捷運士林站位處熱鬧的中正路主幹道,附近就是知名的士林觀光夜市,還有士林官邸、福林公園、雙溪公園等綠帶環繞,可說是士林最精華的區段,周邊老舊建物較多,但近年都更建案增多,加上北士科帶動,房價也跟著扶搖直上。
捷運台電大樓站鄰近師大商圈,周邊有古亭、公館商圈環繞,商業機能發達,知名學府聚集,為生活圈帶來濃厚文教氣息,住宅區環境單純,新建案都已站穩百萬行情,由於地段精華,屋齡老舊的華廈、公寓單價也不低。
新北市三重地區位於台北市第一環行政區,透過快速道路、聯外路橋以及捷運系統快速銜接台北車站、西門町等商圈,吸引不少北市客外溢,尤其與台北車站僅一站之隔的二重疏洪道重劃區右岸,與台北車站僅一站之隔,且擁有CITYLINK、醫療系統等優勢,許多大型開發商伺機卡位,目前元利、國泰、潤泰、順天、茂德等建商已經插旗。
近日台北老公寓突然坍塌,讓老屋再度成為探討議題,而觀察實價登錄,士林區至善路三段的一處巷弄,2023年10月交易一棟平房,總價2640萬元,共23.59坪,土地使用分區屬於保護區,且土地高達1127坪左右,建物竟還是土造房屋,建築是在1921年完成,如今屋齡
橫跨中壢、新屋、楊梅、觀音的過嶺重劃區,是桃園房價鞍部區,街道採棋盤式規劃,鄰近交流道、台31快速道路,近年因房價推擠效應,居住人口翻倍漲,吸引不少年輕家庭目光,成為首購熱區。過嶺重劃區以民族路為主幹道,面積廣達400多公頃,地理位置剛好包含中壢、新屋、楊梅
根據台中市民政局統計,全市人口最多的行政區為台中市北屯區「廍子里」,其人口近2.5萬名,人口成長最為快速的里,而廍子里正處於廍子地區區段徵收,被視為屯區最後一塊親民房價區,近年區域大樓陸續興建完成,人口進駐、機能成形,房價也大躍進,不過新成屋單價3字頭,相對
八德擴大重劃區開發多年,整體發展已日臻完備,加上捷運綠線通車在即,八德第二交流道也順利通過環評,力拼2030年完工,將讓區內交通大幅改善,加上相對平實的房價,拉攏不少區外客移居,價格也普遍站穩3字頭。德擴大重劃區含舊市區共占地164公頃,以八德區公所向外擴張
台中市為中部最大都會區,其中北屯地區更是人口、交通、商業匯聚之地,特別是近年陸續有11期重劃區、水湳經貿園區以及14期重劃區炒熱討論聲量,其中擁有擁二分埔、永和巷、仁和福德、水湳生態公園串起的2萬多坪綠帶,為區內生活品質相對舒適的綠意環境,而周邊預售新案已經
隨著環狀線北環段各區段陸續開始決標、動工,環狀線網路逐漸「成環」,雙北之間的交通流動也有望獲得顯著提升,其中位於台北市中山區的劍南路站目前除了為文湖線站點,未來也陸續與北環段、東環段銜接,成為大台北市交通核心區位,區域房市備受矚目。
桃園內壢地區,因擁車站、中山高等交通優勢,車站周邊自成機能優越的生活圈,近年受惠中壢和桃園市區房價高漲影響,外溢買盤增多,加上鄰近工業區,人口密度高,住家需求量大,房市相當穩定。內壢地區位處市中心東側,大約從中壢工業區到內壢車站,都屬其生活圈範圍,因鐵路貫穿
台中市科博館生活圈為傳統富人區,區內有上萬坪的科博館、植物園以及草悟道,為市中心少見擁有豐富綠帶的區域,房價相對其他重劃區高CP值,近期成為建商回防重點,像是亞昕建設、櫻花建設,還有新銳建商誠邑築建設也在此插旗。