國外疫情嚴峻,台商持續回流,推升工業地產需求,信義全球資產公司統計上市櫃法人大型交易中,2018年至2020年7月工業地產累計交易件數,以桃園占為最大宗,其中又以中壢區交易件數最為熱絡,近五年工業土地行情也從每坪25萬元上漲近30萬元,漲幅達2成。
依據內政部最新統計資料,今年上半年度外國人在台購置不動產,建物共603棟,較去年同期成長10.2%,是近3年同期新高,土地累積1479筆,雖然跟去年同期比下滑11.0%,但土地移轉面積卻大幅提升121.6%,移轉動數及面積最熱絡的是台北市,上半年共122棟、
中美貿易戰,帶動台商回流設廠趨勢,而堪稱北台灣廠業最密集的土城工業區,由於區內廠辦老舊、不符現代化產業所用,引發廠房需求大增,而首度投入廠房開發的中華工程和新北市政府合作,運用都更及工業區立體化方案,將持有的5.3公頃土城工業區土地定位為AI智慧產業園區,全
根據財政部最新統計,今年6月多項稅收減少,實徵淨額僅2,202 億元,較去年同期減少2,611 億元,減幅高達54.3%,但是土增稅卻逆勢上揚,稅收金額近93億元,年增11億元,其中新北市、桃園市、新竹縣和台中市稅收金額大幅成長,又以新北市增加24.6億元最
在中美貿易戰引發的產業重組和全球疫情衝擊下,讓台灣再度成為企業優先投資選項,在此波效應帶動下,政府也積極布局,創造產業創新聚落,盤點目前雙北市熱門科技企業總部聚落,分別落在「南港經貿園區」、「內湖科技園區」、「新莊國際創新園區」及「大汐止經貿園區」,現已有不
產業回流以及中美貿易磨擦的帶動下,製造業及科技業在台的擴廠力道持續增加,根據第一太平戴維斯統計,今年上半年單筆交易3億元以上的大型廠房及工業土地交易金額達到317億元,比去年同期增長19%,也是自2016年以來的交易新高,交易規模在5年內成長183%。
超震撼!皇翔董事長今在股東會上表示,原與萬豪酒店合作的台汽北車飯店案,將全部改為只租不售的商辦大樓,目前正與萬豪酒店解約中,上市建商跨足飯店失利,為飯店市場投下震撼彈。
遠雄建設(5522)今年將推270億元案量,並持續進行全台六都不動產市場開發,謹慎佈局商辦、廠辦2大產品需求,目標將廠辦推案比將提升至3成左右,住宅則主攻中低價、自用首購自住市場,另外將持續積極獵地,預計儲備未來3年可推案量。
疫情當前,建商獵地腳步不停歇!根據業者統計今年前5月(至5月8日為止)全台交易總金額突破1,400億元,其中商業用地交易金額甚至較2018年同期增加2.8倍,顯示開發商對於商辦信心滿載,專家指出,台商回流、老舊辦公樓不敷使用,外需、內需加持之下,未來商辦供給量
台商回流帶動整體工業地產價量齊揚,截至4月底台商回台投資金額以來到7,518億元,投資地點以台中最熱門,其中價格較低的丁種建築用地交易熱絡,價格上漲力道十足,2018年平均單價站上10萬元,又以大里地區價格最昂貴。
華固建設於去年購入新莊廠辦案近4000坪的工業用地(原歌林新莊廠土地),刷新2019年以來新莊規模最大的土地交易紀錄,於今日舉辦興建工程動土典禮,新北市長侯友宜、華固建設鍾榮昌董事長皆親臨現場。全案斥資18.47億元,將興建地上12層、地下2層的廠辦大樓,預
受中美貿易戰及疫情影響,受惠於短期製造業轉單效益以及伴隨部分台商採行分散製造及分散市場的政策,對於整體工業地產來說,將會是一大利多,其中以桃園設廠占最大宗。根據信義全球資產公司統計,近五年桃園工業地產上市櫃交易,以楊梅區交易件數最為熱絡,近5年交易總金額達1
520檔期即將到來,甲山林集團看好台商回流及低利環境,宣布520檔期將推出650億元案量,其中自建案量為380億元,代銷案為270億元,遍佈北高兩區。
受到中美貿易戰及新冠疫情影響,企業思考布局之下,加碼投資台灣情形明顯成長。據經濟部統計,截至2020年4月底,投資台灣3大方案已帶動約465家企業投資,投資總金額已達約9,800億元,破兆在即,也促使工業廠房購置需求大增,近期太陽能大廠「美環能」(6424)
根據內政部最新資料統計,今年第一季外國人在台取得建物棟數共332棟,創16年以來新高,且跟去年同期相比成長46.3%,而外國人取得土地共800筆,較去年同期下降1.8%,不過取得土地的面積大幅成長142.9%。
新冠肺炎重挫全球各國經濟,然而台灣佈署超前,防疫有成,吸引台商回流,推升廠商辦交易火熱,信義世貿商辦大樓更連續2季站上百萬元大關,信義全球指出,下半年台商回流將格外有感,但北市精華區辦公室大面積租賃供給有限,恐難以滿足大型企業整合內部合署辦公之需。
高樓豪宅人氣旺,淡水小坪頂的高樓豪宅「萬通台北」,去年11月頂樓成交,新買家以5140萬,買下29樓,共92.9坪,不過相較多數豪宅頂樓交易創高單價,該筆單價僅55.3萬元,還比去年初25樓的59.3萬略低6.7%,和2016年21樓的最高單價72.1萬相較
依據台北市實價登錄近期資料,位於信義計畫區的商辦大樓「遠雄金融中心」揭露一筆8樓的租金價格,每月總租金115.7萬,單坪租金約3833元,超越信義計畫區商辦的平均租金,也是該棟商辦2樓以上的最高租金單價。
房市黑天鵝來襲!根據永慶房屋針對Q2網路會員調查,有63%民眾認為武漢肺炎會使房價下跌,下跌幅度以5~10%為大宗,佔比49%,有高達72%民眾更認為將影響到今年2、3季,七都中,又以台北、心台中最悲觀,看跌比例都有15%增幅。
新冠肺炎衝擊全台實體經濟,外界持續關注房市狀況,有「林口王」封號的上櫃建商亞昕國際(5213) 董事長姚連地去年在南港、三重、桃竹地區持續獵地,他直指,疫情短期抑制房價快速回漲,但目前建築成本不斷走揚,待疫情穩定,價格將回歸溫漲趨勢,而近2年因儲備土地資源,