甫上任中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖,在新政府即將上台之際,呼籲政府能重視有真正買房需求的年輕人,以及影響甚鉅「缺工」問題。他表示,目前台灣各行各業都存在的「缺工」問題似乎已成不可逆,而少子化問題也一直為社會所關注,並認為高房價是造成年輕人不願生
為協助並配合中央近年積極推動國有土地資產活化,台南市府與中央雙方合作辦理北區九六新村公辦都市更新,即日起辦理第2次公告招商徵求都市更新事業實施者,公告時間自今(15)日至8月12日共90天,本次調整招商文件內容再次公告招商,除提高公宅獎勵係數為1.2,並延長開發期限至5年。
5月繳稅季讓納稅人荷包大失血,但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅!根據財政部2022年開徵的房屋稅資料,住家用房屋現值免稅案件將近247萬件,年增約5.9萬件!其中最多免稅住家的縣市為新北市,約27.5萬件,高居全國各縣市之冠,且年增約1.3萬戶,成長數量亦
大林蒲遷村一直傳出居民有異見、遷村將造成居民負債等眾多訊息,也引起不少居民關心,對此,高市府都發局強調,農業區協議價購時會依當時價格做最後一次鑑價,保障居民的財產權與居住生活權,讓居民不負債遷村。
大林蒲遷村112年底行政院核定經費由589億元提高至800億元,且自今(113)年2月底起,針對遷村範圍內土地與房屋所有權人,分批辦理63場遷村方案選擇意願調查,目前已進行超過50場,目前鄉親繳回的意願書中,有高達9成4選擇同意遷村方案。
各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價,新房子標準三房每年要繳交的房屋稅,有些都達到2萬元,統計從2019年開始就有將近50萬戶完工,雖然各縣市政府調整時間、幅度都不一致,但屋齡10年內的屋主今年5月收到房屋稅單,應該都會相當有感。 信義房屋不動產企
南市現有474處非都市土地鄉村區,面積達4061公頃,由於現行制度採現況編定進行管制,缺乏與時俱進、因地制宜的機制,使得當地較缺乏公設,進而導致產業沒落與人口流失。為解決此困境,將透過「迷你國土計畫」,針對鄉村地區非都市土地做更細緻的規劃,引導地區適性發展,讓每個鄉村地區都有適合的空間發展策略。
秉持讓城市景觀與市容升等善盡一份心力的初心,從經營40多年的石材本業跨足建設業的松益發集團,成立松益發建設後,陸續推出高質感透天與景觀大樓案,近期在仁武完工推出「微笑世界」大樓案,透過外觀與門廳大量採用石材與巴洛克建築語彙,展現媲美豪宅般的質感,成為地標型建築。松益發集團總經理解智贏指出,運用大量石材與巴洛克風格,接軌歐美古典建築的一流水準,也讓高雄在地建築的城市天際線更富美感,這也是身為建築人應展現的一份責任心。
台灣三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈,更明顯帶動區域房市的發展。永慶房產集團觀察2019年至2023年期間,三大科學園區所在行政區與縣市成屋單價漲幅的變化,發現南部科學園區(台南園區)所在行政區的房價漲幅最為突出,其中台南市的安定、新市區5年間漲幅超過八成
因應行政院「大南方、大發展南臺灣發展計畫」,打造全台最大S廊帶科技走廊,逐步辦理廊帶沿線各行政區都市計畫通盤檢討,加上岡山路竹延伸線第二A階段將設置5座車站,預計116年完工,目前路竹第四次通盤檢討草案已經完成,將在5月6日開始公開展覽。
三民區陽明學區為明星學區,鄰近學校的中山高九如交流道,每逢豪大雨,卻容易在匝道出現短時積淹水窘況,為避免極端氣候影響高速公路交通順暢,高市府 將於本週末夜間至週日清晨,進行九如北上匝道道路墊高工程,封閉北上匝道10小時施工,可望避免再出現積淹水現象。市調顯示,目前陽明學區新案售價已站上4字頭,正義公園旁預售案,高樓層將挑戰5字頭售價。
為提供產業發展所需空間,促進南市產業升級轉型,及完善台南市都市計畫工業區更新立體化方案辦理機制,南市府於4月17日公告臺南市都市計畫工業區更新立體化2.0方案,新修正三大重點,包括太陽光電、保證金及違約金、配套措施。
老陳近日出售一筆農業用地,因鋪設水泥供做停車場使用無法取得「農業用地作農業使用證明書」,所以無法申請不課徵土地增值稅,但地方稅務局細查後發現,農地是在89年以前取得,且在89年當時符合農業用地作農業使用規定,主動輔導老陳申請調高原地價,居然可替老陳省下250多萬元的土地增值稅。
台北市「基泰大直」損鄰案,台北地檢署今(29)天偵結起訴,台北市政府政風處也配合臺北地檢署檢察官刑案起訴公告,將「基泰大直」案調查報告檢送臺北市議會。調查報告指出,本案許多原由營造、建築、勞動法令或工程常規所交織的事權專業分工、誠信經營管理、企業社會責任及風險
台南市仁德區因受到國道1號及三爺溪阻隔,東西向聯繫多以中山路(市182線)為主,惟該路段因車流龐大,且又穿越國道1號仁德交流道,上下匝道之車流常與機慢車車流交織,易於交通尖峰時段形成交通瓶頸,且交流道周邊大型賣場設置後,交通壅塞情形更顯嚴重。為改善整體路網系統,勝利路變更2案已於日前經內政部都委會審議通過。
財政部在今年2月發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,下修豪宅認定標準,,針對個人出售2014年前取得房屋,房地總成交金額達一定門檻者定義,予以擴大。
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體產業供應鏈轉變及需求,以及針對產業製程全球布局考量,台積電仍具緊迫之建廠營運需求,擬於楠梓籌設計畫之範圍內勘選土地啟動第3期建廠,達成該廠115 年營運之目標,以延續先進製程、發揮產能群聚綜效,因此向高市府提出變更園區內17.22公頃的特種工業區土地,為符合土地使用分區的甲種工業區土地。
內政部都委會專案小組日前召開聽取新竹縣政府簡報「變更竹東鎮(工研院暨附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案」,也就是竹東竹科三期案,專案小組出席委員已獲致共識並提供具體之初步建議意見,後續將請新竹縣政府檢送相關資料,向內政部土地徵收審議小組報告,就區段徵
央行無預警升息半碼,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.66個百分點,其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅均居六都之首。加上4月份調漲電價,將加重通膨預期壓力,房地產的保值性又受到關注。專家建議,聰明購屋抗通膨,選擇重大建設區與交通便利區域,高質感小宅也是今年市場持續熱銷產品。
近期台灣股市數度站上2萬大關,台灣錢淹腳目熱潮再現,超額儲蓄率持續累積,關鍵在於強勁出口帶動國內資本大增,內需市場好轉,台商資金回流,不僅同步帶動企業持續成長,中小企業更是百花齊放,2020年至今連續4年經濟成長率超過3%,位居四小龍之首,下一個黃金時代即將