老王辛苦積蓄多年,發覺近來屏東房市有逐漸上揚的市場跡象,就將手頭上約500萬元現金,在市區買下一戶舊透天厝,卻在過戶前,就找到新買家,立即轉手出售,沒想到居然被稅捐機關罰款,才驚覺想要「買空賣空」的取巧心態不可取。
為整合集團資源與提高企業形象,近來一些大型建設集團紛紛瞄準中南部風景區,且轉投資飯店旅館業,利用長期性資產穩定現金流,讓更多消費者對企業形象提高認同度,同時以優質服務內容,拓展口碑行銷商機,讓消費者留下好印象。
呼應清景麟建築團隊「每售出一間房子,就種下一顆樹」的品牌永續精神,由清景麟教育基金會與國立屏東科技大學合作舉辦的年度盛事「森麟人植樹造林」活動於1日盛大登場!號召來自全台各地的集團員工、客戶及金融界合作夥伴共計500人,一齊前往屏東車城保力林場,種植4000顆台灣原生樹種,藉此提高森林固碳及森林生態系統功能。
老陳日前才將一戶屏東市區老舊透天出售,打算搬回台東鄉下退休定居,沒想到過戶時申請土增稅自用住宅優惠稅率,卻因半年多前曾短暫租賃給鄰居暫住,慘遭稅捐單位打回票。稅捐專家指出,因土地稅法規定,土地增值稅的自用住宅優惠稅率條件,必須以房地交易日期計算前一年都必須自住使用,基準日前一年內,若出租或營業,都無法適用優惠稅率。
根據最新統計,全台農地違規傾倒廢土,以中南部最嚴重,尤其台南成為違規案件最多,為遏止農地遭亂倒廢土事件,國土署透過衛星監測比對運算、分析出地表不同時間點的「疑似變異點」,並迅速通報地方政府,地方也採取攔查、現場稽查等方式,查獲違規即移送檢調且最高開罰30萬元。
為加速完成台9線南迴公路最後一哩路,目前枋山雙流新路拓寬改善工程進行中,拓寬工程預計於117年完工通車,屏縣府更進一步向行政院爭取加速高屏二快與屏南高速公路施工期程,獲得院長陳建仁大力支持並允諾加速完成相關可行性研究。
內政部為持續推動不動產一站式服務並提升為民服務效能,自112年10月1日起,民眾申報遺產稅或贈與稅並經國稅局核發相關證明書後,申請土地或建物所有權移轉登記時,受理登記機關得依民眾提供之證明書案號,透過系統查驗,以簡化其應付之紙本文件。
近年不動產價格走揚,高總價的住宅不易去化,透天的買方越來越少,依據實價資料統計各縣市透天總價,有16個縣市平均總價下滑,台北市跟去年相比下降21%,跌幅度最大,全台唯獨新竹縣逆勢大增,今年透天平均總價上漲13%,平均總價來到1,792萬元。
小王父親今年初因病過世後,遺產處理問題五個兄弟姊妹一直喬不定,過了半年仍未辦妥房屋遺產繼承,近日卻收到稅捐單位寄來的「未辦繼承變更通知書」,擔心是詐騙集團的花招。稅務專家提醒,若繼承人6個月內未辦妥遺產繼承,或是繼承的老屋是未辦保存登記房屋,都應向當地稽徵機關辦理變更房屋稅納稅義務人名義事宜。
內政部公布前三季全台繼承移轉共5萬8,584棟,不但創統計以來同期新高,甚至比2019年以前歷年全年度的繼承移轉棟數高,此外,全國有8個縣市繼承占整體移轉比重超過2成,代表每10筆移轉登記至少有2筆來自繼承,其中澎湖縣繼承移轉比例高達44%,比買賣移轉占比35
近來屏東在高鐵南延設站、科學園區等建設計畫烘托下,房市成長快速。加上屏縣府積極推動文化建設與綠美化,屏東縣民公園更享有最美公園美譽且獲得不少國內外建築與規劃設計獎項肯定,周圍商圈熱鬧繁榮,快速於10分鐘車程連結六塊厝高鐵站區預定地,品牌建商紛紛鎖定縣民公園與高鐵站區附近推案,景觀輕豪宅大樓售價站上3字頭,縣民公園附近復興、和生市場商圈,仍有2字頭電梯華廈產品,吸引首購族上門興趣。
農業大縣的屏東,除了農漁產與觀光資源豐富,近來快速朝向產業升等與高科技化轉型,包括各產業園區推動,結合高鐵、快速路網建設,朝向串連南部高科技廊帶邁進。屏東縣長周春米強調,屏東近年產業用地的開發熱度相當迅速,未來將攜手縣府團隊大力著墨縣內產業,期待能加速打造希望大屏東。
建築園冶獎是由民間自發創辦的建築運動,自1995年迄今已邁入第29個年頭,評選範圍已從中南部擴及新北、宜蘭、花蓮、台東,距離完成「全台大滿貫」只剩最後一哩路。包括公私部門皆以能夠得獎為榮,不少南部建商更持續在建築規劃用心與建材配備升等,中庭造景設計也花費更多心思,引領近年來南部建築水平大幅升等,園冶獎得獎作品,受到許多消費買家認同,成為支撐房價利基條件之一。
小陳辛苦打拼多年,去年底終於存到第一桶金買下一間位於市區頂樓加蓋的舊公寓,沒想到日前卻收到稅捐單位寄發頂樓違建的契稅補稅單與罰單,感到相當納悶,向稅務人員詢問後,才知未辦保存登記約10坪的頂樓違建也要申報契稅,還多收了一張罰單,不禁眼匡泛紅!
國產署南區分署今(30)日公開招標南區6筆地上權基地,開標結果,共計收到封標單,順利標脫4筆土地,三地集團大展身手,以總價達15.83億餘元,共標得台南東區平實營區、安平區國平重劃區與屏東大學特區等3筆約4210坪精華地,聲寶公司也以總價約2.86億元、每坪約8.49萬元,標得安平區州平路旁約3370坪特文二精華地。
最近龍潭科學園區三期擴建案,因台積電宣布退出,造成各地方政府紛紛表態爭取先進製程新廠落腳機會。也因全台半導體產業具有強大的競爭優勢,其中晶圓製造及晶片封測排名躍升全球第一,去年全台包括竹科、中科與南科等三大科學園區營業額已達4.26兆元,就業人數也突破30萬人,就業人數持續成長。除了竹科多年來引領周圍區域房市發展,近來中南部科學園區也快速成長,高收入科技新貴持續進駐,影響科學園區周圍房價穩定走升。
老李經常在市場旁當流動攤販擺攤維生,卻因生意不佳又被警察開立多張罰單,乾脆包括罰單、牌照稅、房屋稅、地價稅都不繳了,聽朋友說欠稅不到50萬元不會被法院管收,心想反正沒錢也不打算出國旅遊。日前老李卻收到保險公司通知,100萬元的壽險保單將被強制執行終止以還清欠稅款,向稅捐單位求證後,心理百感交集感到悔不當初,真的不該逃稅!
嘉義市世賢路一段荒廢多年的爛尾樓「嘉南摩天大樓」,在麗寶集團旗下福容大飯店接手後,耗時6年時間,打造地上33層、地下5層飯店,福容大飯店日前與「洲際酒店集團」舉辦簽約儀式,雙方正式結盟,未來將掛牌為「嘉義福容voco酒店」,預計最快在明年第一季試營運,成為台灣
屏東縣政府與國有財產署為促進公有土地活化利用、提升使用效率,正式公告招商位於屏東市舊酒廠段3-1地號約3051坪國有土地,採設定地上權開發,擬引入旅館、購物中心、展覽空間等多元觀光與商業設施之開發經營,提升當地居民生活、娛樂及文化休閒的便利性,並強化屏東市核心商業區機能。
近一年在政府打炒房、升息、總統大選等眾多因素的影響下,台灣房價下跌了嗎,各縣市的房價表現又如何?依據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年Q2全台平均房價為每坪32.14萬元,相較於去年同期的每坪30.28萬元,漲福約為6.14%,在全台各縣市中,又以新竹縣的房