護國神山效應今年在南部房市大發威,包括嘉科、南科與高雄楠梓產業園區周圍房市,都吸引大量買盤,看好台積電楠梓設廠效應,台糖公司今(16)日下午招標楠梓國小旁1818.6坪基地合建案,在8家建商搶標下,由鋭揚建設攜手泰郡建設以總價15.22億元得標,基地包括1618.68坪住四土地與約200坪道路用地,換算單坪得標價高達94萬元,再創楠梓土地交易高檔行情!業者打算明年329檔推出500戶2~3房大樓預售案,售價將上看4字頭。
因應台商回流對設廠用地需求提高,南市府自七股科技工業區土地第一次公告出售後,持續熱銷且全數銷售完畢。市府推動第二次土地公告出售,本次自5月20日起開始受理申請,公告土地約23.14公頃,計有61筆土地可供廠商申購,平均每坪售價僅約6.5萬元。
台積電設廠效應發威,帶動房市買氣與房地價格走高,雖然楠梓高大特區不少地主紛紛坐地起價,一年來將地價行情從5字頭喊價拉高至8字頭,卻仍不乏建商陸續高價搶進水岸景觀宅基地,永信建設15日晚間發布重訊公告,以每坪約91.39萬元,購入後勁溪畔近益群橋約645.17坪住四土地,較四年前相距約200公尺城揚以每坪約47.5萬元購入的藍田路754坪住四基地,地價漲幅超過9成!
台南安平港灣坐擁優美海景,具備港灣城市門戶意象,南市府經發局為持續推動地方經濟發展與國際競爭力,將舉辦「『投資臺南 龍來安平』安平港灣暨周邊地區招商說明會」,加上安平港亞果國際遊艇城、南仁湖水岸複合觀光遊憩區、大月牙灣等北觀光計畫加速落實投資,吸引多家大建商前往港灣旁的國平重劃區購地推案,成為高質感大樓推案新重鎮。
澄清湖風景區的優質居住環境條件,吸引多金豪客定居,緊鄰的圓山別墅區更是長期就屬富豪聚落,在土地釋出逐漸稀有的圓山特區,當前採高質感規劃的中小坪數輕豪宅產品更是稀缺,推案業界評估,在鄰近的文山特區房價帶朝4字尾邁進的趨勢下,圓山別墅區輕豪宅房價帶也將站上4字頭。