爲解決台一線省道鹽行路線路段大客車停靠問題,並紓解永康交流道交通,南市府於永康區永運路,永康物流及轉運專區內建置永安轉運站,目前已完成設計,即將發包動工,同時交通局也將在工程過渡時期先行設置臨時轉運站,即刻解決地方交通擁塞情形。
史上最長春節連假即將到來,預料台灣旅日人數將直線上升,信義房屋不動產株式會社表示,每年4月是日本新年度與新學期開始,1-3月搬家需求多,在台灣的農曆年間前往日本看屋、購屋,只要物件位置選得對,又碰上即將到來的搬家旺季,物件也較能順利出租,加上春節假期夠長,吸
目前包括中央部會與地方政府,紛紛積極推動軌道交通路網,同時在站區周圍,採取公辦都更或TOD大眾運輸導向模式,也在中南部高鐵站區一帶,引進高科技產業,讓高鐵串連各大科學園區、產業園區,吸引更多就業人口與提高經濟收入,中南部高科技廊帶逐漸發展成形,軌道快速路網設置更便利通勤與貨物,周圍成為購屋與產業投資設廠新熱區。
台南市區通往南科的鹽水溪堤岸道路,是通勤族的重要通行便道,但因單行車道,經常因交通事故造成尖峰時間的交通壅塞。隨著北外環3期快速道路已於去年10月通車,是便捷往返南科、台南的道路,包括台史博館特區、永康鹽行國中區段徵收區一帶,皆已受惠迅速連結南科便利交通,今年將成為輕豪宅推案二大新熱區。
高雄火車站前的站東路從去年10月底通車後,讓新火車站區的交通樞紐優勢,可望引領高雄新驛站特區商圈再發展,朝北迅速串連農十六、漢神巨蛋百貨商圈,往南連結大立百貨、三多百貨商圈,刺激區域地價與房價行情上揚,吸引高素質買家持續進駐,該區4字頭房價帶的超高層輕豪宅大樓,受到市場矚目。
桃園市政府與長庚醫療財團法人合作推動「桃園長庚轉運站」BOT案,轉運站棟近日正式完工,將整合機捷、國道客運、市區公車、汽機車、計程車等多元運具,可望解決捷運A8長庚醫院站旅客轉乘需求,以及林口交流道壅塞情形,房市專家也指出,交通向來是林口龜山地區最為人所詬病
南科去年營業額破兆,今年可望再創新高,就業人口高達9萬多人,但南科聯外交通要道括國道8號、新港社大道、臺1線及臺19線等,上下班尖峰時段車流壅塞,南市府交通局表示,北外環3期道路與北園五路等二大通聯道路通車後,橫向交通聯結可望獲得有效的改善,呼籲通勤族多多利用這2條道路,紓緩當地的交通問題。
為疏解南科地區迅速發展所帶來的人車潮及交通壅塞問題,內政部營建署辦理「台南都會區北外環銜接樹谷園區連絡道工程」,其中跨越大洲排水的大洲二號橋與兩側防汛道路,預計自12月6日起至113年8月封閉施工,並已完成指示牌面設置,南市府提醒用路人,提前改道北外環橋下道路、大洲產業道路,約多行駛1.3公里,5~10分鐘車程。
台南北區鄭仔寮重劃區近年來住、商發展快速,周邊花園夜市及小北商圈等觀光熱點,人潮及車潮大增,周邊停車及相關公共設施服務需求增加,台南市府因此向中央爭取經費補助闢建立體停車場,位於育德二路陽光公園北側的「北區成德里停四立體停車場」,朝多目標使用設計,併建活動中心及公營托嬰中心等多元公共服務空間,預計今年底前可動工,113年6月完工。
永康永仁高中旁精忠二村都市更新開發後,將新增社會住宅及上千戶住宅大樓,人口大量湧進,預期停車需求增加,台南市府提前佈署,規劃台南市最大「永康區成功里立體停車場」,併建活動中心、親子悠遊館及商場等多元公共服務空間,將停車場立體化及多目標功能使用,採地下1層、地上7層,汽車停車位195席,並增設機車格26席,預計113年9月完工。
國境解封,但有些飯店卻沒撐過疫情高峰期,根據實價登錄資料顯示,今年桃園地區上半年4棟億級大型商用不動產交易中,就有3棟是旅宿易主,另有一件交易為銀髮護理之家轉手,而這些大型商用不動產,不僅受建設公司背景的買家青睞,也有醫藥體系的業者入主,未來除了重建推案外,
房價高漲,推擠首都圈人口向外移居,新北部分地區近年人口成長快速,既有行政機關已不敷使用,也為了活用土地,整合行政資源,市府開始以公辦都更方式打造複合式行政園區,像是新北市就規劃5處新據點,讓區域機能更臻完善。
大直商辦市場持續熱絡,虹光集團去年以約13億元買下的大直伊都汽車旅館,今(4)日舉辦動土儀式,將興建商辦大樓,此案是虹光繼7月開幕的虹光LIVE商業大樓之後,第二個商辦大樓,也是宋大江、宋大華兩兄弟合作首案。 台北市政府近年對大直商業區土地使用狀況加強查核,
北投士林科技園區(北士科)被譽為台北市最後一塊重劃區,可望接棒內科、南軟,成為下一個科技重鎮,全區94.38公頃,範圍遼闊,目前新推建案都集中在軟橋段,新案一公開就站上百萬行情,不僅讓北士科成為推案熱區,也讓此區成為新興高價生活圈。北士科全區佔地約94.38
為推動明年底輕軌成圓,高市府團隊正聚焦於疏導沿線好市多商場一帶的交通流量至龍德新路,以分散大順路段車潮。今(13)日高市府動工將龍德新路東延與拓寬,並新建跨越愛河橋樑連結至民族一路,將成為輕軌大順路段重要替代道路。加上輕軌設站效應,河堤路、聯興路旁的99期重劃區,住五土地市價行情站上百萬元,河堤南路旁上萬坪乙工地,將變更特商區,重劃後市價可望達200萬元以上。
仁武澄德特區近來發展快速,除了商圈連結榮總、高鐵與漢神巨蛋百貨商圈成長,加上國道交通、人口和產業,3大因素滾動下的結果,緊鄰大片公園綠地的輕豪宅,房價站上3字頭,同時日前國道7號高速公路計畫環評通過,預計最快115年動工、119年完工,南北向串連仁武至小港、林園,將對仁武聯外交通便利性更加提升。
深耕台南高質感住宅市場的奇美.盛富建設,目前選在緊鄰東區的奇美博物館生活圈、虎山特區保生東路旁千坪基地,新完工推出「森景澤」景觀大樓案,規劃戶數60戶純住家,樓層高度地上15層、地下2層,坪數75-185坪的3~4房,每坪售價39.5萬元起,強調節能綠建築設計與優質養生環境,安全智慧景觀宅特色建築,結合鋁合金木紋烤漆隔柵的現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感。
為維持停車周轉率及落實使用者付費精神,台南市府規劃電動車停車費前2小時半價優惠,將從10月1日起,再延續一年實施期,以提升民眾使用電動車輛意願,也利於達成改善空污目的,營造電動車友善環境。另已具有身心障礙停車相關優惠者,基於優惠不重複原則,不再享有本次電動車停車優惠。
高鐵左營站區享有三鐵共構的交通樞紐優勢,為迎接高科技S廊帶、楠梓產業園區與高雄第三科學園區發展需求,高雄市府協同交通部鐵道局及國防部政戰局等國有土地管理機關,多次磋商協調取得開發共識,正式啟動「左營高鐵科技之心」計畫,將高鐵站轉運專用區及廣停用地變更為商業區。主要計畫已於9月21日報內政部核定,細部計畫今(29)日審議通過,待主要計畫內政部審議通過後,預計明年2月公告招商,規模上看百億元。
為解決東區文化中心、巴克禮公園及台糖長榮酒店等觀光景點停車問題,台南市府於107年向交通部爭取前瞻基礎建設經費興建「文化中心停E5立體停車場新建工程」,在不影響文化中心營運展演與降低對工區周邊民眾影響,目前工程已施作B1層結構體,工程進度超前3.828%,預計113年上半年完工啟用,將可供給211席汽車格位、172席機車格位。