審查意見完成報告書補充及修正,24日再度陳報中央審議。交通局表示,盼中央支持並加速審查作業,能及早啟動延伸工程,繼捷運藍線綜合規劃通過交通部審查後,捷運綠線向北延伸到大坑、向南延伸到彰化進度能