高雄市政府公告實施之「高雄市三民區臺鐵站東宿舍更新地區劃定案」及108年12月完成公開評選,由泰誠發展營造股份有限公司獲選為最優申請人,後續鐵路管理局委託日勝生集團泰誠發展營造擔任本案實施者,目前已進入都更計畫公開展覽階段,擬興建地上9層、14層與15層,地下4及地下5層之鋼筋混凝土建物,規劃戶數共1854戶,規模為14棟商場、店鋪、集合住宅大樓。
老李在高雄多年前即持有上百坪公共設施保留地,老李與弟弟兄弟情深,因此打算將一部分公設保留地贈與給弟弟,但熟稔稅務的朋友卻提醒,公設保留地贈與免稅,稅法規定僅限於配偶之間與直系血親,兄弟姊妹屬於旁系親屬,必須注意贈與公設保留地,將遭稅捐機關課徵贈與稅。
為新闢學甲北外環道路系統,建立完善區域生活圈,國土管理署與臺南市政府今(13)日共同舉辦「學甲區六號-25m道路工程」祈福動土典禮。國土管理署長吳欣修表示,本案為學甲最後一段新闢外環道路系統,總工程經費約4.27億元,預計114年底完工。未來完工通車後,將串聯東西向的學甲、將軍、北門區促進地區產業發展和提升觀光效益,也完善學甲區交通路網、改善危險路段及現行車流壅塞狀況。
今年台灣股市於3月份突破2萬點歷史新高,最夯的ETF聚資也已逾4兆元,凸顯國內的資金充裕到再次顯現「台灣錢淹腳目的現象」,宏大國際資產總經理陳益盛指出,去年全年景氣指標長年亮藍燈顯示不佳、GDP成長率預估下修至2.12是創8年新低,顯示房價即將進入下修路段,
高雄美術館園區近年來成為知名豪宅推案重鎮,馬卡綠園道旁的景觀豪宅大樓,豪宅實登價紛紛出現6字頭,最高已站上7字頭,但是擁有成熟商圈與便利交通的美術館南區,新規劃高質感換屋大樓產品已稀缺,房價帶已站上5字頭,仍吸引不少注重生活便利條件與高質感的科技業主管、自營商、開業醫生等多金換屋客層紛紛搶進卡位。
供給量表現不錯的大園區航空城客貨園區,據住展雜誌調查,在房市熱度不減狀況下,當地第二季推案再度走強,其中最指標的非璟都建設的百億案「璟都航空城」莫屬,已吸引不少目光。該案基地逾4000坪,位大觀路、園科路口,預計興建9棟15樓高的住宅大樓,主力為2~3房產品,
美式量販好市多(Costco)繼在台中開設北屯、南屯分店後,據傳第三間好市多預計落腳海線地區,而近期也獲得經發局長張峯源證實,業者猜測可能落腳在龍井區的台中精機、都會公園旁的工商綜合區,亦或是沙鹿區弘光科大附近的工商綜合區及梧棲區三井outlet旁的港務專區
新北市永和地區發展成熟,與台北市大安、中正區僅一橋之隔,吸引不少台北客遷入,而區內擁有四大商圈,其中以頂溪商圈生活機能最成熟,搭乘捷運一站就到台北市,近期指標大案陸續曝光,成交單價最高達97萬元,同步拉抬區域中古屋房價,相繼站上6~7字頭。
三民區陽明學區為明星學區,鄰近學校的中山高九如交流道,每逢豪大雨,卻容易在匝道出現短時積淹水窘況,為避免極端氣候影響高速公路交通順暢,高市府 將於本週末夜間至週日清晨,進行九如北上匝道道路墊高工程,封閉北上匝道10小時施工,可望避免再出現積淹水現象。市調顯示,目前陽明學區新案售價已站上4字頭,正義公園旁預售案,高樓層將挑戰5字頭售價。
興富發(2542)將2024年定調為商辦元年,2日正式公開位於台中七期的新建案「市政萬象廣場」,該案訴求微型商辦,規劃25~45坪,總銷金額上看80億元,入門門檻25坪含車位總價落在2000萬元上下,據悉潛銷6成,預計6月實登將陸續揭露。
新冠肺炎疫情爆發以來,中國大陸經濟內憂外患不斷,中美貿易戰更促使世界產業鏈轉變,使得不少台商棄陸返台,然而,受到「境外資金匯回專法」引導台商匯回3,351億元,限制5年不得投入不動產禁令,第一波將於今年8月解禁,加上近期股市財富效應,特別是在通膨加劇情況不減
六都會區公布2024年4月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為22,905棟,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月六都建物買賣移轉棟數月減0.7%,幾乎是與3月持平,六都交易增減互見,新北市、台中市與高雄市較3月成長,新北市成長5.7%,台中市月增2.1%
據統計指出,青年創業貸款人數10年來大增4~19倍,2024年前3月的青創貸款人數已是5年前全年度總和,也使得商辦市場掀起風潮,如興富發、允將、聯聚等建商都有推案計畫,小型商辦成為新主力產品。。
台中科博館特區、七期重劃區、水湳經貿園區等三大指標區域,因地理位置精華,又具備公園綠地、交通建設等宜居性質,吸引不少注重高品質生活的客群,觀察三區近三年房價漲幅,科博館特區以28.6%的漲勢超越豪宅林立的七期重劃區。對此,專家表示,「科博特區因發展較早,房價
即將動工的跨港大橋規劃自舊安平東側橫跨漁港航道,連通至新安平永華路億載金城附近,完工後將形成環形交通路網,張榮推估,通車後行車時間將大幅縮短三分之一以上,將有利分散東西向車潮,並且將為舊安平提高人口進駐意願。
國土計畫將於明年4月30日正式上路,為利新制實施後,民眾土地利用有所依循,國土管理署依據國土計畫法第23條第2項授權,研訂「國土計畫土地使用管制規則」草案,即日起預告至6月25日止,預告60日,廣納各界意見。國土管理署表示,國土計畫土地使用管制方式,是按各級國
受到房價上漲與新青安政策帶動之下,台北市今年第一季百萬小宅的占比達到23.3%,比例寫下新高,每5間小宅的交易就有1間單價百萬,比例超越去年全年的18.2%,同時單價80~100萬元比例也拉高到25%,同樣寫下新高,觀察過去5年的北市小宅單價節節攀高,從20
打炒房打大不打小,小宅的漲幅竟狂甩大宅!台灣房屋根據實價登錄資料,統計六都25坪以下小宅與逾65坪大宅近三年的單價漲幅,結果顯示,六都小宅的漲幅皆領先大宅!其中以南二都的小宅漲聲最宏亮,大漲超過2成領跑各地;北市小宅漲幅8.8%雖為六都最少,但相較大宅幾乎文風
蛋白區及新興重劃區近年漲價幅度驚人,置產目光重回具備完善成熟生活機能的蛋黃區,尤其五期重劃區近年年包括聯聚子品牌理仁建設、長安、麗晨、惠宇等建商陸續進場,補漲態勢強勁。