高房價、通貨膨脹、升息,再加上打炒房政策持續進行,中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳認為,房市四大衝擊在二○二三年仍會持續影響房市,因此,選擇「守」字為明年代表字,除建議投資型買家現在不適合投資、對於房市要「保守」看待外,也希望有資產者不要一窩蜂變賣資產,反而要「守成」,因為即便房市量縮、房價也不會有太大幅度的下跌。
中華民國不動產聯盟總會與六大不動產業今舉辦年終記者會,理事長林正雄表示,房屋移轉棟數已連續3年站上30萬棟,近期土地交易熱絡,顯示建商對房市重拾信心,但多數土地價格都加價3成以上,勢必造成未來新推案開價調漲15%,他認為從年底到明年Q1是買中古屋的最後好時機
台中市已成為台灣第二大城,人口數超越高雄達280萬多,根據台中市不動產代銷公會統計,去年台中市共推出1861億元案量,年成長超過5成,其中,北屯區共推4674戶,是台中交易最熱區,南屯2千戶居次。
520新總統就職,市場充滿新希望,5月份房屋交易量也同步回溫,但房市景氣還相對低迷,我認為,新政府除宣示不再打房之外,更應該積極營造有利的產業環境,全力打拚經濟,景氣活絡了,各行各業才有活路,房市買氣及景氣才可望全面回春。