近年來金融機構頻傳內神通外鬼的不動產超貸、詐貸案,17日更爆發號稱全台最大自辦都更案的「泰舍至善元」詐貸案,詐貸金額高達68億元,嚴重影響金融穩定。日前不動產估價師公會訂定抵押品估價公報,立法委員林楚茵也在立法院財政委員會質詢時表示,要求金管會及財政部應制定
美國因升息引發銀行破產危機頻傳,讓不少人擔心曾經造成金融危機的次貸風暴是否會再度重演,為避免銀行貸款估價球員兼裁判,中華民國不動產估價師公會今(15)日推出抵押權不動產估價規範,為防堵超貸風暴先打疫苗,以協助降低金融風險。
隨著人口老化,國內繼承移轉情形增多,今年3月份繼承移轉棟數更創下歷史單月新高,3月繼承移轉棟數首度超過8000棟,且繼承移轉面積高達33.4萬坪,雙雙創下歷史單月新高。但房仲業者發現,分割遺產(變價)強制執行事件增多,因繼承人之間無法協議分割,透過法院拍賣處理,但也有一些是繼承後出售變現再平均分配。
竹北豐邑建設建案「豐采520」,日前發生道路坍塌事件,造成停在路邊的特斯拉直接陷落「天坑」,由於該建案已發生多次坍塌事件,新竹縣政府除勒令停工外,工務局今也赴議會進行舉行專案報告,要求建案工地未來一週至少一次透地雷達檢測,以確保安全。
根據內政部統計月報資料顯示,雖然今年第一季的移轉棟數衰退,不過3月的繼承移轉棟數卻創下歷史單月新高,3月繼承移轉棟數首度超過8000棟,且繼承移轉面積高達33.4萬坪,雙雙創下歷史單月新高,一方面人口老化問題嚴峻,一方面也可能因為1、2月有過年等因素,等到3
內政部針對平均地權條例子法訂定25日起預告,房市趨勢專家李同榮直批,號稱史上最重的打房五重拳,修法前粗糙,修法後子法再層層解套,他預言,政策上路,史上最複雜的打房亂象也將同時上演。
繼減輕民眾負擔,多元支持方案的「住宅三箭」政策確立後,內政部研擬再祭出三項住宅改進措施,將針對「虛坪改革」、「預售屋履保機制改進」及「青年購屋積金」等提出具體方案,預計兩個月後,也就是年中將公布初步資訊。
近期國外金融市場風波不斷,包含矽谷銀行倒閉、瑞士信貸銀行危機等,亦對國內金融圈造成短暫動盪,也不免讓人聯想到2008年的金融海嘯是否會再次重演。
隨著升息、金融管制,去年整體房市降溫,然而平均地權條例在今年1月三讀通過後,市場更是吹起寒風,不過對於剛性需求強勁,亦有龐大的資金急需停泊的竹科、中科、南科三科房市而言,房市交易、新案推出訊息仍獲得熱烈討論,然而房價進入高峰,哪一園區房市還有增值潛力可期?
台北市知名爭議大樓「錦新大樓」近日又傳憾事,不過觀察實價資訊,近一年的交易與租賃雖未見創新高,但仍有高水位的表現,以租賃來說,2022年底出租的13樓戶與5樓戶,都租在1.2萬元,單坪1719元,單坪月租金為社區揭露的次高,僅低於2020年5樓戶的1762元
隨著物價高漲與通膨壓力續增,全台租金指數也創高,且過去8個月房租年增率都超過2%。高雄市區近年來出現小宅規劃熱潮,包括套房、2房產品陸續現身市場,但物件多位於生活機能成熟鬧區,租金報酬率較高,雖然鬧區小宅售價已拉高達4、5字頭,仍吸引不少中北部包租公客層選擇小宅置產出租。
快受不了市場缺工、營建成本高漲與下游包商就地喊價等不利條件,高雄新工地採「策略性停工」的現象已將更常見!目前高雄不少中大型建商已逐漸達成共識,將採取緩建與暫時停工模式,以減少興建量體,企圖控制營建成本不再持續高漲,以免在當前房價盤整期,近二年內高價購地的業者,日後都恐將面臨做白工的窘況發生。
為避免房屋買賣出現交易安全問題,目前包括一些南部品牌建商與連鎖大型房仲業者,紛紛推出履約保證價金返還與價金信託等購屋保障制度,由銀行保證購屋價金存入專戶且專款專用,在房屋未過戶交屋之前,購屋價金無法動用,且萬一遇到爛尾樓無法交屋事件,已繳保證專戶的購屋價金可返還買方,履約保證價金返還專戶管理費每戶僅約3千元,成為品牌建商銷售預售屋的新趨勢。
高雄市目前總計有13處的社會住宅動工,主要工程項目為RC建築物,具有高處作業、施工架、模板支撐等高風險作業,為減少災害發生及提升事業單位自主管理及危害辨識能力,勞工局針對墜落、倒塌及感電職災將要求施工廠商加強預防措施。高市府勞工局表示,將持續督促各施工廠商提升職安識能,更加重視營造作業的災害預防,兼顧社宅興建的品質與工安。
針對九崴天然氣發電廠計畫在安定區設置,由於可能影響居民生活,代表市長黃偉哲公開發言的台南市副市長葉澤山今(19)日指出,市府將要求中央督促業者做好地方溝通,台南市政府將與市民同一陣線,在中央與地方沒有共識前,暫停審查九崴電廠開發案。
位於文山區的學區高價宅「靜心文匯」,近日因傳出知名藝人宗教事件受到矚目,觀察近3年該社區在台北市地政雲的揭露資訊,雖然在2022年的15樓戶,持有1年多以5080萬元轉手,獲利1080萬元,但卻有4筆登錄都賠售在280萬元到720萬元,房市熱潮仍未帶動,其過
行政院今(18)日正式發函同意,國立成功大學沙崙醫療服務與創新園區(下簡稱「成大沙崙醫院」)第一階段籌設計畫書,並匡列92.8億元經費支持,一期園區規模與醫學中心相當、未來仍有醫療產業園區與急罕重症和兒童醫療,將打造成為南部緊急避難基地,促進醫療產業創新,也讓沙崙特區建設帶來大加分,充裕便利醫療機能,有助吸引購屋買氣。
台南市府法制處最新調查,發現有128處民營停車場假日收費達每小時50元以上,其中又有22處每小時收費竟高達100元,且於假日停車按時收費未設有收費上限。而這些民營停車場大多位於本市中西區、安平區及東區等熱門觀光景點,民眾倘於假日到這些觀光熱區停車時,提醒消費者宜留意停車地點的取捨。
近日傳出知名藝人宗教事件,其位於文山區的學區高價宅「靜心文匯」受到矚目,觀察其今年在台北市地政雲的社區揭露資訊,該社區的兩筆轉手資料中,其一15樓戶,在今年賣方持有3個月就以5080萬元轉手,獲利1080萬元;另一筆8樓戶,表面看來賣方持有5年以4950萬元
由於不肖清除業者或不法集團常假借其他名義租賃魚塭農地、歇業廠房,或利用山區隱密地形,進行廢棄物非法棄置偷倒行為,以牟取暴利,污染河川生態及戕害自然環境。近年來台南市轄內陸續發現遭非法棄置廢棄物案件超過百件,南市府與中央攜手合作,共同打擊廢棄物非法棄置,利用科技智慧(UAV)及增設路口監視器(CCTV)等設備,加強空中監看及重要道路之攔檢,遏止亂倒行為污染國土,以伸張環境正義。