近幾年房市買氣暢旺,同步出現不少銷售亂象,像是「飢餓行銷」、「排隊買房」等不實宣傳手法、甚至土地用途不符規定,以及未充分告知建案資訊等對於購屋族不對等的情事發生。專家建議,若購屋過程能留下完整的數位足跡,較能保障購屋族權益。
看準台中市南區國家圖書館、國家美術館雙特區文風鼎盛、區段機能優越,上市櫃建商坤悅開發(5206)在30米南平路推出地上20層雙塔建築「坤悅君匯」,規劃25~37坪2~3房,且訴求採用耐震翼牆、結構加勁牆等工法,建築耐震係數達0.393G、可抗8.5級強震,每
文/消基會房屋委員會召集人、天時地利不動產顧問公司總經理張欣民 春節假期長,有很多建案案場「春節不打烊」,歡迎民眾前去走春、賞屋,更重要的是買屋,但是根據「購屋權益農民曆」指出:「金鼠年賞屋,宜;倉促下訂,忌。」 過完新曆年迎來農曆年,每屆農曆春節,很多預售案都不放棄搶錢的機會,春節長假期間仍然不打烊,案場大門大開迎貴客,舉凡應景的送紅包、抽福袋、吃吃喝喝等活動都不會少,甚至還有更實惠的限時限量的折扣價、送裝潢、送車位等促銷活動,吸引過年期間「英英美代子」的民眾好好賞屋一番,更重要的是能夠掏出白花花的紅包錢下訂買房子
為呼應921大地震20周年,消基會18日舉辦「2019不動產高峰論壇」,內政部次長花敬群、營建署署長吳欣修、建築安全履歷協會理事長戴雲發等人針對住宅安全問題探討,而經歷維冠大樓倒塌後,然而都更窒礙難行,都更條例上路逾20年,但核定案件僅超過780件,花敬群指
躺在立法院已經超過1年的實價登錄2.0,修法重點包含「揭露至門牌」、「預售屋納入實價登錄」、「登錄責任釐清」、「增加查核權與罰則」等改革,但遲至17日尚未審議,社會住宅推動聯盟17日召開記者會訴求「小英初選已勝出,實價改革別退縮」,並痛批實價2.0只剩0.5,
近來購屋詐騙案頻傳,為增加民眾買屋安全與保障,市場推動強制成屋履約保證、強制信託,房市專家也樂見其成,若成屋交易有法可管,讓買賣雙方都有保障,民眾買賣房屋才能真正安心、放心。
建物權狀灌虛坪是國內房地產市場特有的現象,因此政府開始思考「房價改實坪計價,公設坪數可登記但不計價」的可能性,台北市府第5次居住正義論壇再度探討實坪制議題,建議中央可改善現行建物測量登記的辦理規定,並參考國外以室內實坪計價。
年輕人買房就像在挑選一個適合自己的「坑」,多半以低價為優先考量,不過低價宅有時暗藏消費者看不出來的陷阱,若沒有事先做功課,買房就成了挖坑給自己跳的行為,專家建議民眾挑選低價宅最好還是選擇大型建商,或是有提供完整售後服務的品牌,日後較有保障。
有句話說:魔鬼藏在細節裡!買屋是人生大事,自住客買屋除了看格局、建材,更多人在乎的是營造品質!建議購屋可以選擇有完整施工記錄或是有營造背景的建設公司,避免買到施工品質不良的房子後患無窮。