年後升息與通膨預期,帶動遞延買氣大量出籠,造成中南部推案熱區買氣迅速回溫,加上股市站上2萬點大關,土地與營建成本調漲壓力未減,房價帶依然居高不下,代銷業界咸認今年房市買氣維持熱度可期,後市仍面對成本調高壓力與國際發展趨勢,仍須審慎樂觀以對。
台灣央行昨(21)日召開2024年第一季理監事會議,會中決議上調政策利率0.125個百分點,以促進物價穩定、協助金融穩健發展。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別升至2%、2.375%及4.25%,自今年3月22日起實施。
匯聚眾多建設利多的水湳經貿園區,被譽為下一座七期,除了有市政府積極開發,民間大型開發商也相繼進場為,成為全台最受矚目的重劃區,而總面積達254公頃的水湳經貿園區,最精華就屬中央公園周邊,該綠地廣達67公頃,四周已有不少建商卡位,包含,興富發、國聚、總太、由鉅
碳費即將開徵,環境部3日也公開碳費收費計算公式,但有不動產業者宣稱,徵收碳費可能造成房價上漲15~35%,對此,環境部強調,無論是營造業或不動產業都不是碳費初期規劃的徵收對象。
高力國際發布最新「2023年第四季商用不動產及土地投資市場調查」,市場依舊呈現兩樣情。企業自用剛性需求支撐商用不動產買氣,拉抬今年總交易額至1,370億元,年增幅約3%;不過土地市場的買氣則因各項管制措施未解禁,交易額持續萎縮,全年僅1,284億元,為201
聖誕節即將到來,街頭接連點亮的聖誕燈飾為寒冷的季節增添暖意,不少人會在聖誕節準備禮物交換,剩下不到一個月的時間,是否正在為交換禮物煩惱?最家居品牌HOLA和樂家居特別從「MBTI人格測驗(Myers-Briggs Type Indicator)」推出4大送禮指
今年適逢總統大選,連番推出打炒房法規,除了平均地權條例上路了,還有囤房稅、公設比調整等議題,接連對房市造成衝擊,創意家董事長也是台北市不動產代銷公會理事長王明正出席「碩樺藝樹」記者會時表示,「要談如何扶植產業,而不是一直在壓抑!」
打炒房政策不斷,對於房市實質價量影響後續還待驗證,但是整體預售市場買氣已經吹起韓風,不過儘管近期景氣不太樂觀,卻是自住剛性需求進場購屋的好時機,不僅少了大批搶貨的投資客,且仔細找找也會發現建商開始釋出利多,透過專家推薦5大招數,有機會找到CP值好房。
隨著溫度悄然爬升,人們開始換上清涼夏裝,居家生活空間也想換新,但居家大型家具、牆面難以輕易隨著四季更替,透過盛器、寢具、香氛以及個人小物增添,不僅為居家風格注入沁心涼意,打造極具清爽的「氧氣感」家居空間,解鎖夏日美好,打造錢包以及視覺都無負擔的宅家空間!
潭子、豐原近年建設腳步加快,大量利多挹注明顯帶動剛性購屋需求,尤其潭子區擁有潭子科技園區與聚興產業園區帶動人口紅利,綠空廊道、潭子國民運動中心、國道4號豐潭段接74號也陸續完工,備受購屋族關注,其中弘富重劃區更因擁有大量綠覆,吸引不少自住客群搶進,根據實價登
國內營建成本持續高漲,加上市場缺工難解,因應這種發展態勢,市場又逐漸回歸簡約設計風潮,同時極簡建築強調就是乾淨、視覺美感的建築,並適度降低建築浮誇的外飾材料,除了有利控制營建成本,利於創造「持久、有用、美觀」的建築設計,將成為疫後時代建築規劃新趨勢。
全球頂尖半導體材料供應商德商默克集團,5年內將陸續在台投資170億元,其中於高雄第一期電子材料新廠去(111)年10月啟用,今(8)日啟動第二期15公頃「高雄半導體科技園區」並舉行動土典禮,將打造成為全球首座大型半導體材料科技園區,有助提升南部半導體產業生態系。
台南產業投資再加分!連鎖早餐龍頭「早安美芝城」14日在台南科工區,舉行新廠區動土典禮,該廠區佔地9000坪,加上建廠經費,共斥資20億元,將引進最先進設備,打造最安全、衛生、高效的生產環境,業者期盼已成立40年的優良企業,再創下一個20年的新局面。
由中華民國不動產聯盟總會所發起的「2023中華民國不動產聯盟高峰論壇」於12日登場,以「不動產ESG環境永續」、「台灣2050淨零排碳路徑及策略」、「綠色金融創商機」等面向進行議題討論,透過不斷對話、討論,匯聚各行各界建言,並激盪出不同的思考路徑,各公會重量
美國眾議院議長裴洛西訪台,中國大動作回應,是否牽動房市買氣?《住展》雜誌研發長何世昌分析,第一次、第二次台海飛彈危機時,國內掀起移民潮,即使經濟表現出色,但房價陷入停滯,北市新案房價僅2字頭;但第三次之後,可能國人已感到疲乏,對房市影響極為有限,預期台海對峙氣氛若升溫,對豪宅市場衝擊較大,首購市場可能波瀾不驚
大台北都會區可開發素地稀缺,建商為擴展土地原料來源,除與傳產業合作開發舊廠房外,更將觸角延伸公營事業、公益單位,甚至是神明會等宗教團體的院區,以都更、危老等合建方式開發新案。根據市調機構統計,今年至少有10個新案是上述開發模式。
根據最新發布的第1季國泰房地產指數,全國與七大都會區新案房價持續全面翻揚,新竹縣增幅最大、約19.20%,不過,本季因「標準單價」重新計算,因此,台中又重回房價第3高的名次,不過,最嚇人的是第1季台北市新案單價,每坪高達106.37萬元,為該指數統計16年來首見,更創史上新高。。
高市府積極跟中央配合,打造半導體S廊帶,吸引投資超過5千億,預計創造4萬5千個就業機會。從半導體封裝測試的基礎,向上延伸到製造,近來包括華邦電、穩懋等大廠紛紛投資高雄,半導體關鍵化學品材料供應商新應材,也投資10億元在路科打造半導體先進製程材料專用廠房,12日落成啟用,台積電設廠的楠梓產業園區也順利通過環評將於6月設廠,可望吸引更多半導體大廠前來高雄投資。
資金狂潮與全球通膨壓力升溫,近期再度凸顯豪宅產品的保值避險性,也推升豪宅買氣,不過,資金狂潮尚未有退潮跡象,包括北市傳統一級商圈透過危老、都更等模式創造新一批新世代豪宅,包括東區、敦化商圈等,高市亞灣區也在重大建設效應下,全新世代的豪宅版圖已展開。
台灣電視劇《茶金》,以1950年代的台灣茶業為故事背景,讓人再度憶起台灣茶的輝煌時期,事實上,茶葉至今仍是台灣非常有價值的經濟作物,觀察實價登錄以來,備註欄有登記茶園的農地交易,總價最高的是南投竹山鎮圓山段一處茶園,面積約4391坪,在2018年以4580萬