蛋白區及新興重劃區近年漲價幅度驚人,置產目光重回具備完善成熟生活機能的蛋黃區,尤其五期重劃區近年年包括聯聚子品牌理仁建設、長安、麗晨、惠宇等建商陸續進場,補漲態勢強勁。
台中海線近年利多不斷,不論是交通、產業、商場都紛紛到位,而海線地區更集中台中六大產業園區,在科技、離岸風電產業的加持下,吸引不少外來及高端就業人才湧進,根據內政部人口統計,首購熱區沙鹿區前九月淨遷入人口將近1,500人,位居海線區域之冠,也進一步帶動區域房市
台中海線近年利多不斷,不論是交通、產業、商場都紛紛到位,而海線地區更集中台中六大產業園區,在科技、離岸風電產業的加持下,吸引不少外來及高端就業人才湧進,根據內政部人口統計,首購熱區「沙鹿區」前九月淨遷入人口將近1,500人,位居海線區域之冠,也進一步帶動區域
2022年房市在政府打炒房、升息等利空籠罩之下,不僅投資客縮手,自住客也轉向觀望,根據《591實價登錄》統計,七都多個行政區2022年交易量相較前2021年出現腰斬狀況,其中又以新竹縣新埔鎮交易量下跌逾7成,全台最多,不過弔詭的是,房價並未像交易量一般走跌,
台南市府為讓早期被政府劃設為公共設施保留地,迄今已無需使用且未徵收的土地,已採取還地於民、促進土地活化利用政策,針對全市各區公共設施保留地進行解編,並以市地重劃及其他等多元方式規劃辦理,預計南市共可解編約426公頃公共設施保留地,今明二年將開辦永康、善化、下營等6區重劃區,規劃住宅區面積20.75公頃(約6.28萬坪)。
近來高雄市「城中城」大火慘劇,加上大台北出現罕見震度4級地震,讓老屋安全問題再度受到重視,據住展雜誌統計推估,2017~2021年北市成功重建(含都更、危老)的老屋戶數約17161宅,平均每年約3432宅,而據內政部不動產資訊平台房屋稅籍統計,2021年Q2
在人口紅利與重大建設帶動下,南二都10月份房屋買賣移轉,台南市以永康區、高雄市以三民區,仍穩居交易冠軍,隨著年底房屋交易熱季即將來臨,業界預期買氣可望加溫。
實價登錄顯示位於第一豪宅「帝寶」旁巷內,屋齡近70年的透天厝,於去年11月以總價1.6億元交易,土地坪數是60.8坪,地坪單價為269.4萬,為今年大安區次高總價的透天成交物件。依據謄本資料,賣方為第一手持有的鄭姓家族,買方背景為經營豪宅華廈的建商,看準的自
台北市地政局18日公告2020年公告土地現值及公告地價,其中公告土地現值較今年上漲1.52%、公告地價則較2018年上漲1.34%。全市地王仍由台北101大樓以每坪約595萬元,第7度蟬連地王寶座,,住宅區地王則是由大安區仁愛路3段的「帝寶」以每坪約426萬
受美中貿易戰日趨升溫,行政院於元旦起實施為期3年「歡迎台商回台投資行動方案」,期望促成大陸台商回台投資,加速台商落地發展。CBRE世邦魏理仕認為,行政院陸續實施的返台設廠多項協助措施,有助簡化台商回流設廠行政流程,預期可刺激中短期內工業用地及工業地
台商回流潮成為工業地產的重要支撐,根據世邦魏理仕發布工業土地市場調查報告顯示,全台工業土地交易在2016年達到高峰,單年成交426億創下紀錄,主要受惠於自用型買方大舉購地、建商積極整合土地,隨後2017年因本土建商縮手,交易金額回復過往水準。2018年前3季工業地交易來到101億,其中74%由自用型買方購買,多數企業為因應未來長期發展而購地建廠,大型成交案包括台達電斥資約20.4億陸續購入桃園中壢工業區近8千坪,及蘋果供應鏈台郡科技投入16.7億買下高雄和發產業園區6公頃土地。
購屋是人生大事,亦是許多人一生中最大一筆開銷,一旦發生糾紛往往棘手。根據仲介公會統計,近一季房地產消費糾紛原因最多為「施工瑕疵」,其次是「契約終止」。專家提醒消費者,把握契約審閱期、詳查不動產現況說明書、留存業者銷售廣告文宣,是最佳的自保之道。
根據6都地政局今日公布2017年12月六都建物買賣移轉棟數,受惠Q4購屋旺季看屋出籠,以及因民俗月延後的交屋潮,持續推升六都12月整體交易量再彈升,其中,北市12月飆破2500棟,達全年單月最高點,表現最亮眼,新北市破4700棟,台中也快達4000棟大關,六都
2017年第2季投資市場冷淡,商仲統計,單季不含土地交易量僅約101.4億元,雖與上季持平,但上半年累計交易量202.3億元還不到去年同期一半,量縮達53%。主要買盤倚賴自用需求支撐,外資、壽險業等機構投資人上半年都缺席,國內主要買方為科技業者,因應擴能或整合辦公空間需求購置工業地產,交易量佔整體3分之2。
配合政府推動都更,華南銀行宣布,成功協助昇陽建設台北市中心「長春都更案」老舊社區改建,日前與昇陽建設一同舉行動土典禮,包括昇陽建設董事長麥寬成、華南銀行董事長吳當傑、原地主及營造廠商等皆到場,表示要讓老房子翻身變成新豪宅。
文/設計家 Searchome提供 作者/蔡珮琪 圖片提供/明代室內裝修設計有限公司 每一個居住風格、居家型態都有各自擁護者,空間應該如何設計才是好的設計?沒有絕對的答案,端看居住者的喜好。然而,有些空間當你走進去時,動線不佳、採光不足,充滿壓迫感,不僅讓人無法久待,待久了更是容易引發身心疾病。