新北市政府為辦理新泰塭仔圳(第一區)市地重劃區土地分配作業,依規定將於5月底起至2025年9月30日禁止土地移轉、設定負擔等處分行為,而第一期地主近4千位,住商不動產企研究室執行總監徐佳馨表示,塭仔圳土地點石成金,而且精華區土地稀缺、賣一塊少一塊,地主如果沒
面對年輕人買不起房壓力,政府出新青安房貸,由原來的30年放寬到40年,貸款金額也從800萬元加碼到1000萬元,為房市注入一股強大的力量,讓首購族勇敢購屋,房市交易熱鬧非凡。
台灣最近地震頻傳,老屋問題又再度成為探討議題,根據內政部統計資料,2023年全台的30年以上老屋存量已達483萬宅,比起十年前的355萬宅還多出128萬宅,使得民眾在購屋的屋齡也吹「老宅風」,第一建經研究中心統計內政部資料,2014年全台購買老屋的交易佔比僅
台南市目前仍有很多地區援用日據時期或光復初期測繪之圖解法地籍圖,此類地籍圖因測繪精度不佳、圖紙伸縮變形等原因,造成民眾申辦案件等待時間過長,不利於現今社會經濟發展需求與都市開發,南市地政局113年度辦理地籍圖重測區共計13個行政區,自5月起陸續開始協助指界作業,地主或委託人宜會同重測人員確認界址位置,以保障自身權益。
老李在高雄多年前即持有上百坪公共設施保留地,老李與弟弟兄弟情深,因此打算將一部分公設保留地贈與給弟弟,但熟稔稅務的朋友卻提醒,公設保留地贈與免稅,稅法規定僅限於配偶之間與直系血親,兄弟姊妹屬於旁系親屬,必須注意贈與公設保留地,將遭稅捐機關課徵贈與稅。
隨著5月報稅季到來,各種稅單如雪片般飛來,信義代書劉蕙瑛表示,實務中,財產交易稅的新舊制最讓消費者困擾,其實重點就是抓住「過戶日」來做區分,另外想要節稅,別忘了報稅時列舉可扣除項目。
南市南科特定區A、B、C、D、E、N及O區區段徵收案又有新進展!都市計畫於112年12月審定完竣,先行區段徵收開發範圍及抵價地比例於113年2月報請內政部核定,預計自5月6日起將陸續以公文通知辦理地上物查估作業。
林老伯考量年事已高想要退休養老,日前將一筆土地出售後,前往地方稅務局申報土地增值稅,並向稅務人員表示土地是民國72年即購買持有,但在民國95年時被政府徵收,後因政府廢止徵收返還土地。經過稅務人員仔細查證、更正前次移轉現值,居然可讓林老伯少繳約20萬元土地增值稅!
台北市「基泰大直」損鄰案,台北地檢署今(29)天偵結起訴,台北市政府政風處也配合臺北地檢署檢察官刑案起訴公告,將「基泰大直」案調查報告檢送臺北市議會。調查報告指出,本案許多原由營造、建築、勞動法令或工程常規所交織的事權專業分工、誠信經營管理、企業社會責任及風險
高雄捷運RK1岡山車站通車進入最後關鍵項目,高雄捷運持續朝今年6月底向北延伸至RK1岡山車站通車試營運目標,市場傳出RK1聯開案由二家大型建設集團競標,傍晚公布最優申請人,由達麗建設以27.15億元得標,引領岡山火車站區房價帶站4字頭。
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租人間視為具消費關係,如發生租屋爭議,承租人可依消保法相關規定提出消費爭議申訴、調解。又為避免租金補貼「看得到吃不到」,內政部去年6月14日修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,新增租約中「不得記載承租人不得申請租金補貼」之規定,以有效解決相關紛爭。
近年台灣科技產業發展蓬勃,不僅帶動整體經濟發展,更進一步成為房市熱門題材,根據實價登錄統計,台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近三年間預售屋交易平均單價皆有超過3成漲幅變化。房市專家表示,「先進製程園區可帶入大量高收入科技新貴,基期低區域都還有一定的補漲空間
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請自用住宅房屋稅優惠稅率。
最近氣溫逐漸穩定回暖,溫暖的冬被可以準備收起來囉。但在收納之前,最好要先做清潔保養的步驟,以確保被子在下一次冬季使用時,依然能維持蓬鬆保暖的觸感。
內政部國土管理署今(18)日於行政院院會報告「建築物毀損情形及家園重建」案。國土管理署長吳欣修表示,4月3日大地震發生至今,投入建築物安全及損毀評估的建築師及專業技師已超過400餘位。截至4月16日為止,各地方政府彙整民眾來電請求評估的建築物總數有1619件,
針對媒體報導整體開發區土地保留5%讓售中央興建社會住宅掀議,內政部長林右昌表示,為回應國人對於加速推動社會住宅的期盼,內政部正積極辦理社宅規劃及興建,並持續與財政部等部會盤點適當的國有及國營事業土地,全力提供中央的住都中心或協助地方政府興建社宅,希望能「取之
台電公布自4月1日起調漲電價,夏月最高級距金額由每度7.69元調漲至8.46元,非夏季則由每度6.03元調漲至6.63元,租屋族憂心恐將引發房東藉機調漲租金或收取超額電費的電價上漲「蝴蝶效應」,新北市地政局提醒,在契約租期尚未結束前,房東不得藉任何理由調漲已
國土管理署今(8)日表示,花蓮大地震發生至今,各地建管單位所彙整民眾來電請求勘災的需求,統計至4月7日晚上9點為止,花蓮縣、台北市、桃園市、新北市及基隆市五地電洽請求勘災總數已達848件,經過專業人員現地仔細察看受損情形,已經確認為紅單的有42件(花蓮32件,臺北2件,桃園4件及新北4件),確認為黃單的有70件(花蓮35件,臺北13件、桃園14件、新北市7件及基隆1件),無須張貼危險標誌件數693件,目前仍持續勘查中。
昨(3)日花蓮大地震發生至今已逾24小時,各地勘災行動還在積極進行中,國土管理署表示,依據各縣市建管單位回報,目前建築師、土木技師及結構技師都積極投入勘災工作,其中以通報最多的花蓮縣、臺北市及新北市,在昨天第一時間火速報到並立即投入勘災專業技師就超過160位,此數字還在持續增加中。
3日早上強震讓不少人緊張,有人還在睡夢中,有人已在通勤,到底地震來襲時,遇到不同情境該如何應變?內政部消防署就針對幾個中家中常見情境,告知民眾在地震發生時該如何應對。