台北市寸土寸金,想買個平面車位也很難!根據住展雜誌統計,台北市今年新建案中,規劃全平面車位的建案,僅占整體44.7%,較去年全年下滑8.4個百分點,是北北桃竹生活圈中,唯一平面車位建案占比不達5成的區域。也因供給量不多,今年來台北市新建案平面車位平均開價高達
2023年即將拉下帷幕,根據591新建案統計,2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高;不過檢視個案數、戶數等供給指標則年減8%、15%,則是自2021年以來新低,顯示建商早已悄悄抽手,導致供給面走跌。至於房價則受通膨、營建成
國際知名財經雜誌日前公佈「全球最富裕國家」排行榜,台灣不僅高居14名,還超車日本、南韓等亞洲經濟強權,而根據國內主計總處近年的「家庭收支調查報告」資料,國內有錢人確實愈來愈多,2018年時,全國所得總額逾350萬元的家戶約18.7萬戶,2022年時已成長至2
透天新案也走「迷你風」,根據新建案市調機構統計,截至12月15日,北台灣共推出52個透天建案,其中單幢透天建坪規劃50坪以下的新案占比超過3成、約31.1%,相較去年全年多出7.2個百分點。
被房產業者稱為史上最嚴厲的打炒房措施的「平均地權條例」修正案,今年7月上路,預售屋已購戶除二等親與特殊狀況外全數禁止轉售,還有私法人購屋採許可制等兩大招,直接讓炒房投機客出場、豪宅買氣降溫,甚至部分預售建案還出現解約戶。
新北鶯歌擁捷運及鐵路的建設利多,近年建案銷況都頗為穩健,雖然近期整體去化量不如鄰近的土城、板橋等地,根據住展雜誌統計,今年上半年推出的2個建案,戶數共逾160戶,不到半年時間就售完,顯示區內供不應求,特別是尖山路生活圈由於鄰近河濱綠地,加上居住環境舒適,成為
小宅發越發明顯,不只大樓產品規劃變小,連透天也變迷你,根據住展雜誌統計,今年截至12月15日,北台灣達52個透天建案,最小單位建坪在50坪以下,建案數占整體透天案約31.1%,較去年全年約23.9%,增加7.2個百分點。
2023年已到最後一個月,受到平均地權修正條例上路、央行升息以及總統大選等多方影響,今年房市可說是詭譎難測,原預估房市可能因此冷凍,不少人更盼望房價下修,但從今年至今的移轉棟數來看,應能勉強守住30萬棟,房價也看跌未跌,讓不少專家跌破眼鏡。
ADA慈善聖誕路跑 募集252萬善款 台北市建築世代會主辦的「ADA台北市建築世代會慈善聖誕路跑」今年正式邁入第11屆,9日下午在台北大佳賓公園舉行,活動總計2523名跑者參與,跑者報名費加上企業響應捐贈共募集約252萬3000元,將全數捐贈台東「孩子的書
根據住展雜誌統計,今年截至11月底,北台灣新建案累計釋出的可售戶數約48,616戶,之中預售屋有43,113戶,占整體可售戶數88.7%,與2022年全年預售屋戶數占比89.5%相較,下滑0.8%。
年關將至,近期湖口鄉整體房市與往年一樣稍嫌平淡,平均週來客量約8~10組,不過據住展雜誌調查,區域推案依舊不減,最令人驚訝的是,都計外新案的開價,甚至跟都計內、重劃區差不多。
隨著全球建商倒閉潮而來的,就是爛尾樓潮了。德國、法國、瑞典、芬蘭等歐元區主要國家建設公司大量破產,以及中國、澳洲、越南,乃至於日本與美國,破產的建商數量較前年明顯增加,引發難以處理的爛尾樓問題,很多人好奇,「台灣建商怎麼沒爆炸?」
住展雜誌公布北台灣11月新案市況,「住展風向球」11月分數45.5分,與10月持平,對應燈號為綠燈,是「連十二綠」。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,其中,預售屋推案量、議價率、成交組數分數上升,待售建案個數分數持平,新成屋戶數、來客組數分數下滑。
為向購屋族可負擔總價最大公約數靠攏,建案使出「減坪數不減房數」來壓低總價,桃園甚至有兩個建案推出14坪的迷你版兩房。根據市調機構統計,今年截至11月24日止,北台灣共有89個新案規劃有20坪以下的兩房房型。
為壓低總價,北台灣新建案減坪不減房,根據住展雜誌統計,北台灣最迷你2房竟只有14坪!統計至11月24日止,北台灣約89個公開銷售建案規劃有20坪以下的2房房型,其中以桃園市區「宜誠吾寓」及大園「福興豐綻」的2房房型最省空間,坪數最小僅約14坪,其次為觀音「心世
北台灣都更、危老重建案占比持續攀高。根據新建案市調機構統計,今年截至11月15日止,台北市重建案推案量占整體新案比重約48.2%,也就是北市新案總銷將近5成是重建案挹注。
今年北台灣整體新建案推案量下滑,不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計,今年截至11月15日,北台灣老屋重建推案量為2,375.8億元,較去年全年增加124.42億元,增幅達5.5%。且北台灣老屋重建推案量占比,已達整體推案量的22.88%,較去年
據住展雜誌統計,今年截至目前為止,桃園平鎮市區僅有2宗新案公開,為「東新文學匯」以及稍早剛公開的「百川文丰」,兩案都吸引了不少潛在客戶詢問,其中「百川文丰」更是在短時間內繳出亮眼的成績,由此可見,平鎮市區房屋需求不小,但供給量著實不足。
桃園過嶺重劃區以及周邊的頭洲、富源、高榮地區,近期推案可說是相當熱鬧,根據住展雜誌表示,該區廣義稱為過嶺生活圈,價位還屬大桃園低檔,約在每坪26~33萬間,且來往桃園市、中壢等精華區不遠,近年逐漸成為北台灣移居熱門區之一。
老舊房屋大多沒規劃停車位,沒想到新建案車位也可能規劃不足!根據住展雜誌統計,2019年至2023年10月底,雙北市進場銷售的危老建案中,有82.1%建案車位數量少於規劃戶數,顯示僅17.9%的建案能做到一戶一車位。若比較雙北市危老案規劃戶數及車位數量,近5年