知名作家瓊瑤位於台北市東區的獨棟別墅「可園」孕育許多膾炙人口的作品,然而過去改建傳聞不斷,但去年正式進行都更改建,而讓她點頭同意的建商即是將捷建設,該建商為國內少數建築師事務所起家,13日以「將捷之琚」正式公開,全案銷售均價180~185萬元,可售戶數10戶
房市交易降溫,不過仍有豪宅屋主轉售獲利。今年5月,天母知名豪宅「國泰天母」,最新交易近200坪以1.82億元成交、每坪約120萬元,實價登錄顯示原屋主2020年取得價格為1.45億,僅持有不到3年售出,帳面上增值3700萬元,可說是今年豪宅轉手增值最多,也是
高雄房價帶均價千萬元內5大熱門購屋路段出爐!台灣房屋根據聯徵中心資料統計,高雄Q1房貸件數最多的五大熱門路段,三民區同盟一路,為全市唯一衝破3百件的路段,樣本數達349件,榮登高雄Q1最熱門冠軍路段。橋頭新市鎮的橋都路,以119件位居第三,鳳山區的瑞興路,以172件位居亞軍。另外,仁武澄德重劃區的八德東路與京吉三路,兩條路均上榜,各以111及105件分居第四、五名。
房市買氣冷,建案去化放緩,根據591新建案統計六都、新竹各行政區推案狀況,發現各縣市賣壓前三名的區域待售率普遍都超過5成,像新竹分別有新豐鄉、新埔鎮、新竹市北區上榜,其中新豐鄉待售率更是直逼8成為全台最高。另外,中南部壓力同樣不小,新竹新豐鄉、台南佳里及高雄
天氣越來越熱,有時開冷氣也不覺得涼爽,甚至同一空間還會出現一邊像夏天、一邊像冬天的狀況,台電粉專《電力粉絲團》就分享,開冷氣時同時做一個小動作,就能讓冷氣更冷且更省電。
根據第一建經統計金融聯徵中心資料發現,10年以來女性購屋貸款比例略增,且10年前全台僅有3個縣市的女性貸款佔比過半,如今,全台則有5個縣市的女性貸款比例超越男性,其中台北市是唯一10年前後,女性佔比都超越男性的縣市。
CBRE世邦魏理仕台灣4日舉辦2023年第二季商用不動產投資市場趨勢分析,在潛在買方保持觀望的情況下,今年全台大型土地及商用不動產投資額將較去年衰退25%-35%。台北辦公室租賃市場上,企業租戶普遍對於資本支出計畫抱持謹慎態度,短期內搬遷需求維持疲弱,預測台
近期受平均地權條例修正案的影響,新建案市場快速降溫,以新北的首善之區板橋來說,依據實價登錄揭露,今年前4月板橋預售屋的成交件數僅為265件,與去年同期的601件相比,幾乎腰斬,與此同時,板橋新成屋的成交件數也大幅減少了近2成。不過,即使板橋預售屋、新成屋的交易
平均地權修法五重拳正式上路,對於該法案實施對房市的影響力有多大,產官學專家看法分歧,房市趨勢專家認為此項政策影響力已經提前在市場反應,利空已經鈍化,對未來房市走勢影響有限,他並提出五大理由預測下半年房市將會是「以盤代跌」的走勢。
根據最新統計,南二都包括台南與高雄6月買賣移轉棟數,本月南二都表現均呈現年月雙減,高雄6月買賣移轉棟數為3102棟,月減12%,年減7.6%,為近3年同期新低!而台南6月買賣移轉棟數為1666棟,月減14.7%,年減25.8%,為升格後的史上次低,僅高於2016年房地合一1.0上路時的1478棟。
隨著溫度悄然爬升,人們開始換上清涼夏裝,居家生活空間也想換新,但居家大型家具、牆面難以輕易隨著四季更替,透過盛器、寢具、香氛以及個人小物增添,不僅為居家風格注入沁心涼意,打造極具清爽的「氧氣感」家居空間,解鎖夏日美好,打造錢包以及視覺都無負擔的宅家空間!
央行此次暫定不升息,並把全年經濟預測下修至2%以下,同時在房市明顯降溫之際,再出手第五波限貸,針對第2房限貸打房,房市趨勢專家李同榮直批,此舉乃「彭規楊隨」,明知房市已明顯降溫,又複製12年前彭淮南時代無效的選擇性限貸政策。
央行本次理監事會議雖凍漲利率,但針對六都及新竹縣市等8縣市,啟動選擇性信用管制,管制地區的第二戶房貸上限為7成,且無寬限期,所以雖未升息,但房市管制仍趨嚴。
央行今(15)日舉辦理監事會議,最後決議本次不升息,中止連續5度升息,並下修2023年經濟成長率預測值至1.72%,「保2」落空,預估今年通膨率2.24%。
實價登錄2.0上路近二年,具有「助漲、漲跌」的特殊效果,然而近期房市快速降溫之下,不少建案推出精裝修或附裝潢,有民眾指出,想要退掉裝潢降低房價,但房市專家看法卻不同,直指退掉裝潢很不划算,不僅房價降不了多少,甚至有些建商根本不願意扣抵。
皇翔建設(股票代號:2545)今(6)日召開股東大會,並通過股利分配案,每股發放現金4.6元,皇翔表示,2022年度在新北市板橋「皇翔來青」、土城「皇翔PARK」完工交屋貢獻下,全年合併為70.69億元,比前一年78.51億元減少10%,合併綜合損益為18.9
年收60萬能在七都買房嗎?根據聯徵中心資料發現,在七大主要都會區中,台中、台南、高雄目前以年收入60萬以下的小資房貸族居多,而且高雄小資房貸族的佔比更是高達36%、居於七都之冠。
央行公布最新一期金融穩定報告,針對不動產市場部分,央行指出,不動產市場交易明顯降溫,且房價漲勢趨緩,民眾購屋負擔略降但仍居高檔。
信義房屋觀察5月全台門市交易發現,5月房市仍是自用當道,每10間房屋交易就有3間總價落在1000~1500萬元,另外,受到平均地權條例即將上路影響,高總價市場買氣出現增溫,總價5000萬元以上市場也出現量增跡象。
根據內政部最新資料顯示,4月全台建物買賣移轉棟數為20,593棟,月減24.4%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月的建物買賣移轉棟數反映的是3月至4月初的市況,因平均地權條例修法的政策衝擊逐步淡化,房市回歸供需基本面,不過,由於4月新屋交屋潮有暫時退卻的