總統大選過後,台灣房地產市場逐步回溫,不過中國大陸政治壓力不減,使得地緣政治成為房地產最大風險,但財經專家指出,過去幾年,政府使盡全力打房,這次選舉期間,房價太高,造成年輕選民的失落,房價上漲幾乎成了眾矢之的,但是建商似乎在政策打壓下不畏風吹草動,營建業愈打
從無殼蝸牛運動以來,每個世代的購屋族都在抱怨「台灣房價貴到靠北邊走」,台灣房價房價所得比接近10倍,遠超出世界正常標準,的確值得被討論。有人說台灣薪資所得停滯,房價卻連年上漲,根本不合理;有人說,台灣空屋太多,房價亂漲是炒房,不合理;有人則說,台灣房子沒那個價
送走紛擾不斷的兔年,經歷總統大選後將迎來龍年,風水命理老師蔡上機表示,觀察2024房市由於流年宮、父母宮以及化忌星進入田宅宮,而田宅宮化祿星,留在本宮位自化祿,預期政府對房地產的調控未解,仍是抑制到房地產上漲的能量,但因為,房地產及建築業者,也一直努力的維持
近年因原物料上漲、地價飆升等因素,使得全台各地房價不斷走高,事實上除了六都保值的精華地段以外,就連蛋白區也「漲」聲不斷,其中身為台中與南投之間交通樞紐的草屯鎮,因兼具就業人口紅利以及交通之便,吸引包含久樘開發、富宇建設等品牌建商也搶進推案,區內近半年的指標新
總統大選已決勝負,不少民眾認為利空出盡、未來房市看好,但也有人詢問,若是房價越來越高,是否現階段直接衝一發進場買房?專家指出,「政治利多房」、「人多的地方」不要去,關鍵在於透過炒作話題,希望大家跟進買房,「但其實是這些人想要下車,找替死鬼。」
台北市大基地都更案物以稀為貴?根據台北市都更處統計,截至2022年底為止,全市核定實施的都更案達535件,其中多半是基地面積介於1000~2000平方公尺(約302.5~605坪)的案件,高達216件,佔比逾4成,但逾5000平方公尺(約1512.5坪)的案
台經院8日舉辦景氣展望研討會,談到詭譎多變的房市概況,台經院產經資料庫總監劉佩真指出,有鑑於2022年3月~2023年3月國內利率連五升達三碼,使得房貸利率正式站上2%的關卡,同時讓依靠投資買房獲得高報酬的黃金時期已經過去,加上房市政策管控未鬆綁,2023年
台灣房地產市場歷經多次政策調整,儘管近期受到國際局勢影響,以哈戰爭、全球通膨等利多因素交疊,不過受到過去數波盤整,市場回歸自住剛性需求,根據最新五大房仲統計,今年10月門市交易量全面呈現年月雙增,專家分析,市場自用當道,購屋民眾對於以哈戰爭、即將開戰的總統大
現代家長望子成龍、望女成鳳,為了讓小孩獲得更好的教育,不惜斥資搶進學區宅,除教育資源多、師資優良,另一方面來看,優質學區整體人文素質也較為相近,對於想讓小孩贏在起跑點的父母來說,是買房設籍最佳選擇,尤其2024年適逢龍年,明星國小競爭更加激烈!過去學區宅多落
YouTuber劉芒今年5月才因爆耍大牌、放鳥,人設大翻車,沉寂一段時間後日前重新復出,沒想到又被爆料,租屋處退租時屋況不佳、環境髒亂,而劉芒在昨晚也緊急開直播澄清,表示自己都願意照價賠償,但房東當下都說沒關係。
根據高雄市府地政局資料統計,台灣房屋發現,高雄近2年每季建物買賣性別佔比,從110年第二季至今年第二季,男性購屋人次比例均比女性還要來的低,約落在47.1%~48.7%左右,每季佔比均未過半,而女性購屋人次比例,每季均超過50%以上,最高還比男性購屋比例多了5.7個百分比,顯示高雄女力購屋實力不容小覷。
台南市安南區商60重劃建設已展開,帶動生活圈蓬勃發展,同時因坐擁綠地、商圈與快速交通路網便利條件,加上快速連結好市多商圈與花園夜市,且鄰近新完工通車的北外環快速道路3期,與快速連結南科的交通優勢,大安南區發展成為外界注目新焦點。
南投縣草屯鎮緊鄰台中,被視為是台中的衛星城市之一,近年來伴隨台中人口外溢,草屯房市的交易熱度也不斷攀升,實價登錄顯示,2022年草屯的平均房價約為每坪16.6萬元,寫下歷史新高,且與2020年的每坪13萬元相比,短短2年時間草屯房價就大漲27.7%。
許多建案會訴求位在公園、海景、校園第一排,訴求永久景觀棟距,房價也硬是高人一等,通常都比周邊同區塊高,但住在景觀第一排真的好嗎?
「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」日前出爐,內政部指出,該方案主要針對二月二十八日前既有的房貸戶,並不包括預售屋,因此,並非鼓勵民眾去買房,更沒有助長房市買氣的疑慮,方案主要目的是針對去年一整年升息二.五碼,以及緩解中產以下房貸戶的疫後生活壓力,才會提出每戶一次性三萬元的支持。
台南市府於去年第四季發布實施「變更安南區細部計畫(第二次通盤檢討)(第一階段)案」,針對民眾及機關反映現行都市計畫問題,作通盤性的解決,並修訂土地使用分區管制要點及都市設計準則,同時針對發展熱區,此次修正九份子市地重劃區及「商60(附)」商業區開挖地下室1層與道路境界線的距離,由4公尺縮減為1.5公尺等,皆檢討放寬管制。
當前房市進入冷靜期回歸基本面,消費者購屋更重視房屋價值提升與建商優質品牌形象。在高雄大坪數豪宅市場營造多年好口碑的弘力建設,因應目前小宅化市場趨勢,採取雙品牌經營策略,新成立晨均建設鎖定精品小宅市場,從安心建築策略與綠建築取向,用心規劃都會新貴與首購族也能買得起的精緻好宅,提升居住生活質感,獲得買家認同,為品牌之路穩固利基。
南市今年第2季不動產交易統計出爐,本季土地移轉1萬6018筆,與前一季相較,土地交易筆數減少29筆,減幅為0.18%,與去年第2季土地移轉1萬8,887筆相較,土地買賣移轉筆數年減15.19%;本季建物買賣移轉6410棟,與前一季相比,建物交易棟數增加319棟,增幅為5.24%,與去年第2季建物移轉7923棟相較,建物買賣移轉棟數年減19.10%。但在建設效應下,安南區與永康區成為本季交易冠亞軍。
近一年房地產市場不可同日可喻,越打房、房價越漲越快,對於自住客而言可不是件好消息,而2022年想要買房,該快看快買,還是勤看緩買?自由時報《地產天下》邀請到三位房市專家提供自住買方建議,其中住宅週報社長陸敬民、瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛同樣都認為這次
根據台南市府最新統計,永康區因鄰近東區、南科,又有成熟商圈,區域內還有多個開發完成重劃區,如大橋區段徵收區及新設鹽行國中暨附近地區區段徵收區、永康物流及轉運專區市地重劃區等,讓永康區3年來連續12季穩居全市交易量第一名。