面對全球氣候變遷挑戰與中央2050淨零轉型政策,南市府積極推動「臺南市淨零永續城市管理自治條例」草案。台南市府表示,後續將進一步召開公聽會,徵詢各界意見及進行草案預告。法規將考量可行性以及多方溝通,以利加速淨零轉型,並以現行「臺南市低碳城市自治條例」為基礎,涵蓋實質降低碳排、加速推動綠能、優化節電設備、發展綠色運輸、提升調適韌性及循環永續生活6大核心項目。
過去台南不少公有房地閒置多時,徒增管理維護難度,台南市府透過成立「市有土地及建物利用規劃專案小組」盤點清查成果及滾動式管理,自107 年底迄今活化總成果82件,節流總效益 19.18億元。日前開幕營運的台南市第一個以BOT方式興建之旅館-安平區福爾摩沙遊艇酒店,更是由國有土地及市有土地共同合作開發,將雜草地蛻變為全台唯一擁有遊艇碼頭的飯店,創下公私協力三贏的典範。
北市辦公室租賃市場持續缺貨,預期第4季空置率將跌破3%,創最低紀錄。根據商仲業者調查,北市第3季辦公室租金單價約2422元,季漲0.83%,全年預期漲幅將超過2%。
廣達8萬餘坪的原日本海軍鳳山無線電信所,民國99年公告為國定古蹟,其中公告定著土地約27公頃,國防部依「國軍老舊眷村改建條例」規定,已全數納為眷改土地,國防部打算透過都市計畫容積調配,取得眷改基金平衡,同時將產權移撥予高雄市府,擬採兩階段辦理價值逾17億容積調配,包括鳳山93期與大寮81期等二處重劃區為接受基地,以加速辦理土地及建物無償撥用。
陳來助談產業再創新 氣候變遷的威脅,全球無不積極尋找解決之道,碳中和、淨零排放等也成為產業關鍵字,受到疫情影響,全球企業更意識到除了低碳與再生資源的重要性,還要加上數位轉型,根據國際能源總署IEA數據,2019年世界建築部門碳排放達110億噸,佔全球碳排放近40%,其中直接排放30億噸,間接排放達70億噸。
根據內政部不動產資訊平台統計,今年第一季全國僅老年人口居住宅數,相比去年同期的61.7萬戶攀升至67.1萬戶,多了近5.5萬戶,增幅近1成,六都僅老年人口居住的比例也全都上升,其中台中及台北市均有1成以上增幅,新北及高雄市也增加近1成。
配合中央推動南部高科技S廊帶政策,高雄未來將以半導體及5G AIoT雙主軸產業發展,考量高雄港灣發展加速,亞洲新灣區是現在進行式,從棧貳庫到駁二藝術中心,開發面積約63公頃,如今已成國內外旅客造訪高雄必到區域,亞灣區2.0計畫即將推出,亞灣將扮演驅動城市轉型的關鍵。
新化都市計畫第三次通盤檢討案,經南市及內政部都市計畫委員會審議,針對審議結果,其中涉及第一階段案件經內政部都市計畫委員會111年7月12日第1015次會審議通過。由於新化連結南科園區僅約15分鐘車程,加上區域建設不斷且生活機能升等,新化鬧區輕豪宅大樓供給稀有且CP值更優於新市、善化,成為南科新貴卡位鎖定重點新目標。
「臺南市國土計畫於110年4月30公告實施後,台南市府為改善鄉村區居住、產業、公共設施等發展問題,同年啟動鄉村地區整體規劃,將資源妥善分配,並因地制宜考量各鄉村地區農業生產、氣候變遷、環境保護、文化保存、高齡照護、地方創生等面向需求,進行空間規劃,以作為後續土地使用或空間發展指導原則,將11處行政區作為本市優先辦理鄉村地區整體規劃地區。
行政院在上月通過「平均地權條款」修正草案,其中私法人購屋未來將採許可制,對此,引發建築業界不少反彈,業者認為政府管制過頭,反阻礙自由經濟市場交易,無法解決房價高漲,恐引法後續更多問題,勞民又傷財。
梅雨季已屆臨,高市府積極改善市區積淹水,針對鳳山區治水,水利局已加強鳳山熱帶園藝試驗所與鳳山行政中心、青年滯洪池等施工,陸續將在今年第三季至10月完工,可望大幅降低鳳山鬧區積淹水機會,也讓園試所周圍、文山特區一帶高質感景觀大樓,售價將坐3站4。
台南市府為讓早期被政府劃設為公共設施保留地,迄今已無需使用且未徵收的土地,已採取還地於民、促進土地活化利用政策,針對全市各區公共設施保留地進行解編,並以市地重劃及其他等多元方式規劃辦理,預計南市共可解編約426公頃公共設施保留地,今明二年將開辦永康、善化、下營等6區重劃區,規劃住宅區面積20.75公頃(約6.28萬坪)。
位居南部高科技S廊帶重要位置的橋頭科學園區開發案,將成為半導體、創新產業重要基地,營建署3月底發布實施「高雄新市鎮特定區第二期細部計畫(科學園區部分)都市設計規範」,強化基地配置、開放空間、建築設計與整體景觀等設計,特別納入納入低衝擊開發設施,以提整體升園區減災防洪的容受能力。
現代人晚婚,單身人口也越來越多,根據內政部不動產資訊平台統計,2021年Q4全國的一人一宅的數量達195.2萬宅,佔比從10年前的21.8%增加到26.75%,而六都當中以新北1人宅的佔比最高,達30.08%,超過41萬宅;最低的是台中18.99%,而10年
為發揮安平觀光機能與提昇都市景觀,台南市府公告施行安平區都市計畫細部計畫第二次通盤檢討,增加停車場用地並改善交通動線,並檢討安平港區建築開發與碼頭規劃,帶動水岸環境升等,有利帶動安平港灣景觀大樓市場成長。
台經院25日公布10月景氣測驗點,製造業營業氣候測驗點呈現連續6個月下滑態勢,營建業測驗點則結束先前連續3個月上揚的態勢轉為下滑,服務業測驗點則呈現連續3個月上揚態勢,而近期房市熱絡,不少人認為應升息讓房價緩升,台經院產經資料庫總監劉佩真指出,目前房貸利率位
節能減碳是目前全球環保的大課題,根據行政院環保署「全台低碳永續家園」認證,全台歷年報名推動減碳行動的案件,共有1,245個評選獲獎,台灣房屋集團統計各縣市獲獎的案件量,其中,新北市轄區內獲得「銅級」與「銀級」成果認證的有142件,成為全台邁向低碳永續城市的優
威京總部集團於今(3)日舉辦全新CIS(企業識別系統)與ESG理念發表會,包括台北市長柯文哲、台灣永續能源研究基金會董事長簡又新、海基會董事長許勝雄、工商協進會理事長林伯豐等工商金融界人士,都應邀出席活動,場面相當熱鬧。
根據財政部針對遺產稅案件最新統計,被繼承人的男女比重上,雖仍舊男多於女,但比重已經從男性占比從2008年的72.3 %,減少 9.1 個百分點為 63.2%,女性占比則由 27.7% 提高至36.8%,兩者逐漸拉近。在拋棄繼承比重上,男性拋棄繼承也從2008
台南市現行規定3公頃以上土地不得辦理自辦重劃,這項政策讓外界質疑造成土地開發效益低落,讓土地取得不易而導致房地產價格上漲。對此,南市府地政局表示,台南市自辦、公辦以及一些尚未辦理的整體開發土地面積,只占全市都市土地面積不到百分之三,對於土地供需問題影響應較小。