在高雄房市深耕多年高級住宅市場,營造優質口碑的百立建設,目前選在市政特區直接面對5000坪生日公園第一排基地,新完工推出「百立生日公園」景觀豪宅大樓案,採耐震結構規劃,樓高達22層、地下3層,設計93~140坪,每坪開價41萬元起,並以新古典崗石外觀風格,結
高市楠梓區右昌生活圈的生活機能充裕便利,吉圃.桓昌建設選在藍昌路旁,新完工推出「海森館」,樓高15層共166戶,房型採19~28坪2~大2房規劃模式,每坪售價18~19.8萬元,每戶328萬元起。
深耕南部高質感住宅市場成為園冶獎常勝軍的泰嘉開發,目前選在台南市政特區旁的國平西路,新完工推出「水悅灣」大樓案,樓高24層地下4層127戶,房型採64~93坪3~4房規劃模式,每坪售價22萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合白色系現代簡約外觀特色,展現地標型大樓高雅不凡氣勢。
年輕購屋消費者為外食族居多,為迎合居住生活新型態,同時提高居住安全,目前南部首購小宅產品,紛紛捨棄瓦斯管線設計,室內改以電磁爐、電熱水器,取代傳統瓦斯爐、瓦斯熱水器,也替購屋者省下5、6萬元的瓦斯裝管費,這種室內電能加熱設備規劃,成為首購宅設計新趨勢。
深耕台南高質感住宅市場的百慶建設,目前選在台南市政特區旁的中華西路二段,新完工推出「府前院」景觀豪宅大樓案,樓高26層共100戶,房型採75坪至94坪3+1房規劃模式,每坪售價24.6萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合簡約外觀特色,展現地標型大樓高雅不凡氣勢。
火災往往造成民眾的生命財產嚴重傷亡,台北市針對合法建築物隔成多間套雅房出租造成公安疑慮訂出查處及後續處理計劃,住宅類建築物申請室內裝修,無論建物樓層高度或空間規模,完工時都要附上「加強合法建築物隔成多間套雅房出租安全管理檢查表」,包括改善隔間材料防火性能、居室門扇遮煙性能、避難路徑及消防安全設備等項目,維護租屋環境安全,避免造成財物損失及人員傷亡。
為了推動社區建築整建維護觀念,台北市府為民眾開辦「都市更新整建維護人員研習會」,今年分為基礎班、進階班兩階段進行,基礎班將於4月21日開課為期2天半,課程內容包含近年來最熱門的電梯增設、居家通用設計、外牆檢測、住宅性能分析、最新法令解析、創意案例分享等議題,師資來自產官學界,報名期間自即日起至4月8日止。
在高雄房市深耕高質感住宅市場的本業建設,目前選在亞洲新灣區修成街旁基地,推出「亞湾の丘」景觀豪宅大樓案,採SRC耐震結構規劃樓高達28層地下3層,採60~131坪的4房設計,每坪開價38萬元起,並以現代簡約外觀風格,結合豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。
強震引起許多消費者對建築安全的關心度提高,考量台南消費者對建築耐震性能相當重視,一些品牌建商紛紛強化建築耐震設計與申請建築耐震標章,甚至連首購與換屋大樓產品,都引進媲美豪宅高規格的隔震設計,雖然單坪營造成本高出2成,仍受到注重安全且高收入的客層歡迎。
深耕南部高質感住宅市場的祥傑建設,目前選在高雄市小港區中正體育場公園旁,緊鄰小港國小校園綠景的基地,新完工推出「橘風景2」高質感大樓案,樓高12層共33戶,房型採33~44坪3~4房規劃模式,每坪售價15~17萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現建築高雅氣勢。
全台老屋重建需求急迫,危老屋條例雖在去年上路,但內政部近日發現有民眾誤傳,老舊建築物必須進行結構安全性能「詳細評估」後才能申請重建,導致民眾不敢申請評估。營建署指出,詳評並非必要程序,若初步評估結果為乙級且設有電梯,才要進行詳評,多數老屋經過耐震初評就符合申請重建資格。
都會區的危險及老舊建築物重建刻不容緩,內政部28日通過「中央都市更新基金收支保管及運用辦法」第4條修正草案,新增可運用中央都更基金補助危老重建計劃及辦理危老重建貸款信用保證,以協助民眾重建,提升居住環境的安全品質。
去年美濃強震後,消費者對建築耐震性能提高關心度。為鼓勵市民瞭解房屋安全資訊,協助建築物後續補強或拆除重建作業,高雄市政府今年補助既有住宅耐震安檢評估作業,已有近3700棟申請,最高補助60萬元,申請補助期限延長至12月底,符合資格條件的建築物所有權人,請把握最
為因應集團規模持續擴大,需求更多辦公空間,高雄大型建設集團,紛紛興建新企業總部大樓,以整合集團資源,也提高企業整體形象,辦公室除了自用,也可採分層出租,讓員工辦公與廠商洽公更舒適便利。
2018年將是國內都市更新的關鍵年,政府在今年5月1日公布施行危老屋重建條例,預計明年上半年成立住都中心推動公辦都更,龍頭指標台灣銀行號召各大行庫及台灣金聯,最快在明年成立都更服務建經公司,行政院更拍板確定史上最大規模的都更條例修法,政策與配套陸續釋出,有助加速辦理都更。
中央推動都市危險及老舊建築物加速重建政策,目前新北市、高雄市府都率先核准首案重建計劃,根據統計,自去年推動住宅耐震能力評估計劃後,調查全台符合重建標準者至少有396件,今年5月危老條例公布施行至今,民眾陸續向各地方政府申請耐震能力評估案達742件,已完成耐震能力評估有387件,內政部預計明年達成全台500案危老屋重建目標。
新北市府28日核准受理板橋文化段重建基地的危老重建計劃,成為全台申請危老屋重建通過首例,藉由住戶主動發起辦理住宅結構安全性能評估,經過市府工務局錄案,再由都市更新處審核重建計劃與獎勵額度,即將循建管程序啟動重建作業。
新北市簡易都更第2案板橋區新雅段完工入住,從申請到完工僅3年多,60多歲的原住戶鄭媽媽說,老房子藉由簡易都更在這麼短的時間就新屋落成,再次拿著年輕時來北部打拼的舊皮箱,牽著老伴的手回到新家,感覺幸福滿滿。
老舊危房的屋主有福了,危老屋重建高市領先全國開放受理申請!高雄市政府都發局今日率先全國公告「都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點」,受理30年以上合法房屋,經結構安全性能評估達危險程度且不具改善效益或無電梯者申請重建,免經審議程序,並享有最高1.3倍獎勵容
美濃強震後,消費者對建築安全更加關心,為提高建築耐震安全與施工品質,全台已有超過25個建案與廠商,實施建築安全履歷認證,高雄市政府工務局也將於明年推動高雄厝納入工程安全履歷,公私部門攜手,建築安全履歷可望成為規劃新潮流。