921震災屆滿18週年,消費者對建築耐震性能的要求標準不斷提高,南部推案建商針對豪宅與首購大樓案,紛紛強化營建品質與提高建築耐震性能、防災服務內容,讓消費者居住更安心,以爭取消費者認同,耐震建築設計與安全履歷認證,可望成為新趨勢。
為提倡建商強化建築結構安全,大高雄不動產開發公會7日下午特別延請「台灣建築安全履歷協會」理事長戴雲發,專題演講耐震設計施工與建築安全履歷,透過第三方的監造與認證,將營建工程中最關鍵的結構鋼筋設計與可執行的施工方式完美結合,全面落實建築結構安全與品質控管。
深耕南部高質感住宅市場的全誠建設,目前選在高雄市楠梓區高雄大學城,緊鄰援中國小校園綠景的大學26街旁,新完工推出「遠見品學」高質感大樓案,樓高15層共85戶,房型採36~49坪3~4房規劃模式,每坪售價17.8~18.8萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現建築高雅氣勢。
台灣夏天悶熱潮濕,高溫突破36度,濕度常飆破70%,為了甩掉酷暑帶來的炎熱,冷氣、冰箱缺一不可,除濕機更是調節室內溼度的強力幫手,但高耗能電器全日運轉使家中電費節節高昇,如何有效降低電費,成為民眾關心的民生話題。
「都市危險及老舊建築物加速重建條例」近期通過實施,內政部為加速國內老屋危樓重建,提升建築物安全,保障民眾生命財產安全,延續原本的安家固園計劃,再提出「建築物耐震重建輔導試辦計劃」,草案已送行政院核定,預訂於明年上路,補助民眾辦理自家結構安全、耐震能力評估及擬具重建計劃的費用。
農曆7月即將來到,傳統認為民俗鬼月是開放陰間好兄弟到陽間來,風水專家表示,若民眾害怕居家風水招陰,或想提升家中陽氣,都可利用以下5個風水招術來「旺宅驅陰」。
為提高豪宅產品看屋成效,目前南部豪宅推案業者紛紛針對多金客層的生活型態與興趣偏好,以豪車賞車會,吸引多金客戶上門,甚至安排試乘試駕活動,讓愛車多金人士上門賞車,連帶也對豪宅產品與建商提高好感度。
上市建商聯上建築在台南市安平市政新灣區的健康路旁,新推出「聯上海棠」景觀輕豪宅大樓案,樓高29層共419戶,房型採22~70坪2~4房規劃模式,每坪售價15.8萬元起,強調賞景優勢、制震與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
內政部通過「住宅性能評估實施辦法」修正草案,增訂評估報告書應交付住宅所有權人及管委會、住宅結構安全性能類別應由開業建築師、執業土木技師或結構技師評估等規定,同時重新整合調整評估表格內容及分級方式,讓住宅性能評估機制更好理解,有助改善民眾居住安全品質。
深耕南部高質感住宅市場的臺邦建設集團,目前選在台南市頂美別墅特區的中華西路二段旁,新完工推出「知音悅」大樓案,樓高24層共74戶,房型採82~100坪3~4房,每坪售價24.6萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃取向,展現地標型大樓雄偉氣勢。
0206美濃強震引起許多民眾對建物耐震安全的關心,為協助民眾瞭解房屋耐震性能,加強建築物安全維護與推廣建築物耐震觀念,高雄市政府自6月中旬開始受理申請106年度既有住宅耐震安檢,針對屋齡17年以上的老舊公寓大廈,補助辦理耐震能力初步評估及詳細評估作業,詳細評估
深耕南部高質感住宅市場的股票上櫃公司聯上實業,目前選在台南市南區水交社重劃區的大成路一段旁,新完工推出「聯上W1」高質感華廈社區案,基地四面臨路,規劃樓高7層地下3層共237戶,房型採26~52坪的2~4房規劃模式,每坪售價21~22萬元,強調社區豐富休閒公設與高質感規劃取向,住家戶戶配置平面車位,結合現代簡約時尚外觀特色,展現建築搶眼氣勢。
大巨蛋紛擾多時,昨內政部發出「防火避難性能設計計畫認可通知書」,距離復工又更近一步,對此遠雄聲明,將依序申請建照變更,盼北市府莫再散佈不實謠言、浪費社會成本,都發局則回應會依法行政,遠雄接下來還需經報送建管處、環境影響評估等程序後才能復工。
為提高建築耐震性能,南部推案建商紛紛強調優質營建品質與提高建築耐震性能、防災服務內容,讓消費者安心進場購買好宅,這種務實作法,有利爭取消費者認同,讓房市發展形成正面循環。
皇鼎建設在台南市安平市政特區的永華路旁,新完工推出「皇鼎格里昂」景觀豪宅大樓案,樓高23層共87戶,房型採98、116坪4~5房規劃模式,每坪售價26~34萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
早從921震災後,高層建築為減輕結構承載,紛紛採用輕隔間牆,但歐美、日本建築業使用已上百年的紅磚,仍有許多透天產品使用在隔間牆,具備隔音佳、散熱迅速且含水率低等優點的高品質紅磚,南部仍有少數磚窯業者堅持從粘土原料、磚模、窯燒到成品包裝,都一貫化作業,製作出宛如
深耕南部高質感住宅市場的友友建設,目前選在高雄市楠梓區高雄大學城的大學20街旁,新完工推出「友友大學道」高質感大樓案,樓高15層共173戶,房型採27~39坪2~3房規劃模式,每坪售價16~18萬元,現推A5棟12樓含機械下層車位總價588萬元起,強調賞景優勢
大巨蛋糾紛持續沿燒,遠雄認為市政府阻饒,台北市長柯文哲今中午接受廣播節目專訪時笑說「難道我要當啦啦隊,說遠雄棒、遠雄好,遠雄呱呱叫嗎?」對此,遠雄回應大家公事公辦,遠雄沒有不按圖施工,現在已經在高等行政法院訴訟中,遠雄發言人楊舜欽直言「市長不用當遠雄啦啦隊,太噁心了」。
新北市簡易都更首案,汐止新峰段預計5月辦理交屋,從申請至建照取得,行政程序僅2.5個月,縮短審議時間。新北市長朱立倫表示,簡易都更用程序簡化及條件明確的方式引導老屋重建,從申請到完工大約經歷三年,大幅縮短等待時間。
新北市府1日標售三大開發區共26筆土地,總底價約63億元,最終標出5筆,總金額約22.1億元,標脫率不到2成。其中4筆位在新莊北側知識產業園區,以新知段37地號約858坪土地每坪約83.3萬元標出最高;另1筆在林口新市鎮第三期三、四區,面積約85坪。