華固建設於去年購入新莊廠辦案近4000坪的工業用地(原歌林新莊廠土地),刷新2019年以來新莊規模最大的土地交易紀錄,於今日舉辦興建工程動土典禮,新北市長侯友宜、華固建設鍾榮昌董事長皆親臨現場。全案斥資18.47億元,將興建地上12層、地下2層的廠辦大樓,預
受中美貿易戰及疫情影響,受惠於短期製造業轉單效益以及伴隨部分台商採行分散製造及分散市場的政策,對於整體工業地產來說,將會是一大利多,其中以桃園設廠占最大宗。根據信義全球資產公司統計,近五年桃園工業地產上市櫃交易,以楊梅區交易件數最為熱絡,近5年交易總金額達1
520檔期即將到來,甲山林集團看好台商回流及低利環境,宣布520檔期將推出650億元案量,其中自建案量為380億元,代銷案為270億元,遍佈北高兩區。
受到中美貿易戰及新冠疫情影響,企業思考布局之下,加碼投資台灣情形明顯成長。據經濟部統計,截至2020年4月底,投資台灣3大方案已帶動約465家企業投資,投資總金額已達約9,800億元,破兆在即,也促使工業廠房購置需求大增,近期太陽能大廠「美環能」(6424)
根據內政部最新資料統計,今年第一季外國人在台取得建物棟數共332棟,創16年以來新高,且跟去年同期相比成長46.3%,而外國人取得土地共800筆,較去年同期下降1.8%,不過取得土地的面積大幅成長142.9%。
新冠肺炎重挫全球各國經濟,然而台灣佈署超前,防疫有成,吸引台商回流,推升廠商辦交易火熱,信義世貿商辦大樓更連續2季站上百萬元大關,信義全球指出,下半年台商回流將格外有感,但北市精華區辦公室大面積租賃供給有限,恐難以滿足大型企業整合內部合署辦公之需。
高樓豪宅人氣旺,淡水小坪頂的高樓豪宅「萬通台北」,去年11月頂樓成交,新買家以5140萬,買下29樓,共92.9坪,不過相較多數豪宅頂樓交易創高單價,該筆單價僅55.3萬元,還比去年初25樓的59.3萬略低6.7%,和2016年21樓的最高單價72.1萬相較
依據台北市實價登錄近期資料,位於信義計畫區的商辦大樓「遠雄金融中心」揭露一筆8樓的租金價格,每月總租金115.7萬,單坪租金約3833元,超越信義計畫區商辦的平均租金,也是該棟商辦2樓以上的最高租金單價。
房市黑天鵝來襲!根據永慶房屋針對Q2網路會員調查,有63%民眾認為武漢肺炎會使房價下跌,下跌幅度以5~10%為大宗,佔比49%,有高達72%民眾更認為將影響到今年2、3季,七都中,又以台北、心台中最悲觀,看跌比例都有15%增幅。
新冠肺炎衝擊全台實體經濟,外界持續關注房市狀況,有「林口王」封號的上櫃建商亞昕國際(5213) 董事長姚連地去年在南港、三重、桃竹地區持續獵地,他直指,疫情短期抑制房價快速回漲,但目前建築成本不斷走揚,待疫情穩定,價格將回歸溫漲趨勢,而近2年因儲備土地資源,
武漢肺炎疫情發燒,台商搶回流!第一太平戴維斯宣布,南科園區廠房進行招租標的位於台南科學園區內,地點座落北園一路及北園二路交叉路口,緊鄰台積電建置中的3奈米/5奈米廠,建物總面積10.6萬坪,採高規格設計,符合科技廠商進駐即刻投產的需求。
武漢疫情擴大,大陸房地産銷售陷入停滯,是否會重演SARS時期的房市崩盤,各業者皆認為難發災難財,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,想要大發災難財並不容易。房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出,武漢疫情對房市影響只會是短期,「人性恐慌」才是對市場具有關鍵的殺傷力。
由董座蘇永平領軍的新皇普建設(2528),新團隊上任逾2年,目前手上共有6大指標案,總銷金額逼近210億元,今年第三季首發案「皇普鉑苑」即將完工入帳,蘇永平指出,今年將是轉虧為盈的關鍵年,且看好房地產後市,預估在沒有利空、長期低利環境之下,量溫漲、價格趨穩。
文/瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛 大選落幕,經濟市場回歸平靜,股市重新站回1萬2000點,而房市也將延續選前低利、產業回流、強勁自用買盤的格局持穩向上。2019年在中美貿易戰的陰影下,由政府發動的3大行動方案開啟前所未有的投資台灣浪潮,1年內總計超過8000億新台幣的資金準備在台投資。然而,產業投資熱潮如何在一般住宅市場發酵?該如何掌握趨勢,及時布局,才是庶民關注的投資大事。
中美貿易戰如火如荼,台商回流投資金額不斷攀升,南港因政府「東區門戶計劃」持續推動,全台包括南港輪胎、台肥、國產等大咖業者紛砸重金投資,建設利多促使商辦市場成長快速,也帶動周邊企業主購屋需求,不只商辦租金漲幅居北市之冠,住宅房價也創下逾百萬元的歷史新高行情,南
南部推案重量級建商城揚建設集團與華友聯集團,今(17日)晚間皆舉辦尾牙感恩晚會,二家業者去年業績豐收,分別達102億與80億,看好金鼠年南部房市,二家業者推案都達百億元以上。
中美貿易戰、海外資金回流,大戶紛紛錢進豪宅!根據台北市地政局實價揭露,「One Park Taipei信義聯勤」、「和平大苑」及「西華富邦」皆有交易,3戶合計逾9.18億元,其中「One Park Taipei信義聯勤」11樓交易單價達250萬元,為2019年
高雄去年豪宅市場反應回溫,包括台商與在地企業主客層紛紛進場,甚至有企業主豪擲億元買下農十六景觀第一排百坪豪宅,為因應豪客需求,豪宅推案業者也趕緊動工興建綠園道旁超豪宅大樓,以優質景觀與營建高品質,爭取多金豪客青睞。
內湖五期重劃區採低密度開發,道路筆直寬敞,加上鄰近內科、松山機場,交通可迅速銜接至信義計劃區等優勢,近年已成為知名豪宅聚落,1.2萬坪明美公園綠帶,讓住宅區成為類似封閉型社區,新建案臨路退縮規劃人行步道,環境相當舒適。
橋頭科學園區招商進度有喜!中山大學接受南科管理局委託,協助進行橋頭科學園區招商,目前有意進駐廠商包括日月光半導體、智崴、華宏新技、鑫科、太普高精密、長行生物科技等旗艦廠商,也有潛在廠商將簽署投資意願書,預計年產值將達1千8百億元,帶起橋科第一波投資潮,並創造1.1萬1個優質就業機會,帶動地方產業升級並發揮群聚效應。