仲量聯行發表2024亞太區不動產投資市場趨勢與展望,提出六項重點觀察,包含經濟表現優於預期、辦公室升級的持久趨勢、ESG成為投資人和企業的關鍵考量因素及重返辦公室加速等。根據仲量聯行的全球房地產景氣調查,亞太區整體態度較美洲及洲中東非洲地區樂觀,對比美洲地區
都會區停車日趨困難,也造就停車位行情水漲船高,但不少民眾卻誤認為,地下車位只要作停車用,都可以免徵房屋稅,南市政府財稅局則提醒,車位的使用情形應把握三原則,包括自用、出租或營業收費等不同情形,才是車位可否免徵房屋稅的關鍵,而消費者購買附有停車位的小宅,也是房價保值或具備增值機會的優選。
南科上下班尖峰時間車多壅塞,為紓解南科通勤交通壅塞問題,政府耗資7.73億元的南科特定區5-40m(安定東路向東延伸)計畫道路,歷時2年半,今(29)日上午舉行通車典禮,台南市長黃偉哲表示,40米大道相當寬敞,今天開放通車後,除可讓南科通勤更便利,更串連未來周邊南科特定區A、B、C、D、E段開發區塊,加速促進整個區域的產業經濟發展。
台灣高鐵營運迄今已16年餘,以安全、舒適又便捷的旅運服務,讓台灣成為一日生活圈為增強高鐵服務能量暨營運效能,台灣高鐵左營基地增建第二車輛檢修廠土建工程今(22)日動土,高市府也配合推動高鐵左營科技之心公辦都更招商與邊快速路網建設,讓高鐵左營成為高雄的科技生活圈核心,成為產業及人才匯聚的新熱點。
為改造流經新化城鎮外圍的嘉南大圳南幹線,台南市政府都市發展局「新化風情小鎮」計畫,在各縣市政府間脫穎而出,獲得內政部城鎮風貌競爭型計畫核定補助,第1期工程主要聚焦於原本僅有灌溉功能的嘉南大圳南幹線渠道空間,改造為兼具休閒功能的水綠步道,目前已全數完工。
因不敵少子化浪潮,位於麻豆區的台灣首府大學宣告退場,台南市府為活絡在地發展,避免校地資源浪費,積極規劃該校轉型,並將台首大原校區正式定調為「大曾文願景園區」,提供全民運動中心、親子遊憩空間、社福社教設施、藝文典藏、辦公行政等五大類公共服務空間,將定為成臺南第三市政重鎮。
北捷日前宣布環狀線北環段開工,完工通車後大幅縮短雙北通勤時間,大幅提升大眾運輸效能與區域機能,其中位於雙北市交界的Y23站五華國小預定站,由於屬於傳統城區及重陽重劃區之間,生活機能成熟,居住優勢不言可喻,近期就有建商陸續推出指標案,引發區域熱度。
新北市政府推動板橋區府中段472地號等9筆土地都市更新事業暨權利變換計畫案日前經都市更新及爭議處理審議委員會審議通過,待核定發布實施後,預計於2023年下半年動工,規劃興建2棟地上7層及26層、地下5層SRC建築物,其中1棟配合原私有地主需求規劃設計,另1棟
兼顧環境生態的「和緯路五段延伸工程」,今(27)日上午舉辦謝土通車祈福典禮,台南市長黃偉哲親臨主持,他感謝中央補助3.5億元經費,讓延伸工程順利完成,未來除能全面串聯安平區的生活路網,改善在地居民出入及假日遊客交通需求,亦可大為提升安平觀光及交通效能。
高市府為配合中央8年興辦20萬戶社會住宅政策,與中央共同盤點具興辦潛力之國公有及國營土地,在推動過程與內政部國土管理署、國家住宅及都市更新中心等相關單位密切合作,與3年前相較,截至目前興建中及已決標待開工戶數增加達1萬5136戶,居全國之冠。目前興建中的社宅,不乏位於蛋黃區且面對或緊鄰上萬坪公園綠地的景觀社宅,完工後可望成為青年租賃搶手貨。
高市府積極推動「捷運4線齊發」政策,其中小港林園延伸線沿線總長11.59公里,新設7座車站(6座地下、1座高架站),可串聯臨海工業區、新材料循環經濟產業園區、林園工業區等三大產業園區與高雄國際機場,更為小港林園地區居民,打造一條不受港區重車威脅、安全回家的路,預計119年完工通車。
高雄都會區大眾捷運系統都會線(捷運黃線)為高雄市重大設施建設計畫,可連接亞洲新灣區、都會核心區、澄清湖地區,以及鳥松、三民、鳳山、苓雅、新興、前鎮等行政區重要旅次據點,提昇整體軌道運輸效益。為利後續捷運建設聯合開發,Y20站計畫以個案變更方式變更農業區為捷運開發區,將提供商場、文創、休閒等宜居機能,將串聯本計畫及衛武營商圈,加上2026三井LaLaport進駐,將型塑成東高雄門戶商業核心新聚落。
AI浪潮襲捲全球,產業耕耘人工智慧商機,對新型態辦公室、科技廠辦、創新研發基地等產品需求急遽增加,信義全球資產觀察,今年經濟局勢充斥挑戰,在全球市場需求疲軟、外銷訂單冷,內科廠辦投資動能仍維持近百億元交易水準,顯見產業剛需強勁,尤其西湖段、文德段是內科重中之
內政部為持續推動不動產一站式服務並提升為民服務效能,自112年10月1日起,民眾申報遺產稅或贈與稅並經國稅局核發相關證明書後,申請土地或建物所有權移轉登記時,受理登記機關得依民眾提供之證明書案號,透過系統查驗,以簡化其應付之紙本文件。
北高雄即將邁入輕軌綠色運具交通新時代,高市府繼完成龍德新路拓寬工程,龍德新橋也預計於今年底通車,配合第107期重劃工程推展,未來車輛將可直接從龍德新路橫跨愛河至民族一路,接通博愛路、自由路與民族路等重要交通幹道,打造北高雄東西向交通新軸線。
根據內政部統計,台灣單獨生活戶已突破300萬戶大關,「一人份生活」成為顯學,家居業者HOLA和樂家居,特別針對一人生活的消費者提出「獨居好物合輯」,包含幸福感小家電、安心對味鍋具、儀式感搭檔等商品,打造一人也自洽有序的好感生活。
台灣冬天潮濕陰冷,除濕機幾乎成為家庭必備家電,天氣持續進入冬季,除濕機準備開工,台電也分享使用除濕機前要先確認三件事,才不會耗電又作白宮。
由國家住都中心主辦的「板橋福利站公辦都更案」,5日與中華工程公司完成簽約儀式, 將斥資20億元打造全新的板橋福利站與24層的住宅大樓,並且留設大量開放空間,提升致理科大及健華新城社區周邊的人行環境,全案預計2028年完工。中華工程邀集合勤健康事業、元宏聯合建築
交通建設是影響區域發展與區域地價、房價變動的重要條件,目前包括中央部會與地方政府,紛紛積極推動軌道交通路網,同時在站區周圍,採取公辦都更或TOD大眾運輸導向模式,也在中南部高鐵站區一帶,引進高科技產業,讓高鐵串連各大科學園區、產業園區,吸引更多就業人口與提高經濟收入,軌道與快速路網建設讓通勤與貨物運輸便利,已帶動站區與周圍新開發區的地價與房價穩步走升,成為購屋與產業投資新熱區。
面對全球性氣候異常,為有效防範都市積淹水風險,台南市府正持續推動「都市總合治水建設計畫」,來提升都市雨水下水道防洪保護標準,並以都市總合治水方針結合各項工程,及非工程手段作為長期治水策略,包括排水治理、興建抽水站及滯洪池等三大重點項目,以打造台南成為海綿城市。