全球最大晶圓先進制程的台積電(2330),將擴廠計劃設於中科二期,並於2023年底通過都審,目前園區營業額成長15.12%,去年全年營業額更達到9,300億元,穩穩落在前三名的寶座,所帶來的人口紅利不容小覷,為「沙鹿」及「龍井」區域附近房市相當熱絡,包括品牌建
為協助並配合中央近年積極推動國有土地資產活化,台南市府與中央雙方合作辦理北區九六新村公辦都市更新,即日起辦理第2次公告招商徵求都市更新事業實施者,公告時間自今(15)日至8月12日共90天,本次調整招商文件內容再次公告招商,除提高公宅獎勵係數為1.2,並延長開發期限至5年。
擁岡山版農16美譽的87期重劃區,受惠南科高雄第一科學園區(路科)與第二科學園區(橋科)持續開發推動,加上捷運紅線南岡山站區、岡山站前樂購廣場影城商場、高醫岡山分院開發建設,且坐擁台1線省道、捷運紅線設站且延伸路竹與國道1號高速公路等便利交通優勢條件,同時岡山、本洲工業區的大量就業機會,與白埔產業園區年底推動設置,帶動87期重劃開發,刺激高質感大樓市場迅速崛起,成為北高雄發展前景看俏的明日之星。
串連鳳山文衡商圈、華鳳特區與三民區陽明商圈的大文山特區生活圈,坐擁廣達16萬坪的鳳山熱帶園藝試驗所寬闊綠景與寶業滯洪公園,更迅速連結文山特區與鳳山區青年路商圈的精華商圈,具備商圈發展成熟、綠意環境與中山高速公路九如交流道快速路網交通便利優勢,區域內公園綠地規劃多,優質居家環境吸引都會新貴客層持續進駐,帶動區域房市迅速成長,成為景觀輕豪宅大樓推案新熱區。
房市熱絡,也讓代銷業營收大爆發!不動產代銷產業龍頭海悅日前公告2024年第一季營運成果,一季合併營收22.8億元、營業利益9.24億元、稅後淨利9.19億元,營收獲利皆較去年同期成長,每股稅後盈餘(EPS)7.93元,創下單季及史上同期新高。海悅第一季代銷營建
近半年房地產市場熱絡,營建股股價也持續飆漲,而房產代銷龍頭甲山林集團面對即將到來的520檔期,愛山林建設總經理張境在指出,已經備妥500億元推案量,簽約目標更比去年增加二成、上看1500億元。
一般而言,屋齡的新舊在房價上會有所差異,但在不同的行政區,新舊房屋的價差幅度也會有所不同,房仲業者根據2023年實價登錄資訊,比較台北市12行政區屋齡10年內的新屋與屋齡超過10年的住宅中位數總價,發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大,中古屋只要新屋的一半價
近年來低總價小宅成為市場主流,吸引首購族買房,根據聯徵中心資料統計,2023年的購屋者中,年收入低於百萬元的族群占約6成;其中,女性購屋者年收低於百萬者,占比更達近7成。
央行自2022年以來的升息循環,讓國內法拍量也出現波動,據內政部資料,今年首季法拍移轉量達902棟,與去年同期上漲10.5%,其中以新北市達194棟位居六都冠軍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,法拍量與房市買氣、升息等因素關係密不可分,雖說量體出現成長
三重區為新北市內較早開發的地區,生活機能佳、商業活動熱絡,吸引許多外來人口居住,根據新北市預售屋市場季報統計,三重區已蟬聯5季全市預售屋交易量體及總銷金額之冠,除了興建中的環狀線北環段及新北第二行政中心等公共建設活絡了整體不動產交易市場,近年重劃區的嶄新面貌
信義房屋(9940)13日召開113年第1季法說會,信義房屋表示,在台股持續創高,市場資金充裕,人工智慧(AI)題材發燒,帶動出口回溫,購屋轉趨積極,又有新青安優惠貸款讓年輕首購族加快購屋腳步,使得全台建物買賣移轉棟數8.10萬棟,與去年同期年增26.00%
台積電宣佈將在嘉義科學園區內興建兩座先進的封測廠,佔地約20公頃,預計今年開始動工,並在2028年開始量產。這項重大投資預計每年將創造380億元的產值,並提供5千7百個就業機會,也讓嘉義置產熱潮湧起。
今年台灣股市於3月份突破2萬點歷史新高,最夯的ETF聚資也已逾4兆元,凸顯國內的資金充裕到再次顯現「台灣錢淹腳目的現象」,宏大國際資產總經理陳益盛指出,去年全年景氣指標長年亮藍燈顯示不佳、GDP成長率預估下修至2.12是創8年新低,顯示房價即將進入下修路段,
5月繳稅季讓納稅人荷包大失血,但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅!根據財政部2022年開徵的房屋稅資料,住家用房屋現值免稅案件將近247萬件,年增約5.9萬件!其中最多免稅住家的縣市為新北市,約27.5萬件,高居全國各縣市之冠,且年增約1.3萬戶,成長數量亦
高雄美術館南區生活圈近年來快速成長發展,坐擁美術公園、愛河水景,且迅速連結中都生態公園上萬坪休閒綠地,同時在鐵路地下化、輕軌成圓建設完工,設立輕軌聯合醫院站與鐵路內惟站、美術館快捷站區,綠園道與內惟藝術中心建設等優勢條件下,吸引多金換屋買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,高質感換屋大樓展現稀有價值,成為引領區域發展指標,有利加速美術館南區生活圈成長。