新房屋因公設齊全、管線新穎,出現壁癌或磁磚脫落等狀況較低,但是新房的單價往往高出老屋許多,各個行政區之間的差距可能也有所不同。永慶房產集團統計台北市及12行政區近一年主流的2、3房住宅的平均單價,台北市12行政區屋齡30年以上較屋齡10年以下2、3房住宅平均
位於屏東市瑞光路二段及德豐街上的「東方帝國社區」,為1棟屋齡約29年之12層樓電梯大樓,因近年該大樓磁磚掉落情形嚴重有公共安全之虞,為改善住戶居住環境,社區管委會積極爭取補助經費改善外牆問題,終在2月15日正式獲中央核定補助,本次申請工程總經費為2427萬7892元,獲內政部國土管理署補助971萬3250元。
即將迎接農曆年,年末的大掃除可去除不好的晦氣,感境的環境也能為新的一年帶來好運氣,清水孟國際塔羅小夢老師在其臉書提到12生肖一定要清掃乾淨的地方,每個生肖都有要特別加強清潔的區塊,若沒打掃乾淨,恐衰事連連。
這幾天天氣回溫晴朗,但依據中央氣象局預報,週末假日又即將降溫,下週北部甚至會有10度以下低溫,氣溫變化大,大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮,產生鼓脹現象甚至發生剝落意外,民眾要特別注意。
已執行11年的高雄厝計畫,透過高雄市綠建築自治條例、高雄市太陽光電設置辦法、高雄厝設計及鼓勵回饋辦法等強制及鼓勵方式,讓各項設施設備可達到外殼節能、減少空調、低耗能照明等效果,符合淨零建築目標。高市府針對未來高雄厝計畫,也將研擬更多淨零設計納入法規中,民間建築師與建商規劃住宅與辦公產品,也紛紛展現創意,採取高雄厝景觀陽台,建築立面更富於變化,讓天際線與都市景觀更美。
夏至到來,午後雷陣雨反而是看屋好時機!房產專家表示,雨天看屋不僅可趁機觀察社區及房屋周邊區域的環境維護品質,還能檢查房屋有無滲漏水情形,永慶房屋客服中心資深經理陳繼先,也整理雨天看屋攻略,從裡到外完全檢查。
市區街道天空滿佈纜線,會影響市容觀瞻,又容易被強風吹落,造成纜線脫落或電桿折斷,導致停電及影響民眾通行,高雄市政府工務局與台電公司攜手合作推動「市區道路纜線下地計畫」,目前正加緊腳步配合文化局推動台灣第一代眷村黃埔新村的纜線下地計畫,預計於8月底前可完成拔桿作業,以維護文化景觀,纜線下地也將大幅改善市容景觀及交通安全。
台南近年來電梯大樓與透天別墅裝設電梯蔚為主流,但近五年來住戶鮮少遇上大地震,地震時仍繼續搭乘電梯。連續二日花東大地震,台南也陸續出現住戶搭乘電梯遭困事件,台南市府消防隊呼籲指出,發生地震時,人員應避免搭乘電梯,即使電梯還在運行也不要使用電梯,以免電梯故障或停電遭困。
根據中央氣象局預報,台南以北氣溫越晚越冷,甚至會出現10度以下低溫,忽冷忽熱的天氣,除了注意保暖外,也要多留意大樓外牆磁磚因熱脹冷縮,產生剝落意外,台北市政府建管處處長劉美秀提醒,從事戶外護活動時,儘可能到有如騎樓等有遮蔽的空間,以維護安全。
由藝人林志穎和弟弟林志鑫擔任董事的「璞億建設」,參與台北市朱崙街一棟50年老透天危老改建案,經危老程序後,將重建案打造地上10層、地下3層的全新住宅大樓,日前舉辦動工典禮,林志穎也親臨參加,並表示會繼續努力,持續協助老舊房屋的更新改建。
高雄市鹽埕區「城中城」大火釀46人死亡、41人受傷,成為高雄單一建築最慘烈火災案件,然而46條人命也凸顯台灣老舊社區大樓安全管理之問題,內政部15日指出,針對既有建築物現行法規未能強制要求設立管理組織,內政部將修正公寓大廈管理條例強制要求既有建築物亦要設立管
元臺建設繼在桃園八德推出「元臺境」熱銷後,接力再推出「元臺謙」,基地位在八德區和平路276巷,鄰近未來三鶯線LB13站,距離雙捷共構的G04和LB14站不遠,產品規劃26~41坪,每坪開價28.5∼30萬,目前銷售已近尾聲。
近來天候冷熱交替,溫差過大造成建物外牆磁磚脫落事件頻傳,為協助社區對老舊公共設施的維護及修繕,並增進大樓設備安全,高市府工務局最新公告,即日起補助大樓社區共用部分與約定共用部分,包括清潔、消防器材、無障礙設施及昇降機裝設鏡子等修繕,受理期限到11月30日止,歡迎各社區申請。
桃園八德新案「元臺境」,位在和平路巷內,屬乙種鄉村用地,環境清幽寧靜,周邊無高聳建物,景觀視野佳,鄰近八德交流道,產品規劃30~56坪,30坪已售罄,每坪開價26.5~27.5萬元,戶戶邊間、三面採光,訴求360度全視野,預計明年第二季交屋。
歲末年終之際,在台灣,家家戶戶都會在農曆過年前,安排大掃除清潔室內外環境,迎來財神好運氣和新的一年。但大部分,僅洗淨擦拭家中表面的髒污灰塵,整理掉「髒、亂、塵」,如果想讓「除舊布新」效果更加徹底、持久,那麼「泥作」絕對扮演著不可或缺的角色。居家室內外牆面、地
台南市政府近年來積極辦理土地開發業務,除了讓都市景觀煥然一新,舊城區重現風采,更釋出大筆精華地,成為建商推案新重鎮,也帶動房市蓬勃發展。台南市府地政局呼籲,有鑑於不動產買賣金額龐大,暗藏交易風險,民眾購屋前應加強防範,多注意規劃施工品質與簽約細節,以維護自身權益。
根據內政部統計,全國Q1住宅買賣移轉平均屋齡為21.91年,六都住宅移轉屋齡分別為台北市25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年,而全國屋齡超過30年的老宅移轉已占整體住宅移轉28.62%
台灣睡眠醫學會2017年最新調查發現,全台大約每5人就有1人飽受慢性失眠症所苦,等於超過400萬人,除了調整生理作息、白天規律運動,還可從居家的空氣品質及床墊衛生著手,減少支氣管不適、皮膚過敏引發睡眠品質不佳,專家建議可先從空氣清淨機及除螨機下手。
高雄市政府工務局為加強社區自主管理精神,今年針對全市目前有成立管理組織的5608處公寓大廈社區,推動大樓社區多項免費及創新服務,將陸續舉辦6場巡迴講座,延請專家學者針對老宅的外牆劣化、維修、施工注意事項等問題,分享給住戶,以提昇社區居住環境品質。
為了推動社區建築整建維護觀念,台北市府為民眾開辦「都市更新整建維護人員研習會」,今年分為基礎班、進階班兩階段進行,基礎班將於4月21日開課為期2天半,課程內容包含近年來最熱門的電梯增設、居家通用設計、外牆檢測、住宅性能分析、最新法令解析、創意案例分享等議題,師資來自產官學界,報名期間自即日起至4月8日止。