為期11天「史上最濃台灣味」的高雄蓮潭燈會,在燦爛奪目的燈光秀中5日晚間圓滿劃下句點!2023高雄燈會首度移師蓮池潭風景區辦理,以「越在地越國際」為主軸安排精彩展演活動,吸引本地及外縣市遊客造訪,創下逾2百萬參觀人次,帶來近30億觀光效益,周邊住房率8成以上,並成功帶動周邊商圈店家,連帶讓蓮池潭周圍景觀宅人氣也攀升。
台北市知名伴手禮名店佳德鳳梨酥,去年因外銷受阻掀起話題,不過光靠台灣門市銷售,也能賺一棟樓!「佳德糕餅」去年11月以1.75億元,無貸款買下萬華區康定路上、屋齡58年的四層樓透天店面,建坪214.76坪,該店面位於三角窗,位置相當醒目,目前店面由連鎖生活百貨
新開幕3個月號稱全台最美的高雄鼓山魚市場,春節期間不打烊,高市府海洋局強調,遊客春節前來遊玩鼓山魚市場,海陸皆可達,多元選擇超便利。在陸運方面有捷運、輕軌,還有33區間公車接駁,開車的民眾可選擇鄰近的停車場停放,海運部分可搭乘渡輪,特別的是今年事先申請,還可駕駛遊艇前往鼓山魚市場岸際碼頭靠泊,下船即到達,體驗另類的觀光旅遊,魚市場內更可享受美食、欣賞絕美海景,一窺最美麗的夕陽!
南京東路知名伴手禮名店佳德鳳梨酥,一直是觀光客必訪名店,也帶動區域人潮與商圈身家,據最新實價登錄顯示,佳德旁的4層樓透天店面,今年7月以高達5.2億元的轉售,成為實價登錄以來松山區最高總價透天交易,其建物248.66坪、土地75.93坪,土地單價約685萬元,
鉅陞國際開發(5529)董事長褚學忠去年表示將在四年內轉虧為盈,27日宣布成立台中分公司,擴大經營規模積極展現深耕台中決心,預計9月推出總銷75億元的「台灣大道」案打頭陣,明年則由「市政黎明路」案接棒,總銷合計約100億元,以實際行動逐步落實承諾。
北市商圈面臨疫情考驗,根據實價登錄2021年揭露至今,1樓店面租賃交易,單坪租金前三名都是萬華區拿下,最高單價是萬華區武昌街二段店面,單坪月租金11667元,目前由「好日雞蛋糕製所」承租,第2名是峨眉街的炭烤店,10,599元,而第3名也在武昌街二段,目前開
甫傳出美體小舖搬離於博愛路上經營多年店面,房東以18萬招租29坪店面,實已迎來新房客,正是於該址對面長年營運的知名鞋店「麥坎納」。
根據財政部統計資料庫顯示,台北市夾娃娃機2019年12月店數還有610店,不過隨夾娃娃風潮漸退,加上國際旅客人數銳減,夾娃娃店數也呈現一路衰退,財政部最新統計今年8月台北市夾娃娃店剩下535店,從2020開始台北市平均夾娃娃店每個月淨減少3.75店,重災區西
根據台北市捷運站流量統計,受到疫情影響搭乘捷運人次出現明顯下滑,知名觀光景點如:士林夜市、西門町、永康商圈捷運站點,今年6月捷運搭乘人數較去年同期減少8成多,衝擊相當嚴重,在國際觀光客回籠之前,許多商圈都需要振興內需消費,讓市場由谷底復甦。
新冠肺炎疫情嚴峻,許多業者經營不易,但又須負擔沉重租金,台北市府為降低經營者受疫情影響,以身作則提供減租、免租、延租,相關政策包含:承租市有不動產作營業使用減租50%、按停業日數免租,及營業額衰退達15%租金得延後繳納,此外,也有民間房東響應,像是永康商圈、
受到新冠疫情影響,逛街購物人潮減少。根據戴德梁行統計,最新一季西門商圈空置率急升5%,達到8.8%,主要少了旅客支撐、觀光人潮銳減,導致業種重新洗牌,除美藥妝店接連出走外,伴手禮店紛紛撤離。
中市知名觀光景點秋紅谷生態公園,附屬建物曾是門庭若市的特色餐廳,2年前業者撤出後閒置,被譏為「七期豪宅區裡的蚊子館」。市府經發局19日舉辦招商說明會,租期5年,月租金18萬元起跳,盼吸引業者投資再造榮景。
今年建商中秋搶辦活動,成為全台中秋連假最夯旅遊景點,如興富發台南「真愛no.2潤隆」9月推出活動,想搭熱氣球不必到台東,9/14(六)、9/15(日)即可搭乘熱氣球升空體驗欣賞台南漁光島之美。另一建案「博悅」主打巴洛克城堡,享受訂製豪宅、品味,9月起前來賞
吳寶春的世界冠軍麵包將進駐花蓮!台開攜手世界麵包冠軍師傅吳寶春,將在台開新天堂樂園設櫃,吳寶春師傅也特別以花蓮食材,研發4款全新伴手禮,預計6月底開幕。
過年大家都喜歡到廟裡拜拜,祈求新的一年平安順利,在「人潮就是錢潮」的商機下,廟宇周邊也成為商圈市集所在,根據台慶不動產調查北中南廟宇近兩年店面租金行情,三峽祖師廟旁的三峽老街商圈、鹿港天后宮、台南武廟周邊店面長期呈現滿租的狀態,可說是一位難求。
台北市主要商圈的沿街店面空置率在去年Q4無明顯變動,商仲調查顯示,西門商圈的熱度持穩,空置率雖由1.7%上升至1.8%,但僅是換約的過渡期,在歷經一波店家淘汰潮後,今年店租還有上漲空間。而另一頭的忠孝商圈,隨著房東對租金要求鬆動,空置率由4.2%下降至3.7%,如果將特賣會視為空置店面,空置率約7.9%,亦較前一季下降,店面空置情況出現改善。
國內經濟景氣與民眾消費習慣轉變,牽動台北市主要商圈的板塊變遷。商仲調查顯示,西門商圈租金已追上東區商圈,沿街店面每坪租金上看15,000元至20,000元,空置率更只有2%,為台北市最低。業者觀察,觀光客群聚效益使西門町店面搶手,未來租金發展性更優於東區。
熱鬧商圈常見單、雙號陰陽面,優美地產企研室統計台北市「西門町」、「東區」商圈,陰陽面店面租金價差達3~5倍,同一條街租金兩樣情,業者分析,陽面特性具有「店面連續性」,通常零售店面較多,又有捷運站出口、公車站牌等人流優勢;陰面多是因店面連續性被中斷,人潮難聚集。
來台觀光旅次於2015年突破千萬人,觀光業的蓬勃成長,持續為商圈店面帶來成長動能。人來人往的台北市西門町徒步區,今年3月就有一筆總金額高達3億元的42坪店面成交案,每坪價格725萬元,月租金達50萬元。類似這樣車站旁商圈不動產投資熱度上升的現象,也在台中、高雄上演。
捷運松山線通車,讓南京東路沿線商機再現,其中,位處末端的南京東路五段,受惠捷運南京三民站通車效應,不少商店紛紛進駐,帶動更多商業動能,此區擁有各式住宅產品,從共構宅、軍國宅、套房到豪宅產品均有,加上生活機能成熟,成為交易熱區。 以捷運南京三民站為中心,此區生