隨著進駐人口成長,桃園市楊梅的埔心地區漸漸成為機能成熟的車站生活圈,龍騰機構在幼獅路二段推出靜巷透天「龍騰御墅」,廣告戶優惠總價1080萬元起,頂樓視野開闊,全新完工。
桃園市中壢的過嶺重劃區已成為新興生活圈,宏順開發在松仁路、松德路口推出「峰雲」,規劃均質58坪住宅,坪數為重劃區內之最,房型可做3~4房使用,每坪開價20~21萬元,總銷金額約7億元,全新落成。
居住環境是買房首要選擇,桃園大溪的埔頂重劃區別墅「我居3」鄰近萬坪埔頂公園綠地,1樓挑高3米4、2樓整層主臥,空間開闊舒適,前院雙停車位,規劃建坪78坪、100坪住宅,外觀以石材打造,每戶開價分別為1788萬元、2498萬元,全新完工。
台中11期重劃區街廓整齊新穎,未來還有台中巨蛋BOT開發案,補漲空間備受期待,新成屋「崇德苑」,位在崇德11街、昌平東二路,規劃46、48、49坪均質3房,每坪開價35萬元,全新完工。
五股洲子洋重劃區「晴空SKY1」擁水岸景觀,規劃16~33坪、2~3房,每戶總價798~1350萬元,斥資千萬打造千坪杜拜風格中庭花園,全新完工,目前已售6成。
低薪、普遍晚婚的大環境下,不想「一輩子當屋奴」的年輕人越來越多。不過買房與屋奴是否畫上等號?專家建議,若有心買房脫離無殼蝸牛,可靠一屋換一屋、由小換大方式實現目標,買房最重要的還是量力而為,在可負擔範圍內選擇適合的產品勇敢出手,買房反而是一種資產的累積。
興富發集團在竹北的新成屋「興富發巨人」全新完工,位在竹北喜來登飯店旁,鄰近安興國小,規劃25~35坪2、3房,每坪開價22~23萬元,現推出自備36萬元起交屋,主攻首購族群。
宜蘭礁溪以溫泉鄉的美名吸引觀光客及置產族目光,萬達建設全新完工的「涵松樓」強調高級飯店式管理、度假休閒設施及戶戶溫泉到府。該案規劃23~51坪純住家,二樓以上樓高3米6,開價為每坪40~45萬元、總價900~2300萬元含車位銷售,公開至今約三個月時間銷售已破2成。
豪宅產品對於建材等級、結構安全的要求日益增高,漢曜建設於桃園楊梅市區推出「曜城市」既是智慧住宅,亦強調制震系統、結構保固,並以全棟崗石打造外觀,開價每坪26~29萬元,規劃27~54坪2至4房產品,全新落成,規格堪稱楊梅最高。
台中單元14鄰近大坑風景區,低密度開發環境清幽,透天新成屋「青水硯」,規劃臨路及社區型電梯別墅,還有200多坪獨立公設會館,建坪89~123坪,總價2686~5055萬元,全新完工。
台中市南區人口數約12萬人,南接大里、烏日,西鄰南屯區;北側和東側分別是西區和東區,是台中市成立最早的轄區之一,區域內的忠孝路夜市早期與中華路夜市並稱兩大夜市,成為知名美食的發源地,例如全台知名的鼎王麻辣鍋創辦人即於此發跡。
我國人口老化指數今年2月首度破百,65歲以上老年人口占比攀升至13.33%,面對勢不可檔的「高齡社會」,住宅的型態和需求也在改變當中。如台中逢甲商圈近日開張的「照顧咖啡館」、建商興起「全齡宅」的規劃,都是在高齡趨勢下所誕生更貼近居住需求的產物。
天氣逐漸變暖,許多民眾已迫不及待開始準備迎接春夏的到來,居家業者也趁換季搶推獨特異國情調商品,無論是南洋風、現代法國、地中海島嶼、中東風情,不用出國,只要利用單品或換上新的織品,瞬間變換居家空間表情,在家就能像在異國度假般放鬆心情。
根據「大台中房市交易動態資訊平台」發布4月份大台中房市分析月報資料顯示,今年3月份移轉登記棟數為3264棟,相較於上月增加32.6%,較去年同期增加26%。建照、使照量部分,今年1、2月累計分別為2221戶、1695戶,相較去年同期各微增0.1%、9.8%。專家分析與大環境景氣復甦、新台幣升值、政策干擾降低等因素有關,房市築底情勢已日漸明朗。
百川機構「文心硯」位於楊梅埔心市區的梅獅路二段,注重結構工法,強調耐震六級高於法規標準,且有靜音樓板,全案規劃34~46坪、3~4房,每坪開價19萬元起,全新落成,即將交屋。
中部科學園區規模不斷擴大,截至今年3月底園區就業人口已突破4萬,上周台中市政府與中科管理局共同舉辦聯合徵才活動亦吸引千名求職者到場。中科帶進的就業人口也使得區域房市出現供不應求的情形,不只中古屋成交價格持續向上,在大雅市區以及西屯路三段中科商圈一帶,近期都有建商推出新案搶攻中科族群大餅。
宜蘭礁溪以溫泉鄉的美名吸引觀光客及置產族目光,萬達建設全新完工的「涵松樓」強調飯店式管理及度假休閒設施,公開至今約兩個月時間銷售逾2成,現場專案經理吳昭龍表示,已購客當中高達9成來自雙北市,高樓層景觀戶更全部售出,外地買盤非常熱絡。
淡水環境舒適宜人,向來是許多民眾退休首選,因淡海新市鎮房價親民享輕軌建設利多,近年更吸引許多首購族輕移民。淡水新市國小生活圈擁家樂福、全聯、燦坤等生活機能,周邊捷運輕軌線動工中,未來交通可望更加便捷,指標建案有「合康嘉年華」、「台北灣」系列,每坪2字頭,適合年
集結大型綠地、文教場所、優質學區、商業機能、醫療服務等優勢的中正紀念堂捷運站周邊,屬於水平極高的生活圈,區域自住客、換屋客多,但住宅市場釋出不高,新案均為豪宅產品,中古屋單價也在百萬之譜。
想和家人同住又怕相處不來?一般別墅大多規劃4~5層樓,不過扣除客、餐廳和神明廳,人數較多的大家庭恐怕還是不夠用,沒有足夠的獨立空間家族成員相處時也容易產生摩擦。最近台中包括西屯區、東區、南屯區都有6層樓以上的超高別墅產品落成,兼顧分層、同住的優勢吸引不少換屋族