根據內政部實價登錄網站資料統計,台中市住宅大樓產品總價超過4千萬元的豪宅交易熱區,為西屯、南屯、西區、北屯、北區等5行政區,今年上半年總計有269件超過4千萬元交易,與去年同期相比增加69%。但上半年總價4千萬元以內交易5537件,與去年同期比減少18%,與前半年相比更減少43%!
台積電即將於8月在高雄動工設廠的效應,持續帶動高雄房市買氣,吸引外地與本地買家紛紛進場,精華區的景觀宅凸顯地段、賞景與規劃優勢,農十六特區與美術館園區,緊鄰校園、軌道站區的景觀宅,售價紛紛坐上4字頭,輕豪宅5字頭成交,景觀豪宅已達6字頭,完善生活機能與建設前景,成為在地高質感客層積極卡位稀有產品的主因。
疫情逐漸降溫,上市公司雄獅旅遊董事長王文傑挺進旅館業,以自己的投資法人傑森全球整合行銷名義,在兩個月內砸五.七億元掃進雙「金」旅館,分別買進金山「陽明山出霧溫泉會館」及金門「金沙湖畔渡假會館」兩筆中小規模渡假旅館。
自用需求強勁,北部工業地漲勢兇,根據商仲業者調查,今年上半年北部工業地較去年同期上漲4.6%,為近3年同期漲幅最高。
高雄傳統市場將大幅環境改善與結構安全,高市府將市場修繕與活化列為重要施政目標,經發局近兩年積極完成多達50處市場改造與活化,核定經費達2.43億元更是歷年最高。其中三民第一公有、建興民有及鹽埕第一公有等三座市場整建,克服分區施工改善限制,優化整體市場環境與安全,提供在地居民更好的市場消費體驗,有效活絡在地消費。
依據財政部資料,全台旅館家數3,802家,3年來減少1.7%,觀光旅館412家,數目沒有變動,反觀民宿業家數卻大幅成長34.0%,目前全台共有5,891家民宿。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,各國邊境管制逐漸鬆綁,國內旅遊尚有契機,而民宿與旅館相比較,規模
亞昕國際開發在林口佈局多年,推出多個指標作品,最新預售案「亞昕昕銀座」,基地位在文化三路一段、中心商業區地段,規劃住宅和一般事務所產品,現主推55~94坪一般事務所,此次特別聘請台日多位名師合作設計,打造林口新地標。
林口新市鎮經過多年發展,生活機能已逐步完備,交通建設、商圈百貨陸續到位,加上住宅產品多元,房價相對雙北其他區域便宜,近年持續磁吸人口移居,根據新北市地政局統計,林口新市鎮特定區的南勢里、湖南里,截至今年3月底止,人口數分別為28317、27857人,位居新北
高市科工館生活圈,坐擁科工館上萬坪綠地環境與高雄科技大學城、高醫商圈,加上便利交通優勢,且消費與休閒機能充裕,迅速刺激區域地價與房價行情走高,同時迅速連結義享天地、好市多百貨賣場與捷運黃線建設計畫帶動下,成為北高雄熱門發展區。
科技部南部科學園區5月2日公布最新營業額,受惠電子消費設備、電動車、5G通訊、高速運算等晶片需求持續增加,南科不僅較同期大幅成長30.17%,更首度跨越2000億元創歷年新高,顯示南科半導體產業已正式邁入成長期,台南市府團隊持續盤點產業用地,包括七股科技工業區、新市產業園區與麻豆工業區形成大台南半導體衛星產業鏈,並完善周邊交通運輸,讓台南成為全台科技產業中的核心關鍵。
政府持續在南部推動高科技S廊帶、捷運路網等重大建設計劃,陸續展現建設成果,吸引中北部大咖建商近來紛紛南下搶標或購入大筆精華地,除了帶動土地行情墊高,也連帶刺激房價走揚,中北部大型建商陸續搶佔南部房市大筆精華地,也將讓南部房市生態面臨轉變。
全台知名品牌上市建商遠雄建設,選在三民區平等路旁面對科工館首排的四面臨路基地,新推出「遠雄琢蘊」超高層景觀大樓預售案,樓高30層、地下3層共322戶純住家,房型採45~65坪3~4房規劃模式,每坪售價45~55萬元,強調直接面對科工館寬闊綠景的地段優勢與高質感規劃取向,並以豪宅規劃團隊設計雙塔現代時尚外觀特色,用超過千坪的土地來造林,營造自然系建築氣氛,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
國立科學工藝博物館,是國內第一座應用科學博物館,亦為南台灣第一個國立社教機構,以蒐藏及研究科技文物、展示與科技相關主題,科工館更包含18公頃的公園綠地與休憩空間。遠雄建設在正對高市科工館的2155坪基地,新進場推出「遠雄琢蘊」景觀大樓預售案,用超過千坪的土地來造林,營造自然系建築氣氛,成為科工館旁稀有超高層換屋型豪宅。
遠雄建設2年前以每坪高達100萬元取得三民區平等路旁,正對科工館首排景觀的2155坪住四基地,去年第三季進場推出「遠雄琢蘊」景觀大樓預售案,用超過千坪的土地來造林,營造自然系建築氣氛。為增添社區人文藝術氣息,遠雄特別與臺灣蔦屋台日合作,為「遠雄琢蘊」接待會館量身打造「書是生活」空間,並於今(8)日開幕,讓消費者與鄰里居民都能來一起體驗悠閒愜意的蔦屋生活。
329檔期即將到來,內政部近日進行第5波預售屋聯合稽查,共稽查57個建案,初步發現有40個建案涉有違規情事,對此違規行為,內政部要求縣市政府應儘速從重處罰,且不排除再次發動擴大稽查。
因應高雄觀光市場蓬勃發展,並促進及提升旗津地區觀光服務機能與觀光旅館住宿品質,未來將結合大高雄觀光旅遊動線,高市府針對旗津地區擬定「國際觀光大島」之發展目標及定位,準備將旗津醫院及旗津區公所舊址2.06公頃(約6231坪)基地,變更為特定觀光發展專用區及小面積住宅區,並計畫採整體開發方式,以設定地上權、委託、合作或信託方式,由市府及國產署共同辦理整體開發,招商海景國際觀光旅館。
1911年開工製糖、舊稱「旗尾製糖所」的旗山糖廠,20年前停止製糖後,仍保存完整的煙囪、石灰窯及製糖設備、日式辦公廳、紅磚倉庫群,及蒸汽火車頭與老樹,極具文史特色與綠意。高市府都發局與台糖合作,將百年旗山糖廠變身為「旗糖農創園區」,以行銷地方物產與推廣農創觀光。園區服務中心已於春節開放,並將於2月26日至28日三天連假,進行地方特色形象店快閃活動。
位於台北市中山區大直商圈的海砂屋都更案「躍大直」7日在基地舉行開工動土典禮,全案由地上4、5層、共80戶海砂屋公寓,改建為地上22層SRC鋼骨大樓,重建後達127戶,每坪成交價格區間落在130~150萬元,主力格局26~53坪,總價自4000~7000萬元,
台南市安南區九份子國中小生活圈的發展,受惠九份子重劃區廣達101公頃,坐擁便利交通與綠地環境優勢,為台南市府積極推動的低碳示範社區,規劃出優質水岸綠地環境,透過便利交通路網,迅速連結市政中心與市區各大商圈,並鄰近台江國家公園綠意環境,成為景觀大樓推案新熱區。
新建案房市熱絡,政府也積極稽查違規,行政院消保處近日辦理預售屋賺查核,共查核24件新建案,其中,「預約單(紅單)」不合格有8件,「定型化契約查核」不合格3件;「不動產經紀業(代銷)」不合格4件;「銷售中心及樣品屋查核」不合格11件;「消防安全查核」不合格4件