今年觀光旅遊產業受到陸客來台縮減、新旅館擴增影響,旅館住房率、平均營收與去年相較雙雙明顯下修,商仲調查,台北的住房率從75.76%下降至約70%,高雄更跌至66.95%住房率,風景區也只剩約60%水準。業者預期,規模不大、設備老舊、交通不便,沒有特色的商旅,將是第一波被市場淘汰名單。
北市松江南京商圈屬傳統核心商業區,過去由於辦公大樓屋齡逐漸老舊,較無開發亮點,不如站前西門商圈具觀光話題,但受惠松山機場效應,加上捷運松山新店線通車,區域商用不動產動能再度點燃,近4年已有5間舊大樓改建的旅館飯店陸續投入營運,還有4間規劃興建中,預計共有10間品牌商旅、飯店陸續落成,包括國泰建設、大陸建設、富邦人壽、柯達飯店等知名品牌。