老陳最近想賣掉舊透天厝,重購大樓自用住宅用地後交付信託,聽朋友說,只要符合這條件,也可以申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅,但是須注意5年管制期,否則將追繳土增稅。
不少兄弟姊妹繼承房地後,誤以為可沿用自用住宅稅率,但事實上少做一件事,恐怕就將繳出數倍稅金,台中市政府地方稅務局提醒,若是房地分屬兄弟繼承,但兄弟屬於旁系親屬,違反自住規範,恐怕無法享受自用稅率。
買賣房屋要繳稅,但什麼情況下可以退稅?專家表示,其實不論是小屋換大屋、舊屋換新屋、「先買後賣」或「先賣後買」,只要符合條件,就能向政府申請「重購退稅」或是「重購扣抵」。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示「重購扣抵」、「重購退稅」是政府提供換屋族的節稅優惠方案,民
小李與弟弟去年底繼承一戶父親留下來的透天厝,想要申請自用住宅用地的地價稅優惠稅率,但熟稔稅務的好友建議,應採房地等比例分別繼承的方式,且設籍自用無出租營業,才能享有自用住宅用地優惠稅率。