國土管理署表示,2023年全國直接興建的社會住宅新增超過2萬2千餘戶,今年12月底累計超過9萬4千餘戶,2024年1月底將達成9萬6千餘戶,明年底可順利達成直接興建12萬戶社會社宅目標,另包租代管社會住宅112年11月底有效契約數計6萬5千餘戶,以目前每季增
立法院院會19日表決房屋稅修正條例,最快2024年七月起將以家戶為單位,採取全國歸戶,並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率,從現行的1.5%~3.6%,上調為2%~4.8%;全國22縣市預計也分甲乙丙三組,各組針對不同持有戶數,適用不同稅率;建商餘屋則採全國
吵得沸沸揚揚的「囤房稅2.0」,今在立法院院會三讀通過!針對非自住住家房屋改採全國歸戶,稅率調升至2%至4.8%,將於明年7月1日上路,後年5月會收到新的房屋稅單。
台南南區最大海砂屋啟動 4年後完整重建 臺南市安平二期國宅都市更新案,14日在中國建築經理股份有限公司協助下,於臺南市政府完成出資人出資合作興建契約簽訂,與華友聯開發股份有限公司簽訂正式投資興建契約,預定明年第一季啟動拆除重建,估計4年後完成重建。該案推動延
立法院21日三讀通過危老條例第5條之1修正草案,這次修法新增公有財產除3種例外情形,應一律參加危老重建,並排除適用土地法等公有財產管理規定,將大幅提升公有財產參與危老重建效率,保障國人居住安全,也為老舊建築重建增添動能。
立法院16日通過「房屋稅條例」部分條文修正草案「囤房稅2.0」,不過非自住住家稅率、房屋標準單價等條文,朝野尚未達到共識,全案力拚12月18日三讀,專家指出,針對囤房稅初審過關,未來多屋族恐怕出現汰弱換強之趨勢,不過稅負加重也將促使房東調高租金,恐怕將逼租屋
時代力量立法院黨團日前舉行記者會,批評囤房稅2.0的行政院版本,是「打假球改革」,對囤置空屋的投資客而言,不痛不癢。對此,房市趨勢專家李同榮直言,選舉綁架了加重囤房稅,各黨為討好選民,相互在立院競賽提高稅率,但又不約而同放水囤房的出租房東免課囤房稅,不但對抑
國泰房地產指數今發布第3季數據,本季開價維持穩定,議價率中幅擴大,成交價維持穩定;推案金額小幅減少,成交戶數則大幅減少,六都新案在30天內銷售率已連續4季下跌,本季有50%新建案30天內銷售率不到10%,等於一個月內賣不到1成。
國泰金控今發布10月「國民經濟信心」調查,有關房地產部分,在房屋買賣意願,買房意願指數小幅降至-47.6,低於9月的-45.5,顯示近期住房政策草案對刺激買房意願並無效果;景氣樂觀指數也降至-21.4,展望樂觀指數同步走低至-9.1。
行政院祭出「囤房稅2.0」最快明年7月上路,期望減少空屋閒置,鼓勵釋出空屋,民間團體《租客聯盟》則提出「中央囤/空屋稅」,僅多屋且未有效使用房屋才會被課稅,所有權人如出租使用即予免徵。目前像是法國、加拿大、澳洲等,除既有房產稅外,皆有針對未有效使用房屋(空屋
行政院今(5日)通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案,明訂公有土地及建築物,除已有合理利用計畫、或公有土地面積達重建計畫土地面積5成以上、或公有土地面積比率達重建計畫範圍3成以上且重建計畫範圍符合更新單元劃定基準者等3種情形外,應一律參
行政院會今(5)日通過「住宅法」部分條文修正草案,將函請立法院審議。內政部表示,為消除房東擔心成為公益出租人後,會被查稅的疑慮,這次修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據,以鼓勵持有房產的民眾成為公益出租人;同時為擴大照顧育兒
北市連續發生兩起爛尾樓事件,引發消費者恐慌,有關外界關心現行預售屋「不動產開發信託」及「價金信託」買方所繳價金的使用,內政部長林右昌日前出席立法院內政委員會時指出,政府會優先保障預售屋購屋者的權益,但也會在確保預售屋制度可運行下,研議價金動支時間的合理性。
行政院會日前通過攸關囤房稅2.0的房屋稅修正條例,房屋稅改採全國歸戶,囤房族稅負將加重,稅率上限由現行3.6%拉高到4.8%,最快明年7月1日起上路。房市趨勢專家李同榮直批,今年總統與立委改選結果未定,這任怎替下任執政黨主導政策?他並針對囤房稅2.0提出四大
台北市政府針對此次「基泰大直」建築工地損鄰事件,啟動修訂臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則,未來草案將第三方專業公會納入公共安全及損壞責任認定機制,會勘除建案建築師、專任技師外,增加由建管處指派的第三方專業公會會同鄰損現場勘查,同時大幅限縮公共安全之判定時限
歷時半年,桃園市政府都市發展局於1日發布實施「景觀城市3法」,將對於未來桃園城市景觀有重要影響,包括建築物外牆造型的設計,建築基地空間的釋放,以及最重要整體市街的景觀空間優化。此次修法包括「桃園市都市設計審議原則」,主要規範建築立面寬度,讓大樓與大樓間留下風廊
將落腳橋頭新市鎮的國立高科實驗高級中等學校,籌備處今(2)日於南科路竹科學園區揭牌,校址鄰近高雄大學城、重要產業基地,高科實中設校將從幼兒園、國中小到高中部,可滿足路科、橋科、楠梓園區等三大科學園區員工家庭及鄰近學區的就學需求,提供良好完善的就學環境與教育機會,房產業界評估,高科實中的設校效應,可望讓15~20分鐘生活圈的北高雄左營、楠梓、橋頭、岡山、路竹、湖內一帶房市受惠。 高科實中籌備處提前半年時間成立,高雄市長陳其邁感謝國科會、教育部、南科管理局大力促成,及立法委員邱志偉的協助,加速進行園區廠商回台後的教育銜接問題,他說,高科實中未來將滿足橋頭科學園區、台積電所在的楠梓園區的就學需求,也為鄰近學區學童提供良好的教育機會,提升高雄自國小、國中至高中一個完整的教學環境。 陳其邁提到,現今南部在半導體S廊帶的助攻之下,對於學校尤其實驗中學的需求非常高,提供下一代良好的學習環境,促進人才的培
根據房地合一課徵所得稅制度,個人銷售以自有土地與營利事業合作興建取得之房屋、土地,符合所得稅法第14條之4第3項第1款第6目要件者,其交易所得所適用20%單一稅率,但如因出售因繼承而取得合建之房屋,則不適用上述20%單一稅率。
現況作道路使用的非都市土地,移轉時雖可申請免徵土地增值稅,稅捐單位指出,依稅法規定,符合條件者必須先向需用土地的政府機關申請核發「非都市土地供公共設施使用證明書」,取得證明文件後再向地方稅稽徵機關申請。但是,以重劃方式取得的道路用地,無法準用「被徵收土地,免徵其土地增值稅」之規定,不適用免徵土地增值稅規定。
財政部31日公布最新「囤房」情形,今年全國超過54.5萬人持有非自住住家房屋,比去年增加近2萬人,主要以囤房2戶為分界點,囤房1~2戶者增加,囤房3~10戶逐年減少,其中持有10戶以上的囤房大戶共1,608人,比去年減少51人。