為提高建築耐震性能,高雄一些豪宅大樓紛紛採用鋼骨結構系統,強調嚴謹施工,讓消費者安心進場購買好宅,這種務實作法,有利爭取多金豪客認同,也帶動營建規劃品質持續升等。
立法院會25日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,近期將由總統公布施行。施行五年內申請重建,除了重建期間免徵地價稅,重建後的地價稅、房屋稅也減半徵收兩年;如所有權未移轉,還可享最多十年房屋稅減半徵收,藉此加速危險及老舊建築物整合重建,保障民眾生命財產安全。
去年美濃強震過後,台南消費者對建築耐震性能相當重視,和通建設在東區德高重劃區新推出的「沐東風」預售案,21日下午獲得台灣建築中心認頒「建築耐震設計標章」,成為台南首棟獲得該標章的大樓建案,可望引領台南建築耐震設計邁向新里程碑。
上市公司欣巴巴建設,目前選在高雄市楠梓區高雄大學城的大學南路旁,推出「戀戀APP」,樓高15層共140戶,房型採25~45坪2~3房規劃模式,每坪售價20.8~22.8萬元,2+1房368萬元起,需搭配裝潢,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約時尚外觀特
在高雄深耕高質感住宅市場的國城建設,目前在北高雄楠梓區加昌路捷運紅R20站旁,新完工推出「國城MRT捷運世代」輕豪宅大樓案,採23~51坪,2~4房規劃,以現代簡約外觀風格與高檔建材配備,強調輕豪宅的精緻質感,與出捷運站即到家的捷運宅交通優勢。 林建成表示,全
深耕南部高質感住宅市場的股票上市公司欣巴巴建設,目前選在台南市安平市政特區的文平路旁,新完工推出「戀戀風格」高質感大樓案,樓高15層共60戶,房型採38坪3房與75坪4房規劃模式,每坪售價27~30萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約時尚外觀特色,展現大樓不凡氣勢。
在高雄房市建立高知名度的麗晶建設,選在三民區建工商圈,新推出「麗晶天際」輕豪宅大樓預售案,樓高26層地下4層規劃空中花園泳池會館,採2~3房設計,坪數19~40坪,2房468萬元起,強調位於熱鬧繁榮的建工商圈且鄰近科工館的優勢地段條件,結合飯店式管理服務,營造輕豪宅時尚簡約特色,與高品味空間設計,吸引首購族與置產客搶卡位。
在高雄房市深耕高質感住宅市場的雄崗建設,目前選在高市農十六特區直接南向面對萬坪綠地的基地,新推出「雄崗信義美術館」景觀豪宅大樓結構體案,樓高33層共100戶,採115坪與230坪4-5房二種房型,強調中鋼構SRC耐震建築規劃與高質感空間特色,結合新古典外觀風格
去年的南台震災後,引起許多消費者更關心建築耐震性能,南部推案建商紛紛強調優質營建品質與提高建築耐震性能、防災服務內容,讓消費者安心進場購買好宅,這種務實作法,有利爭取消費者認同,讓房市發展形成正面循環。
在高雄深耕高質感住宅市場的大郡建設,目前在北高雄楠梓火車站商圈朝新路旁,新完工推出「GiA」,採23~37坪,2~3房規劃,每坪開價16萬元起,並推出總價420萬元起含裝潢的優惠價,以現代簡約外觀風格與高檔建材配備,強調輕豪宅的精緻質感。
台北市副市長林欽榮18日視察文山區興隆公共住宅2區新建統包工程指出,目前工程進度約46.62%,預計2018年3月入住,成為社區共享、智慧化的耐震綠建築。
新北市加速都市更新案審議流程,導入民間專業能力與實務經驗,全台首創邀請台灣建築中心進行整合,針對綠建築、智慧建築、住宅性能評估的無障礙空間規劃及結構安全等項目,提供平行諮商,減少後續變更,以提升審議品質效能,最快明年初正式上路。
當廚房位在陽宅的中央位置,風水上稱為「火燒心」格局,過去常見於較古老的小坪數住宅,或者是一廳一衛的套房,會將廚房設計在房子中央,往往是不得不的結果。這種格局一面會影響聚財力、一面會影響家庭成員健康,但最近也發現,有些新大樓管道間安排在中央位置;有些兩戶打通的房屋,原本不居中的廚房反而居中了。
台南市安南區的安西生活圈,受惠於政府持續開發建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、成熟商圈與交通便利條件,吸引購屋買氣匯聚,成為台南市區透天產品推案新重鎮,推升區域房市穩定成長。
今日台北市長柯文哲到市議會進行施政報告,有議員要求遠雄送件台灣建築中心應有時間表,柯文哲表示有派人去跟遠雄溝通,希望在11月前送件。日前柯文哲曾表示要暫時保留終約權利,也亦被詢問究竟什麼情況才會終約,柯文哲說,社會應該要把壓力給遠雄,而不是給北市府。
為迎接年底剛性買盤回籠,台南優質建商與專業建築團隊,紛紛展現高度建築工藝水準,除了提高建築耐震性能,也從基本建築規劃與營建施工,滿足消費者居住健康與安全需求,有利刺激消費者進場。
隨著文龍東路開通,使得高雄市鳳山區的華鳳特區與文山特區的距離更加貼近,交通與生活便利性大增,房價跟著水漲船高。豐大建築團隊在永義街、北賢街口推出別墅案「賀雅」,每戶開價1820~2960萬元,全新完工。
自南台灣強震後,結構安全成為話題,近來內政部次長花敬群欲推動老屋買賣強制健檢,雖受批評砲轟,也讓此議題再次受到重視,台灣地震、風災不斷,老屋健檢刻不容緩,然而要檢查什麼、如何補強?專家建議政府應盡速推動管委會成立,否則無實施者,一切也只是空談。
內政部次長花敬群欲推動30年以上老屋買賣強制健檢,不但受到朝野立委批評砲轟,地產業界也紛紛表示不同意見,而辦理老屋健檢首需透過管理委員會,物管機構業者也透露,全台老屋《公寓大廈管理條例》自民國84年才實施,屋齡逾30年的老屋根本沒有管委會,買賣交易通常只有少數
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