住展公布北台灣新案市況風向球,在3月上演16年大驚奇熱絡黃紅燈後,4月的後329檔期回到穩定綠燈,整體分數為50.2分,雖比3月下修,但50分以上仍可判斷房市熱度高,回看過往分數,除了今年3月外,先前有50分已是2022年的7月,當時在於疫情解封,建商大舉進
在基隆、台北推出多個指標作品的白天鵝建設機構,董事長陳清堯早年以代銷出身,在當年獨霸一方的台北房屋擔任業務多年,累積雄厚銷售經驗,之後自己開代銷公司、轉戰建商蓋房,一步步打造他的房地產王國。
房市檔期之一的520即將到來,根據市調統計,北台灣今年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元,來到約2134.6億元,為2021年以來高點,建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾,較去年實際推案量增加約313.9億元,年增幅約17.2%。
位於淡水區中正東路二段及學府路口的新北市淡水東來都更案曾發生騎樓塌陷、地下室外露,造成貨車跌落之意外,然而歷經多年,2020年完成拆除,後續市府審議核定後興建地上14層、地下5層店舖及住宅,在融入更多在地住戶意見後,提出變更事業計畫及擬訂權利變換計畫,已開始
六都會區公布2024年4月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為22,905棟,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月六都建物買賣移轉棟數月減0.7%,幾乎是與3月持平,六都交易增減互見,新北市、台中市與高雄市較3月成長,新北市成長5.7%,台中市月增2.1%
近年雙貸族(房貸+信貸)人數激增,根據元宏不動產加值服務平台彙整金融聯合徵信中心最新授信餘額資料顯示,到今年1月底止全國「雙貸族」已高達36萬3580人,年增1.5萬人,創下歷史新高,而且,目前每人的平均信貸+房貸的金額高達670.5萬,同樣是歷史的最高點。
國泰金發布2024 年第1季國泰房地產指數,相較去年同季為「價量俱漲」,相較上一季為「價漲量縮」。本季開價維持穩定,議價率中幅縮減,成交價小幅上漲;推案量則大幅減少,成交量小幅減少,整體房市尚需觀察。其中台北市推案量僅11個,更意外被評為「偏冷」
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.81%。內政部表示,本季全國整體房市為量價俱增情形,從長期趨勢觀察,2023年住宅價格指數平均季漲幅為1.66%,呈現持
住展發布3月北台灣新建案市況風向球,整體分數大躍進來到52.6分,對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈, 中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈,更是2008年4月之後,睽違16年又見黃紅燈。
台南市府為確保涉及地下室開挖的新建工程遵照規定施工,避免損壞路面造成鄰損,3月中西區皇龍開發一處新建大樓工地才因地下室開挖工程,施工不當造成路面塌陷,工務局4月初全面啟動勘驗,委託建築師公會與土木技師公會,對本市開挖地下室的新建建築物工程進行工地巡查,一旦發現未依規定施工,依法從嚴開罰。北區北華街上曜集團一處建築工地地下開挖,日前發現工地有安全疑慮,南市府工務局隨即勒令停工。
買房跟著交通建設走,一直是不變的定律,都市發展也一直是跟著交通規劃,早年多以車站為中心,擴散至周邊區塊,接著捷運啟動,捷運站點周圍也受惠通車前後的增值利多,近年則聚焦在高鐵沿線,「軌道經濟」依舊勢不可擋。
預售屋買氣熱,從2023年10月起連續四個月的單月交易量突破1萬件。專家提醒,若有轉售需求的屋主得注意了,不只成屋買賣、預售屋轉售也得依法申報與繳納房地合一稅,另外在計算獲利所得時,預售屋可列舉扣除費用也與成屋不同,別讓一時大意讓預期獲利打了折扣。永慶房屋契約
根據市調業者統計,北台灣今年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元,年增幅達12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年不確定因素多,建商多有延後推案心態,今年第一季出現量增並不意外。
台北市近期不斷發生建案開挖造成坍塌事故,工安問題再度浮現,有議員呼籲市府應提出檢討方案,北市建管處對此表示,已逐步訂定相關施工管理精進作為,包含實施委託專業公會進行樓板勘驗隨機抽查、損鄰規則修法導入第三方專業公會認定複核機制、建築資訊e點通新增施工進度查詢功能
受護國神山庇蔭下,高雄有錢置產客似乎越來越多?台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,高雄2023年年薪超過2百萬元以上的高薪購屋族,佔比近一成,且相比五年前增加了約2個百分點。高薪族最愛購屋熱區,鼓山區高薪族佔比近2成,榮登榜首,增加幅度來看,高薪族增加最多的則是三民區,去年三民區高薪購屋族約佔15.1%,近五年來成長約4.9%,成為越來越多有錢人群聚的熱區之一。
花蓮強震引起不少購屋者對建築耐震結構的關心度,日前台南市中西區皇龍一處新建大樓工地因地下室開挖工程,施工不當造成路面塌陷,市府會同土木技師公會在第一時間緊急協助、持續檢測及嚴加監督下迅速恢復通行,並確保周邊住戶生命財產安全,對於建商已依違反建築法予以重罰。
國土管理署今(8)日表示,花蓮大地震發生至今,各地建管單位所彙整民眾來電請求勘災的需求,統計至4月7日晚上9點為止,花蓮縣、台北市、桃園市、新北市及基隆市五地電洽請求勘災總數已達848件,經過專業人員現地仔細察看受損情形,已經確認為紅單的有42件(花蓮32件,臺北2件,桃園4件及新北4件),確認為黃單的有70件(花蓮35件,臺北13件、桃園14件、新北市7件及基隆1件),無須張貼危險標誌件數693件,目前仍持續勘查中。
高雄豪宅王推手的皇苑建設董事長郭敏能鍾情運用石材與植栽造景,多年來在美術館園區與農十六特區的建築外觀,都延續Art Deco風格,以古典樣式精雕細琢,基座堅實的石材、豐富的細節、有序的柱列,整體顯得氣宇非凡,也彰顯尊貴大器,他認為城市景觀也應形塑更悠閒雅緻的綠意氛圍,除了不惜花鉅資打造豪宅庭園,他更熱情認捐公園植栽,多年前即曾耗資上千萬元認捐農16公園、美術館車站植栽,也讓社區、鄰里居民都能享有更佳的社區整體質感。
地震來臨時,如果在搭捷運、開車、看電影、逛街該怎麼應變?台北市消防局就整理在幾個常見的情境,遇到地震的應變方式:
3日早上強震讓不少人緊張,有人還在睡夢中,有人已在通勤,到底地震來襲時,遇到不同情境該如何應變?內政部消防署就針對幾個中家中常見情境,告知民眾在地震發生時該如何應對。