高鐵一日生活圈成形,加上政府積極在南部推動科學園區與產業園區建設,結合高鐵站區開發,包括嘉義、台南、高雄的高鐵站區一帶,都將受惠建設成果與高鐵便捷交通,區域房市前景更樂觀。
台南歸仁沙崙智慧綠能科學城現已順利營運,總進駐就業人數超過1800人,在政府與民間各進駐單位的努力下,如今科學城發展已邁入下一階段,各項二期、三期工程,均在進行規劃或施工。包括中央研究院南部院區、國科會資安暨智慧科技研發大樓、三井OUTLET PARK、陽明交大臺南分部,均有下一步開發動作。
近期受惠於護國神山群進駐、亞洲新灣區5G AIOT軟體產業,重工業大城高雄市全面轉型為智慧科技城市,高端科技菁英、有實力的企業主不斷湧進,也帶動國際星級飯店進駐插旗,為港都增添觀光新動能,而近期迎來的重磅消息即為「遠雄THE ONE」和IHG洲際酒店集團攜手促成、全台第一座豪宅、飯店垂直共構「高雄洲際酒店」開幕。
位於高鐵台南特定區的「沙崙智慧綠能科學城」已正式動工,預估投注的經費達新台幣231億元,科學城內至少有2千位研發人員進駐,有助提升台南智慧綠能產業的附加價值,打造高鐵特定區成為一個綠能科技研發的聚落。高科技人才大量進駐,將提高租購房屋需求,透過快速路網15分鐘車程內,包括歸仁、東區、仁德、南區的房市都可望受惠。