一般而言,屋齡的新舊在房價上會有所差異,但在不同的行政區,新舊房屋的價差幅度也會有所不同,房仲業者根據2023年實價登錄資訊,比較台北市12行政區屋齡10年內的新屋與屋齡超過10年的住宅中位數總價,發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大,中古屋只要新屋的一半價
高雄市政府公告實施之「高雄市三民區臺鐵站東宿舍更新地區劃定案」及108年12月完成公開評選,由泰誠發展營造股份有限公司獲選為最優申請人,後續鐵路管理局委託日勝生集團泰誠發展營造擔任本案實施者,目前已進入都更計畫公開展覽階段,擬興建地上9層、14層與15層,地下4及地下5層之鋼筋混凝土建物,規劃戶數共1854戶,規模為14棟商場、店鋪、集合住宅大樓。
魯保羅變裝皇后秀冠軍得主妮妃雅(Nymphia Wind)今(15日)赴總統府拜會總統蔡英文,身上衣服靈感來自「黃蓮花」,農業部表示,黃蓮花的正式名稱為萍蓬草,是台灣水生植物代表之一,在台灣的萍蓬草和其他地區族群有基因不同,紅色花心則是台灣萍蓬草的正字標記。
5月17日為世界高血壓日,國民健康署指出,20歲以上的國人高血壓盛行率達27.3%,但其中超過30%的民眾已有高血壓而不自知,因此呼籲民眾,年滿18歲就要至少一年做一次「722」自我監測,即連續7天量測、2天起床後、晚上睡覺前量一次,每次要量2遍並取平均值。
Sony 全新 Xperia 手機陣容今日(15)正式發表!率先登場的是年度旗艦代表 Xperia 1 VI,帶來歷代最遠的 7.1 倍的光學變焦,並且加入微距攝影、更易用的相機 App 介面,就算不是專業攝影師,也能輕鬆拍出好看的照片。
準經濟部長郭智輝今天到立法院拜會立委,國民黨立委楊瓊瓔當面向郭智輝表達產業憂心供電穩定及檢討能源政策等議題,郭則允諾上任會盡速盤點能源政策、解決問題。楊瓊瓔表示,她一早與郭智輝在辦公室交換意見約半小時,感謝郭智輝願意來和在野溝通。感覺郭智輝在能源改革議題的態度比過去官員開放,她問到新政府對核能看法,
想像一下,嬌小的蜂鳥背著迷你背包,飛越高山峻嶺,展開一場超過8000公里的驚奇旅程!美國新墨西哥大學(UNM)的科學家利用創新的追蹤技術和基因組測序,揭開了巨型蜂鳥(GiantHummingbird)的遷徙之謎,更意外發現了一個全新物種!巨型蜂鳥是世界上最大的蜂鳥,體型是一般蜂鳥的8倍。牠們在智利中
「完全性子宮中膈」就像一間舒適的套房硬被隔成兩間雅房,不僅難以受孕,即使成功懷孕,胎兒發育過程也可能有流產、子宮破裂危險,台大醫院今(15日)分享創新微創手術成果,在保留子宮頸的前提下,精準打通兩個子宮通道來切除子宮中格,且可避免子宮穿孔,成功率超過9成,為患者一大福音,該成果也獲國際婦產科微創手術
病毒會不會是導致尼安德塔人(Neanderthals)滅絕的原因之一?為了尋找答案,巴西聖保羅聯邦大學(Federal University of São Paulo)的研究團隊,在一組5萬多年前的尼安德塔人骨骸中,發現了已知最古老的人類病毒,為解開尼安德塔人消失之謎,提供了新的線索。
編按:本文為姜皇池老師參加「週三青年日」講座時的發言,我們把內容整理成一篇菜市場文,討論台灣到底是否已經獨立的問題。關於「台灣到底是不是一個主權獨立的國家」這件事情從大概30年前我在寫博士論文時,就以這個作為標題。從國際法的角度來看,我一直認為台灣應該是一個主權獨立國家,到現在想法並未改變。可是,整
歐祥義/核稿編輯ETF受到許多投資人喜愛,如何判斷1檔ETF是否值得投資,可以參考該ETF「淨值」與「市價」2者數值。ETF市值大多人可能多有所聞,但ETF淨值是什麼,相信很多人可能壓根都沒聽過,本篇文章就簡單介紹什麼是ETF淨值、市值,如何計算 ETF淨值、投資人為什麼要知道ETF淨值?
吳孟峰/核稿編輯路透報導,台灣晶片製造商台積電週二表示,計劃於2024年第4季開始建設在歐洲的德國工廠。在荷蘭舉行的會議上,台積電歐洲業務負責人保羅·德博特(Paul de Bot )表示,該工廠的工作正在按計畫進行。台積電8月承諾斥資35億歐元在德國建廠,這是台積電在歐洲的第一家工廠。
偏向資本利得費率 不低於一般保費費率許多民眾購買高股息ETF、高殖利率存股,但近期健保署擬討論調整補充保費,藉此擴充財源。健保署長石崇良表示,基於相同收入應有相同的保費收取,且資本利得的費率不該低於一般保費費率,預計五月廿日之後會開始討論。
公立幼兒園是許多家長的托育首選,但過去搶破頭的盛況不再。新北市議員蘇泓欽昨天質詢指出,土城、樹林、三峽、鶯歌地區出現公幼招生人數僅約八成狀況,近年國家補助提高,公幼與準公共化幼兒園學費差距不大,若公幼服務品質不提升,恐面臨淘汰;教育局長張明文回應,未來每班收托以縮減至十二人為目標,新北今年二月起配合
柳科環保設施用地開發再度引起爭議,不少居民認為全案應該充分跟鄰近八個里居民溝通,對此,南市府經發局表示,本案是為因應環境部112年12月28日發布的《環境部審查園區開發行為廢棄物處理設施設置處理原則》,該原則明定園區產生之廢棄物,以園區內處理為原則,園區廠商進駐率達一定比率時,應提出廢棄物處理設施興建規劃書及啟動後續興建,本案就是依照該處理原則,因此啟動提案程序,後續也會依照促參相關法定流程藉由公聽會充分了地方居民心聲及訴求。
歐陽娜娜2018年考入美國伯克利音樂學院,後來因為疫情、在中國發展事業,申請休學3年,去年重返校園,今年順利畢業,但卻被發現她花了6年的時間,拿的只是文憑而非學士學位,對此,她表示這是自己的選擇,也不感到羞恥,今天仍繼續曬照,沈浸在畢業的快樂氣氛中。
公立幼兒園是不少爸媽的托育首選,但新北市議員蘇泓欽今(14)日質詢表示,土城、樹林、三峽、鶯歌地區出現公幼招生數僅達核定招生約8成的狀況,質疑公幼服務水準、條件不如準公共化幼兒園,服務品質再不跟上恐怕面臨淘汰。教育局長張明文答詢回應,國家整體趨勢,未來每班收托會朝向精緻化,縮減至每班12人,市府會增
生成式聊天機器人越來越有「人情味」了!搶在Google I/O開發者大會前夕,新創公司OpenAI發表旗下全新升級版的「GPT-4o」人工智慧模型,基於前代GPT-4 的基礎上提升更高效能,並進一步強化能更快速地理解文字、圖片與程式碼......
浩瀚宇宙中,1顆新發現的系外行星正經歷著1場「完美潮汐風暴」,其表面被加熱到驚人的2300攝氏度,宛如宇宙中的熔爐,散發著耀眼光芒!澳洲科學媒體《科學警報》(ScienceAlert)報導,這顆名為TOI-6713.01的系外行星,位於距離地球約66光年的HD 104067恆星系統中。這個系統中有3
田兆崴 /核稿編輯〔體育中心/綜合報導〕台灣19歲火球男孫易磊在去年以育成合約加盟日本火腿,今年球季在二軍出賽3場皆未失分,好表現也獲得台鋼雄鷹二軍日籍投手教練福永春吾高評價,認為他在日職也有一指潛力,更點出孫易磊與中職年輕投手的差異。福永春吾接受日媒《高校野球ドットコム》受訪時表示,孫易磊決定去日