北市大直商業區有建商違規蓋住宅,以不實廣告誤導民眾購屋,地政局提醒,買房前要多問多看多查證,確定土地使用分區是否為不可作住宅使用的娛樂區及商業區,才能維護自身權益,避免因違規而受罰。
根據《住展》雜誌統計,大台北近5年每年都更老屋戶數平均約907.4戶,若按這個速度計算,大台北屋齡逾30年以上的老屋,需花費1404年才能都更完一輪,所需時間漫長,這也代表超過9成屋主這輩子都等不到都更機會,若想靠都更防止地震威脅,恐怕是緩不濟急。
凡是2016年1月1日以後取得,或2014年1月2日以後取得且持有期間未滿2年的房屋、土地,在2016年1月1日以後出售者,除非符合免申報條件,否則不論有無應稅額,都需在完成移轉登記次日起算30日內申報繳納房地合一稅。財政部南區國稅局為協助納稅義務人正確申報,避免補稅遭罰,列出5大申報常見錯誤情形,提醒民眾留意。
今年地價稅將在11月1日開徵,繳納期限至11月30日,納稅義務人逾期繳納將被加徵滯納金。今年地價稅是按去年1月1日申報地價計徵,根據財政部統計,全國開徵戶數約820萬戶,稅額約938億元,因公告地價與去年相同,民眾如未取得新土地,且使用情形不變,地價稅額應維持相同。
行政院正在審議都市更新條例修正草案,預計立法院下會期送審,台北市副市長林欽榮近日針對都更條例修法指出,像是公辦都要1/2同意比例門檻、不同意戶若提出行政救濟,政府不能強拆房屋等條文都很不合理,直言政府「怎會自己閹割權力」。內政部除回應北市府指責外,更回過頭強調永春都更案與修法無關,是北市府確有失責之處,雙方飄起一股火藥味。
最新實價登錄揭露天母最高豪宅「華固天鑄」又再添交易,因男神彭于晏購買16樓而聲名大噪的「華固天鑄」,此次成交28樓,總價為2.97億元,拆算車位後成交單價為158萬元,相較過去低樓層交易,交易反而更低,如與21樓交易單價相較,每坪就少了約13萬,顯見市場盤整期
台北市政府日前舉辦「居住正義論壇」,關於京華城容積案認定為392%,今日京華城董事長陳玉坤首次主動召開記者會,表示因容積率長期以來遭到郝前市長及其團隊錯誤解讀從560%降為392%,致使投資股東權益蒙受上百億損失,全員向股東深深鞠躬致歉,並發道歉函說明。對此,
買房是一輩子的人生大事,但許多人看屋時,只注意到建案的亮麗外觀,不知「魔鬼藏在細節裡」,尤其建材與工法是建築物的根本,更不容輕易忽視。在消費者意識抬頭下,像是「國產安心建材履歷」有全台超過329家營建廠商加入,「台灣建築安全履歷」也有多家建商採用,這些生產履歷認證,將有助於購屋族遠離瑕疵屋。
司法院推動司改相關方案,為減少民眾買賣糾紛,未來不動產契約須先完成公證程序,確切實施日期還未定案,已遭專家撻伐是「讓房市添亂」、「徒增交易成本」,影響層面廣大。
宜蘭縣地價評議委員會近日完成審議,其中除羅東夜市的「角頭炙燒牛排」以每坪公告現值近150萬元蟬聯宜蘭地王寶座外,也確定農地2016年公告地價不再評議更正,農地非農用者確定課徵較高的地價稅。
京倫建設轉投資布局多元,旗下「英倫產後護理之家」今日舉辦大安二館感恩週年慶記者會,邀請知名主播陳海茵與愛女喜羊羊親臨現場同歡,京倫集團董事長李俊琳記者會中宣布今年底與將印尼雅加達業者簽約,跨海打造五星級月子中心,另外更與中國業者合作,至杭州紹興打造結合飯店和月
凡是2016年1月1日後取得或2014年1月2日後取得,且持有期間2年內的房屋、土地,今年起出售者,除非符合免申報條件,不論盈虧都要在30天內申報房地合一稅。財政部北區國稅局表示,包括申報期限算錯、移轉登記日期及取得日期寫錯,錯認可減除的成本與費用等,都是常見申報錯誤,提醒民眾留意。
根據實價資料顯示,去年1月「仁愛帝寶」成交行情出現更動變化,原本14樓登載成交總價為6.33億元,但因漏登車位成交價格,重新登載後成交價格更正為6.57億元,換算單價也從每坪279.7萬元更正為每坪290.8萬元,該筆交易也是2015年成交單價與成交總價最高的一筆,讓「仁愛帝寶」一舉重奪實價豪宅王寶座。