週末假日高雄一些建案舉辦特色活動,紛紛利用基地緊鄰大片公園綠地優勢,包括上揚國際建築團隊旗下清景麟教育基金會與聯上集團為回饋社會,從週末下午至晚間,在鳳山澄清路、文鳳路旁公園舉辦「蕃薯森林奇遇記」紙風車園遊會與劇團巡迴演出公益活動,吸引上萬民眾扶老攜幼擠滿會場,享受美食小吃與劇團精湛演出,大人與小朋友們都樂開懷。
隨三鶯線施工進度加快,北大特區新案齊發,加上機能到位,新北市地政局指出,該區房價近3年來呈現持續上漲的趨勢,新案開價也悄悄攀上4字頭,像是甫公開的「久年青田」開價41~42萬、接近完銷的「26藝」中間樓層成交39.6萬元,目前銷售中的「融園」挾過去建案好評,
超林口、勝A7,超強市心機能 相較於林口房價登頂增值空間有限,腹地廣大商業聚落發展不易,以及A7商業機能尚未成形、有待開發之下,位於龜山市中心、長庚生活圈的「璽來登」, 即以市心首席姿態,超越大林口,掌握超強生活機能。最重要的是,現在只要首付30萬起,立即輕鬆進駐。
淡海輕軌通車了,美麗新影城也開幕了。淡海建設大豐收,淡江大橋日前也已動工,預計民國113年完工通車, 以後淡水人到市區將可節省25分鐘車程;國賓影城今天夏天也將進駐淡水開幕。淡水的好消息逐一掀鍋,新市鎮的房市也更著強強滾。
新店安坑 最大最美最超值 千坪公園首排「合陽天擎」全新完工 大開眼界 [1] 新店區域罕見的大型社區「合陽天擎」,位於繁華的安康安和路商圈,近3500坪超大基地,五棟擎天巨擘偉立千坪公園第一排,擁有低建蔽率的莊園景觀,以及1800坪的開放雙公園,成為近期新店最受矚目的成屋置產焦點。 新店左岸 絕版大基地 大公園上的家
台灣房市近期回溫態勢明顯,除了自用客層,台商置產熱潮也在市場上持續延燒。由漢翔開發投資興建的新店預售案「碧波白」,因齊聚水景、捷運、碧潭生活圈等多重優勢,在台商進場拉抬下,成為年後熱銷建案,隨著329檔期正式開跑,更有台商豪宅上億元買下3戶,引起市場矚目。
今年329檔期,南北高雄都有大案將粉墨登場強銷,南高雄鎖定亞洲新灣區,北高雄則強打百貨商圈與綠地優質環境,產品類型從首購產品到超高層豪宅大樓,都將成為市場矚目焦點,可望引領房市買氣加溫。
面對大公園的景觀第一排基地,具備環境與賞景優勢,推出的景觀大樓頗受市場歡迎。目前鳳山大公園綠地旁新規劃的景觀大樓,坐擁景觀、優質環境與成熟商圈特色,高樓層售價水準已站上3字頭,與美術館園區房價看齊,同時在人口紅利帶動下,購屋需求持續提高,讓鳳山景觀宅相當搶手。
台中水湳智慧城隨著相關建設陸續啓動及完工,連帶週邊房市跟著買氣強強滾,華相建設董事長王忠正表示,水湳智慧城正在複製7期重劃區的發展模式,是台中唯一有多項重大建設同步進行的區域,更邀請12位國際建築大師操刀諸多重大建設,「台中綠美圖」與「中台灣電影中心」也將匯
台北市大安區和平東路年租金收益達700萬元的麥當勞金店面,現開價3.9億元求售。根據591網站刊登求售訊息,這間位於和平東路三段、緊鄰捷運麟光站的金店面,年租金收益達700萬元,標榜自備9000萬元當麥當勞房東,開價總價3.9億元求售。
大台北捷運網絡逐漸完善,為加速區域交通發展,捷運輕軌成為近年規劃重點,輕軌具備興建速度快、造價相對便宜等優勢,成為蛋白區交通建設重點,像是即將完工的淡海輕軌,動工中的安坑輕軌等,區域房價相對市區捷運宅便宜,更適合小資族或首購客以時間換取空間。
淡海輕軌第1期工程今年底通車在即,又有銀行、商場、影城進駐,為淡海新市鎮未來的商業機能加分,加上綠覆率高的環境優勢,使當地房市新案能見度提高,1字頭房價、千萬以內的低總價產品在這都找得到,成為首購族的無痛移居天堂,也讓淡海逐漸擺脫「鬼城」之名。
由內政部營建署主導開發的高雄新市鎮,緊鄰30萬坪高雄都會公園,捷運紅線也在區域設站,結合隔鄰的高雄大學城,形成大生活圈發展態勢,優質環境條件成為高質感景觀大樓推案新重鎮。
新型態的微型店面在寸土寸金的商圈相當常見,近來炙手可熱,根據最新實價揭露一筆位於北投商圈磺港路飲食攤店面,1.64坪大小竟以510萬交易,單價高達310.5萬,為實價揭露有史以來北投區最高單價,謄本資料顯示該物件由8人繼承,此次買賣由其中1人出售7分之1大小
股票上櫃建商聯上實業(4113)今日召開股東常會,宣布今年發放股利0.37元,包括現金股利0.11元與股票股利0.26元。去年營收達8.8億元,每股盈餘0.42元。聯上實業總經理鄭勝文指出,今年公司新推預售案約60億元,但面對土地與營建成本高漲,技術工嚴重缺工情勢下,壓縮推案利潤至15%,以競標取得大筆精華地,較有利站穩市場競爭腳步。
新北市汐止區中興路商圈是汐止最熱鬧的生活圈之一,麥當勞、World Gym、全聯、燦坤等商家雲集,目前線上有預售案「福德ONE」、新成屋「幸福城市」推案,規劃中小坪數產品,每坪價格4字頭,吸引許多在地客與南港、東湖輕移民購屋成家。
捷運機場線通車已逾1年,沿線房市受矚目,其中捷運A7站指標案在今年紛紛進場,成為北台灣房市主要戰場之一。除了「遠雄新未來」之外,寶佳機構「鴻築金捷市」、「奇幻莊園」、「鴻築AiCity樂捷市」、「富御捷境」4大建案陸續登場,另外還有「竹城宇治」、「富宇敦峰」
大同高中周邊具備雙學區、公園綠地、雙捷運,在台北市相當難得,校園內就有運動場及綠蔭,旁邊鄰近長春國小,步行可至捷運松江南京站與行天宮站,區域新案屬於豪宅規格,開價每坪123萬元起,中古屋目前行情每坪58萬元起。
根據新北市民政局人口數量統計,移往淡水的人口數量持續增加,若以新北市各里的人口變化表現來看,4年前淡海的崁頂里人口在新北市各里中排行第53名,人口不到8000人,但最新統計人口已飆升至1.37萬人,竄升至新北市第7名,成為新北市新的萬人大里。
新北市三重區五華街發展起源早,商圈機能完整發達,生活圈內有五華國小、碧華國小、碧華國中、新北高中等多所學校以及公園綠地規劃,中古公寓因屋齡較舊,每坪25~32萬元,大樓社區每坪35~46萬元,新推建案則有「晟達五華悦」、「築城麗富」、「東村時上」、「仁仁愛」等