台北市近年都更危老盛行,也成為建商市區推案的主要土地來源,中山區發展飽和,近年新案多半都靠都更危老改建,而位在捷運雙連站周邊,商業機能發達,近期也有不少建案推出,炒熱區域沈迷一段時間的市況。
澄清湖風景區坐擁全台少有廣達375公頃的優美綠地水景,也是高雄知名別墅區,吸引多金豪客紛紛定居。高雄棠宇建設目前在澄清湖畔首排賞景基地,推出「景中泱」景觀豪宅案,業者思考如何凸顯建築與環境的融合,特別邀請到家傳三代的日本頂尖作庭師重森千青前來高雄創作,更不辭辛勞從日來台高達25次親自挑選石材、植栽與庭園造景,成功將日本枯山水庭園造景在澄清湖畔重現,成為日本電視、學者參訪對象,也讓澄清湖景觀豪宅更添美感。
國境開放後,日本不僅成為台灣人的旅遊熱點,更是海外置產的首選,信義日本專家建議,赴日購屋須留意人口、區域發展、仲介業者長期陪伴三重點;此外,因東京、大阪房價普遍都上漲,加上疫後日本當地居住習慣改變,更重視空間寬敞度,建議購屋族選擇至少1LDK物件,後續也較好
日本人氣餐飲品牌「藏壽司」上月於高雄開設全球最大旗艦店,掀起迴轉壽司風潮,熱度當頭之際,更加碼公告將插旗台中沙鹿,看好區域發展潛力,預計打造千坪大型街邊店,再添海線新亮點。名店進駐反映房市紅利,隨著沙鹿機能到位,近2年案量大噴發,包括鴻豫、久樘、龍寶等品牌建
根據信義房屋日本事業部統計,今年春節假期信義房屋不動產株式會社帶看組數較疫情前的春節成長近兩倍,尤其春節看屋,從議價、簽約到交屋,最快在租屋與搬家旺季的四月就能將物件出租,史上最長春節連假不只帶旺旅遊,連帶讓台人赴日置產的熱度強強滾。
史上最長春節連假即將到來,預料台灣旅日人數將直線上升,信義房屋不動產株式會社表示,每年4月是日本新年度與新學期開始,1-3月搬家需求多,在台灣的農曆年間前往日本看屋、購屋,只要物件位置選得對,又碰上即將到來的搬家旺季,物件也較能順利出租,加上春節假期夠長,吸
來自日本東京的台灣三井不動產,自2016年林口三井OUTLET開幕後,持續深耕台灣市場,版圖橫跨商場、飯店、住宅,近年也積極與知名建商合作,在主要都會區推出新建案,對於台灣的高房價,日籍主管也認為,台灣房價真的比較高。
科達建築在新莊塭仔圳推出的「新莊科達花園」,今(16)日舉辦開工典禮,董事長賴建程邀請包括海悅國際開發總經理林輔政、日商日本國土開發台灣支店長大倉直己、呂建勳建築師等,多位政商名流與會,該案為新莊門牌,總銷30億元,每坪成交在52~54萬元,預計2025~2
台北市敦化南路是著名林蔭大道,位處精華地段,房價行情高,成屋案「敦南御所」,位在敦化南路、市民大道口,由日本華熊營造興建,採SRC鋼骨制震建築,鄰近微風百貨、敦南商圈,產品規劃50、85、96、150坪,目前主推一般事務所50坪產品,每坪開價180~250萬
位在敦化南路、市民大道口的「永豐頂好庭園」,原本是鋼筋裸露見骨的海砂屋,為了讓住戶能換到原本的使用空間,也是原住戶之一的中興電工總監黃聰達,自己下海談都更,前後花了9年多時間,打造這棟SRC制震大樓「敦南御所」,每坪行情更衝破200萬元,讓老屋重拾名宅風光。
港人來台趨勢並未停歇,統計官方資料顯示,港人來台定居人數從2016年突破1千人後,已經連續五年的人數超過1千人,購屋面積也居外國人士之冠,專家指出,港人來台購屋仍選擇與香港經驗相近之區域,像是近機場、近海邊之淡水或林口、桃園等等。
根據地政司2018年外國人取得土地及建物面積統計表,外國人取得建物面積第1名的就是香港籍,2018年共取得約1.6萬坪的建物面積,由此可見的確外國人在台購置不動產以香港人最為積極,不過若對比買賣移轉棟數面積比例來看,香港人取得建物面積約佔全台去年移轉的0.1
曾在房市最慘澹的2016年用1個月完銷「太平洋之森」、再用2周賣完「仁愛CASA」、「青山通」,而幕後推手就是聯碩地產的總經理史碩綱,外型高大、留著招牌鬍子,擅長把文創的概念融入代銷哲學,近期再接下日商新案「三松MPark」,他以26年經驗分析大台北房市,「
近年有越來越多外資到日本投資房地產,不過這股購屋風潮也吹至有「千年古都」之稱的京都( Kyoto)。有媒體指出,京都近來越來越受到日本國內、外投資人喜愛,紛紛到京都購買市中心地段房屋,作為別墅用途。不過此也引發當地居民擔憂,害怕這些被外地或外國人購下的房屋,
根據《Japhub》報導指出,日本人偏好購買新建造的房屋,而非二手屋,是因為日本地價隨著時間不斷攀升,但房子價值卻相對下降,以1座新建造的房屋來說,在買入後20年便會失去所有價值,因此日本民眾寧願多花錢買新屋,也不買二手屋。
日本人口萎縮、老化的負面影響中,閒置房屋是最少被討論的一項議題。然而隨著空屋比例越來越高,潛藏風險正在醞釀,日本開始出現地方政府或社區設立的「空屋銀行」,有些刊登物件甚至免費。
日本不動產市場成熟穩定,加上距離近、文化熟悉,持續吸引台灣人前往置產。根據統計,近年海外華人購買日本不動產金額朝M型化發展,日幣5000萬以下的小型物件最受青睞,隨著海外資金投入住宅與商用不動產,首都圈中古屋成交件數已連續3年上升。
台灣低薪資、高房價環境讓年輕人苦不堪言,有網友在mobile01發文詢問,究竟低薪、高房價還要持續多久?是否永遠無解,吸引大批網友回應,想知道何時能夠苦盡甘來,紛紛表示:「可能要等第4次世界大戰或國家滅亡時。」房產專家也認為,台灣房價與所得脫鉤確實造成社會問題
台北市華泰王子飯店周邊,鄰近中山站、南京東路商圈,生活機能強大,位處4個捷運站之間,因附近多外商公司,不少外國人選擇在此租屋,租屋需求暢旺,近期新案有主推精品小豪宅產品,也有換屋型產品可選擇,價格極具吸引力。中山區是台北市蛋黃核心,生活機能成熟,便利性高,每年