升息、解封後資金外流等利空因素環繞,預期明年房市將出現價量雙跌的情況,連商用不動產也是如此,世邦魏理仕董事總經理朱幸兒更以「十面埋伏、步步為營」形容明年市況,不過,她也認為明年也是危機入市的時機,因此,對於投資買方給出「人棄我取,人取我與」的建議。
疫情逐漸降溫,上市公司雄獅旅遊董事長王文傑挺進旅館業,以自己的投資法人傑森全球整合行銷名義,在兩個月內砸五.七億元掃進雙「金」旅館,分別買進金山「陽明山出霧溫泉會館」及金門「金沙湖畔渡假會館」兩筆中小規模渡假旅館。
分回的不夠住,富邦蔡家再砸逾6.6億元掃「西華富邦」38樓兩戶。根據台北市實價網最新揭露,4月,一口氣揭露該豪宅38樓兩戶,總價合計6億6528萬元,拆算每坪單價約233萬元。進一步查詢,該兩戶買家為富邦集團蔡家成員,因當初分回的不夠住,才又買兩戶給二、三代居住。
近年台北市豪宅大洗牌,不少新豪宅輩出創新高價,買家涵蓋政商名流,價格一戶疊一戶,最高成交紀錄均站上200萬元大關,像是「元利信義聯勤」、「西華富邦」有元利家族、張忠謀家族加持,穩居200萬豪宅寶座,而位於信義區的「琢白」亦是星光閃閃,有「麻吉大哥」黃立成、陳
日前市場盛傳台積電將在楠梓中油高煉廠設6座晶圓廠,包括楠梓、橋頭、左營、美術館園區,都傳出來人與成交增多現象,連一向平穩的豪宅市場也開始不平靜,上週農十六特區即出現7年級企業二代,分別買下3戶合計總價約1.5億豪宅,豪客搶先卡位優勢地段豪宅的心態明顯,推案業者預期最快明年,農十六豪宅將站穩5字頭,高樓層景觀豪宅非7字頭不賣!
去年國外疫情衝擊,許多台商在考量供應鏈避險與防疫下回流急擴廠,加上新北市政府從2018年起祭出工業區立體化方案,帶動新北市工業地產交易,信義全球資產觀察今年新北市廠辦實價登錄統計,以汐止區交易總金額33億元最高,中和區與新店區分別以17億元、8億元排名其後,
興富發集團2日公告透過興富發與潤隆兩家公司,買下桃園青埔重劃區兩筆共5820坪土地,兩公司各別砸下41.66億元及35.58億元,最快預計明年下半年推出首購型產品。
南部都會區地價持續墊高,帶動房價節節高漲,加上政府禁售大面積國有土地,並陸續釋出大筆設定地上權基地,地上權住宅強調位居熱鬧商圈、空間規劃與價格低廉優勢,地上權住宅市場開始興起,成為消費者購屋新選擇。
去年全台買賣交易緩回溫,房市買氣也延續至今年Q1,加上中美貿易戰吸引台商回流議題漸熱,從1月開始就有不錯成績,不少建案春節開出紅盤,如遠雄創造3000組看屋客、銷售逾10億元,不只首購小宅,高單、總價豪宅也吸引台商進場,加上緊接著的228連假,各業者有信心延
連日低溫的寒冷天氣,讓體感溫度下降,保暖冬被、禦寒織品的需求直線上升。市面上最廣泛的冬被款式,不外乎羊毛、羽絨、蠶絲等動物性的蛋白質纖維所製成,隨著近年越來越重視過敏與塵蟎的健康議題,被胎開始出現抗敏、防塵蟎的功能性,具有機能性的織品亦大受歡迎。
高雄房市即將反轉向上?一些大型建商嗅出市場回春氣息,近一個月來,紛紛出手購進精華土地,繼華友聯與城揚建設集團於5月份分別買進仁武與三民區精華土地,上市建商聯上開發(股票代號:2537)1日則向南和興業購入一筆苓雅區四維二路與學源街口,原寒軒餐廳約682坪特商三
三井Outlet生活圈的居住機能首屈一指,是目前林口區目前房價最貴的區塊,在機場捷運及購物商場加分下,中古屋單價接近30萬元、預售屋上看40萬元。商業活動頻繁加速帶動區域成長,尤其Outlet附近人潮、車潮川流不息,強化商機發展、人口迅速擴張,2017年機場捷運順利通車後,林口可望正式擺脫交通黑暗期,房市未來可期。
公部門土地標售是房市觀察指標之一,近期北中南的新興重劃區都傳出不錯的標售成果,雖難與房市多頭時期相提並論,但業者投資土地意願逐漸回升,讓新重劃區的未來受到期待。想在新重劃區購屋的民眾,專家建議,開發面積、發展定位、推案價格、基礎建設都是關注重點。
近來房屋稅調高議題引發眾人討論,也出現豪宅延遲交屋、買氣急凍等現象。不動產開發公會全國聯合會理事長、麗寶機構董事長吳寶田表示,房屋稅暴增不但增加民眾負擔,更對台北市的長期發展有5大不利影響;太子建設總經理謝明汎則說,這類重大決策應負歷史責任,政府得確定沒有後遺症後再實施。