台南市近期積極透過產業園區開發、市地重劃等方式,創造多元投資標的並推動各項開發,吸引企業投資臺南,也引領房價穩定微幅上揚。南市112年10月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為138.24,較前期(9月)上漲0.56%,相較去年同期則上漲5.61%,全市10月建物移轉棟數共計2704棟,受惠於歸仁區以及永康區等地買氣湧現,較前期(9月)大幅增加38.1%。
新竹市地政處表示,因竹市房價持續上漲,攸關地價稅的公告地價,評議結果全市公告地價僅微幅調整2.30%。公告地價為每2年調整1次,地政處表示,經委員考量整體社會經濟情勢、民眾稅捐負擔能力及各區段間均衡性等因素,在財政紀律基本要求下,選擇對民眾稅賦負擔影響較小的地
2023年台南全年買賣交易共2萬4954棟,雖未超越2021年全年歷史最高2萬6752棟紀錄,仍締造出史上次高量!第四季買賣移轉棟數卻創出8306棟巨量,季增31.8%,年增66.8%,為台南首次單季移轉突破8千棟,堪稱史上最熱單季!永康全年買賣4533戶成為冠軍,其次為安南區3313戶與東區2225戶。
新竹市經地價及標準地價評議委員會日前評定通過,公告土地現值平均漲幅1.64%、公告地價平均漲幅2.3%。公告現值調整後,明年全市最高地價,由原新竹火車站前中正路與大同路口角地,移轉至城隍廟旁中山路角地,每坪約148萬元,成為新地王。新竹市長高虹安表示,在「安居
疫情結束後今年觀光回溫,統計今年觀光類股指數一度大漲47%,店面市場也感受到內需消費增溫與國際觀光客回籠,今年北市單價萬元的店面實價揭露資料共有13筆,單價每坪超過1萬元,數量年增3倍,反映觀光商圈的店面市場最糟糕的時間已過,若能回到過去一年千萬觀光客的年代
2023年即將拉下帷幕,根據591新建案統計,2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高;不過檢視個案數、戶數等供給指標則年減8%、15%,則是自2021年以來新低,顯示建商早已悄悄抽手,導致供給面走跌。至於房價則受通膨、營建成
台灣米其林元年從2018年起步,開啟了米其林朝聖風潮,然而有米其林餐廳進駐,除了有集客效應,其進駐的區位也象徵著高消費力,周邊高資產族群匯聚、商業機能密集,像是大直水岸重劃區或是信義計畫區,不過現在也陸續有開發商直接把米其林餐廳、五星級主廚直接請到家。
台86線快速路網效應發威,引領台南市南區86特區近年來快速發展,同時在政府積極改善建設海岸線,並推動快速路網與濱海道路系統等交通建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與鄰近奇美博物館園區的人文藝術氣息優勢,透過台86線快速路網,可迅速連結東區百貨商圈,經由台17線也可快速連結安平,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長。
為照顧鐵路地下化工程拆遷戶居住問題,台南市府首創專案提供照顧住宅申購,提供土地徵收條例規定以外的額外照顧,讓拆遷戶可領取拆遷補償外,還可用成本價申購專案照顧住宅,並協商銀行提供優惠利率及全額貸款等措施,讓拆遷戶安心居住,達成「拆」與「遷」無縫接軌目標,2017年並以平均單坪價10.5萬元的優惠價格,開放鐵路地下化拆遷戶申購,最新市調顯示,照顧住宅周圍東區崇明商圈預售屋房價帶已站上4字頭。
根據住展雜誌統計,今年截至11月底,北台灣新建案累計釋出的可售戶數約48,616戶,之中預售屋有43,113戶,占整體可售戶數88.7%,與2022年全年預售屋戶數占比89.5%相較,下滑0.8%。
北市「忠孝懷生公辦都市更新案(富邦藝庭)」,最新實價揭露12戶實價紀錄,成交時間都在今年9月與10月,總計有10戶單價突破每坪200萬元,過去每坪突破兩百萬元多為豪宅產品,此次則有非大坪數的豪宅產品突破每坪200萬元。
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰12日指出,受俄烏戰爭與以巴衝突影響,全球原物料與工資持續上漲,加上歐亞貨幣貶值、國際城市預售屋數量減少等三大因素,全球游資與高資產族的資產配置,仍以持穩保值的房地產為主,台股連漲、閒資置金多、利率穩定,進入年底消費旺季,台
知名投資客劉媽媽持有的忠孝復興站三角窗黃金店面,曾以每月租金百萬租給雄獅旅遊,但隨東區人氣下降,該店不是空置,就是租給特賣會,日前傳出開價每月60萬元求租,換算一坪約1.5萬元,而近期則在店面公布雄獅將重返承租,除了觀光潮回溫外,據傳租金價碼有所下修,應亦為
隨疫情逐漸過去後,國內的內需消費快速復甦,國際旅客也緩步回流,經歷兩年寒冬的店面市場也緩步復甦,台北市觀光商圈的三角窗指標店面更在今年陸續出租,包括忠孝敦化的三角窗店面,由日系珠寶店進駐,西門町原KFC店面由盲盒公仔業者承租,到近期忠孝復興的角窗店面也由旅遊
近幾年台中的小宅化現象相當明顯,由內政部不動產資訊平台揭露,從2014年Q3到2023年Q3,台中市平均買賣面積從39.78坪降低到30.2坪,減幅高達24.1%,其中,近10年以西屯區的平均買賣面積縮水幅度最多、達39.1%,依次分別是南區30.7%、龍井
永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料,統計捷運站周邊店面租金,店租前十名的站點中有5個站點位於板南線上,消費力相當強。
根據台北捷運公司統計,捷運自通車以來至今年11月已達成第130億旅運量,大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機。永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料,統計捷運站周邊店面租金,盤點出十大最貴捷運站,其中,西門站店面平均單坪租金逾6000元居冠,其次則是忠孝
疫後商業活動大舉復甦,不僅飯店旅宿業人潮回籠,酒店式公寓的需求和行情也大漲,觀察實價登錄租賃交易,今年十月台北東區的「紅典」酒店式公寓,11樓48坪的套房,以20.8萬出租,單坪租金達4337元,目前信義區A辦單坪租金約為3500~4200元左右,觀察今年1
位居台南市東區與永康重要核心區的「臺南市永康崑大路市地重劃區」,今(5)日上午辦理開工動土典禮,台南市府將透過公辦市地重劃,提高土地利用價值,增加建築用地供給並闢建停車場,也建置排水箱涵及滯洪池,改善當地易淹水問題,開發後可提供住宅區土地面積2.582公頃,及開闢公園兼兒童遊樂場、廣場、停車場、道路等公共設施,面積約1.735公頃,預計114年5月完工。
台南台86線東西向快速道路,串連南區及高鐵站,縮短交通時間,同時帶動沿線區域發展,其中包括南區、東區、仁德及歸仁等區,都受惠不少,近年也吸引人口移居,成為房市熱區之一。