日前日經新聞發布亞洲的星巴克拿鐵價格報告,分析各國人民的平均收入,每天能買多少杯星巴克拿鐵咖啡。該調查數據顯示,各國星巴克拿鐵的購買力排名中,最高是韓國的27杯、日本21杯、中國6杯、泰國4杯、印度3杯和菲律賓3杯,差距最大達到9倍。而這調查如果把台灣納入,
由於都會區地價與房價持續墊高,同時政府禁售大面積國有土地,並陸續在各大都會區釋出大筆設定地上權基地,隨著消費者購屋意識逐漸轉變,加上房價高漲,以租代買的概念漸盛行,因應這種居住思維,除了民間建商紛紛搶進地上權住宅市場,國有地則大量興建社會住宅,至於高端租賃市場,也出現豪宅般規劃高規格的長租式酒店公寓,爭取中長期商務租客、豪宅裝修或台商年節返鄉月租客的青睞。
在中央與地方政府共同努力下,國土署強調今(113)年底20萬戶社宅不僅會達標,而且直接興建社會住宅數12萬戶、包租代管有效契約數9萬3,980戶,共計21萬3,980戶,達成率為107%。目前高雄一些位於大公園綠地旁的新規劃社宅,賞景優勢條件不遜於景觀豪宅,可望成為青年承租搶手物件。
環境部上週召開專案小組第3次初審會議,針對台南捷運第一期藍線計畫環境影響說明書,會中環評委員針對仁德機廠施工期間鄰近衛福部胸腔病院的空氣品質模擬結果,提出意見與建議,台南市府將對仁德維修機廠重新檢討改善空汙對策,未來施工期間也會在沿線車站出入口公有地上設置臨時沉沙滯洪池,以降低突發性暴雨造成排水系統額外負擔。
國土管理署表示,2023年全國直接興建的社會住宅新增超過2萬2千餘戶,今年12月底累計超過9萬4千餘戶,2024年1月底將達成9萬6千餘戶,明年底可順利達成直接興建12萬戶社會社宅目標,另包租代管社會住宅112年11月底有效契約數計6萬5千餘戶,以目前每季增
目前各大都會區的透天厝總價多超過千萬元,在一般人的想像,當前買市區千萬透天厝,不是好野人,就是多金換屋族,但根據最新統計,台南20~35歲的年輕購屋族,居然高達約4成比例偏愛透天厝!
在中央與高雄市府的努力推動下,統計至10月底,高市社宅營運中1152戶、興建中7593戶、已決標待開工3378戶、發包或規劃中5091戶,再加計後續評估擴大新增2061戶,總計達1萬9275戶,已達宣示1萬8000戶之目標,將自114年後陸續完工,市府仍積極與中央協調配合,包括商圈成熟的前鎮與優質環境的中都、左營、楠梓等區,都成為社宅規劃優選區。
買房最怕買到俗稱的「海砂屋」,究竟什麼是海砂屋?專家表示,海砂屋的正式名稱是「高氯離子含量之混凝土建築物」,指的是建商興建房屋時混凝土所用的砂,使用來自海邊未經處理的海砂,而非正常所用的河砂,導致混泥土內含有過高的氯離子,長時間下來氯離子會腐蝕建築物的鋼筋,
台南近來百貨賣場、展覽場、運動中心、圖書館等大型公共空間場域規劃增多,為替市民健康把關,南市環保局針對新設且人潮多的三井OUTLET、大臺南會展中心、新市全民運動中心、中西區圖書館等四處進行室內空品採樣分析監控,同時將持續稽查檢測公告列管場所共120處的空氣品質,確保民眾在室內也能呼吸到清新空氣。
新版「都更條例」上路逾三年,在租稅減免誘因下,三年累積超過三.五萬戶老屋都更重建,較內政部原來設定每年度五三五六戶、三年逾一.六萬戶的計畫目標,還多出近兩萬戶、超標一.一九倍。
蘆洲區長安街是早期30年前的重劃區,也是海砂建材最盛行的時期,導致附近有多處海砂屋社區,甚至有「海砂一條街」的稱號,永無止境的維修費、每天生活的出入安全,以及都更推動困難,都成了長安街居民的夢魘。新北市政府成立的新北住都中心已進駐當地,將以「全案管理」的模式
台中市捷運綠線將於年底通車,18座車站皆符合綠建築「日常節能指標」及「水資源指標」標準,以及自然採光及通風設計、出入口立體綠化牆面與雨水回收器澆灌等多項概念,台中市交通局指出,捷運綠線作為台中首條捷運,不僅要讓城市便利迅捷,更以綠帶的方式與在地環境共生共榮。
助年輕人圓夢買房,國內房貸龍頭土地銀行正研議「前低後高」房貸繳款方式,也可說是階梯式房貸,初期讓年輕人少繳一點本金,等到有能力時再償還較多本金,預計最快年底上路。
高雄軌道建設趨於完善,包括高鐵、鐵路地下化、捷運等,軌道快速路網便利交通,讓站區周圍住宅去化順暢,消費者進駐意願高,刺激建商紛紛搶進站區購地,讓軌道站區概念宅成為市場亮點。
居家健康的意識盛行,然而,即使裝潢採用綠建材,完工後室內甲醛仍有可能超標,亞洲首創、結合產官學界的「綠裝修」認證近期在台誕生,透過裝修前、裝修中到完工驗收,每個環節都有對應指標控管品質,讓消費者有更安全無毒的居家空間。
「客戶變更」是購買預售屋時,為了讓屋主日後使用方便,將原本預設的室內格局、管線或配備做適當微調,讓空間更貼近購屋者的生活,若有客變需求,專家建議,在買屋時可主動詢問建設公司詳細規則,並找室內設計師同步進行客變,減少交屋後二次施工時間與金錢的浪費。
廚房是料理烹調的空間,照顧居家的飲食安全與環境衛生,隨著現代人飲食習慣改變,廚房被重新定義,要充分符合個人需求,最好還能具備性能與設計美感。有了智慧科技,現代化廚房不僅能由雲端操控,還能感測瓦斯、溫濕度,超乎使用者想像,未來廚房將不再是佈滿油垢、氣味難聞的空間。
空氣污染問題嚴重,環保署日前公布2013至2015年的細懸浮微粒(PM2.5)監測資料,台中為25.3微克,屬最差的三級空品管制區。為協助改善空污並美化環境,雙橡園開發、慶仁建設等5家建商致力推動基地綠美化,獲台中市政府頒發感謝狀,建商們表示,未來仍會繼續善盡