《平均地權條例》修正草案於立法院初審通過,其中的私法人購屋採許可制,更是引發建商業者強力反彈,新北市不動產開發商業同業工會副理事長黃文辰直言:「限制私法人購屋,台灣是共產國家嗎?」,認為此項政策將嚴重台灣民主形象。對於《平均地權條例》,黃文辰呼籲,在預售屋限制
今年許多區域房價普遍都創下新高,即使買不起要租也不容易,根據主計處資料顯示,2022年11月全台租金指數為107.14創下歷史新高,年增率達到2.1%,同時間受到原物料與工資上漲影響,近2年裝潢費用也一路攀高,2022年居住代價呈現三高狀況。
新潤機構日前舉辦年末記者會,機構旗下包括新潤興業及新潤建設,其中上市公司新潤興業,2023~2026完工交屋儲備量為355億元,明年業績可望受惠交屋貢獻挹注營運,新潤興業繼續維持每年兩大案入市,明年預計在北士科以及板橋江翠段D區推新案,兩大案合計總銷約150
甲山林機構總經理張境在指出,近年房價走揚,主因在於政府作東,土地標售價格居高不下,而麵粉上漲,又有工料雙漲等狀況,開發商將本求利,房價勢必被迫上漲。不過近期的確還有很多置產客群進場,快速拉抬房價,對於市場而言,長期來看不健康,現階段的打炒房政策,加上升息、通
根據官方統計,營造工程物價指數自2017年一路攀升至今,今年10月達到131.08,漲幅逼近三成,加上技術人力缺工,在工料雙殺之下,又有平均地權條例草案衝擊,有實力的建商開始轉為先建後售,而新北市雙和地區知名建商漢皇集團2023年總案量高達122億元,不過漢
高力國際近期發布「2022年第四季商用不動產及土地投資調查」,面對經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等多重原因,今年商用不動產與土地兩大交易市場均出現萎縮,甚至土地年度交易額退回到2018年的交易水準,其中今年商用不動產年度交易總額約1,307億元,較去年小跌13
高房價、通貨膨脹、升息,再加上打炒房政策持續進行,中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳認為,房市四大衝擊在二○二三年仍會持續影響房市,因此,選擇「守」字為明年代表字,除建議投資型買家現在不適合投資、對於房市要「保守」看待外,也希望有資產者不要一窩蜂變賣資產,反而要「守成」,因為即便房市量縮、房價也不會有太大幅度的下跌。
南部地區近來受到科技業大廠投資議題激勵,房市吸引許多資金投入,帶動地價與房價走揚,加上原物料與工資等造價上揚,也都反映在房價上,尤其過去房價基期越低的區域漲幅越大,消費者物價指數的房租已經連續多年上漲,趨勢呈現長期走升,去年整體房租指數年增率漲幅最大是南部地區,年漲約1.15%,反映在房價所得比統計也出現上漲幅度較大的現象,這也影響房東與房客對租金行情認知差距擴大。
台南快速交通路網即將完成四橫三縱最後拼圖!台南市府向中央爭取核准新建的台61線快速公路曾文溪大橋,雖然幾經疫情影響、原物料價格飆升等因素干擾,公路總局終於上個月完成工程發包,4日報請開工,預計2028年完工,銜接台江大道與串連台17線、國道8號高速公路,將讓安南、安平與中西區聯外交通更順暢,有利帶動區域發展。
國產建材實業集團(股票代號:2504)位在南港路三段的的起家厝,大型開發案今正式動工,國產實業董事長徐蘭英表示,國產實業在全台擁有超過45萬多坪土地資產,還有遍佈各縣市的28座混凝土廠,成為撐起台灣科技產業與重大建設,集團的起家厝台北廠,也將華麗轉身,成為國
營造工程指數連5月未再創新高,造價上漲週期已過。根據主計總處最新發布營造工程物價指數,10月為131.08、月減0.33%,對比5月最高峰的132.74,已下滑1.66個百分點,因此,房產業者指出,造價成本上揚已難成為推升房價的理由。
根據主計總處的營造工程物價指數資料顯示,今年10月營造工程總指數為131.08,較上月微減0.33個百分點,已連續5個月未再創新高,過去持續上揚的造價成本,恐怕再難成為推升房價的理由,而實務上也可發現,建築的鋼筋等成本已經開始滑落,但工資還是維持相對高檔,但
根據內政部實價登錄資料統計,今年前三季西屯區總價4000萬以上預售住宅大樓已突破百筆,達到驚人的106筆成交,「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」、「豐邑PARK ONE」三案分居成交前三位,其中,「由鉅惟上」不僅是唯一有破億成交的個案,成交量、單價、總價更全數囊括第一,憑藉其品牌實力橫掃西屯區高總價豪宅市場。
為推動明年底輕軌成圓,高市府團隊正聚焦於疏導沿線好市多商場一帶的交通流量至龍德新路,以分散大順路段車潮。今(13)日高市府動工將龍德新路東延與拓寬,並新建跨越愛河橋樑連結至民族一路,將成為輕軌大順路段重要替代道路。加上輕軌設站效應,河堤路、聯興路旁的99期重劃區,住五土地市價行情站上百萬元,河堤南路旁上萬坪乙工地,將變更特商區,重劃後市價可望達200萬元以上。
房價飆漲直接加重民眾購屋負擔,今年第2季全國房價所得比達9.69倍,創2002年第1季有統計以來、20年單1季度新高,若進一步對比肺炎疫情爆發前的2019年第4季,其中台南、高雄以及屏東購屋負擔加重最明顯,約莫3成上下。
科技大廠投資與科學、產業園區開發,雖然增加上萬就業人口與薪資,但根據官方統計,今年第二季的房價所得比資料,全國的房價所得比增加到9.69倍,若和2019年第四季國內疫情發生前相比,房價所得比增加約13%,其中增幅最大的幾乎都出現南台灣,「南高屏」房價所得比較2019第四季增加29%~31%,由於過去房價基期低,因此遇到一些題材發酵後,房價上揚幅度也相對大。
9月18日台東池上大地震,規模達芮氏6.8,為20年來第七大,再次激起民眾對於住宅安全的討論熱度。包括國際知名建築設計師、豪宅推案業者與房產業界咸認,提高建築耐震安全與居住舒適可兼顧,建築規劃設計、施工與品管落實,減少不必要資源浪費,除了利於結構承載輕量化,更能迎合國際永續建築潮流。
根據官方公布的營造工程物價指數顯示,過去一段因為全球原物料上漲與通膨等因素,營造工程的物價指數過去兩年大幅飆漲近2成,漲勢是近14年以來幅度最大且速度最快,不過最近3個月營造工程物價已經轉趨疲軟,已經連續3個月營造工程物價出現回檔走勢,也是這波造價大漲以來首
上櫃營建股亞昕國際,近年不只專精在房地產本業上,也將事業版圖擴展到海外房產、觀光飯店業,更跨出雙北地區,在台中購地推案,均有優越佳績,董事長姚連地,縱橫房地產多年,面對今年詭譎難測的市況,他直言,過了今年大選,明年的329檔期,房市熱度會慢慢回來,需要買房的
北投士林科技園區是台北市最後一塊重劃區,同時也是繼內湖、南港後台北市最後一塊科技廊道拼圖,擁有「雙壓軸」的北士科,吸引眾多建商搶進,房價也穩站百萬元大關,深耕天母地區的家居建設,也插旗預此區推出售案「家居璽玉」,並在接待中心旁搭建1:1的標準網球場,盼吸引高