週末高雄建案紛紛辦活動拼經濟!一些品牌建商舉辦300萬汽車家電抽獎活動,或延請歌星李千那舉辦粉絲歌唱見面會與社區手工藝活動,吸引上百位消費者與貴賓上門,現場氣氛熱鬧歡樂,也帶動建案看屋表現突出。
永雄建設機構、榮泰開發建設於新北市板橋區實踐路推出「永雄卓閱」,訴求緊鄰新板特區,規劃地上29層樓後埔在地最高雙塔式建築,設計40~65坪3~4房,每坪開價65~75萬元,主力總價2500~4500萬元。
台北市南京東路沿線商辦林立,被譽為台北華爾街,市中心土地難取得,新成屋「德運京鼎」擁5百多坪方正基地,規劃55~113坪,採SC制震結構,樓高24層新古典風格地標建物,每坪開價140~160萬元,公設比僅28.9%。
新北市中和區新成屋「旭泰城光」緊鄰捷運環狀線中和站,規劃16、19、27坪1~2房,每坪開價55萬元起,目前1房已完銷,主打總價1500萬元起買正2房,全案僅剩個位數戶可售。
位於桃園大溪的埔頂重劃區為低密度開發,其中面積5.5公頃的埔頂公園,有大樹、草原、休閒運動區、球場及活動天幕,吸引不少民眾踏青。三本建設於埔頂公園第一排推出「三本公園」,規劃26~55坪的24層地標住宅,從家中放眼盡是綠意,視野景觀不受遮蔽,每坪開價23~27萬,全新落成。
新北市中和區預售案「玖原君邸」位即將通車的捷運環狀線中和站旁,步行僅約3分鐘,規劃24~38坪2~3房,每坪開價51~57萬元,自備120萬元起買雙捷運3房,主打工程期0付款、雨遮不計價。
碧湖公園是台北市第二大湖,周邊環境寧靜清幽,距離捷運站及熱鬧商圈也不遠,預售新案「佳元湖伴」,鄰近碧湖公園,產品規劃20、31、36坪,每坪開價96~107萬元,銷售反應頗佳。
台北車站因雙子星計劃招商計劃而備受期待,周邊素地稀少,預售案「京王」位長安西路、承德路一段,近未來雙子星大樓,是區內少有新案,產品規劃60、70坪,可合併到130坪,樓高達32層,完工後將成為區域地標。
台北市信義安和周邊可用建地稀少,且多是大坪數豪宅社區,預售新案「敦南WOW」,位在安和路二段巷內,鄰近捷運信義安和站,規劃15~30坪,每坪開價150萬元,訴求戶戶樓高3.6米,預計2021年完工。
中山北路是台北市知名的林蔭大道,沿線住宅享有綠蔭景致,新成屋「廣宇雋朗」,規劃55、57坪,均質大3房雙併住家,鄰近花博公園、大同大學,每坪開價115~130萬元,全棟有SGS檢驗認證。
桃園高鐵青埔特區享有交通之便,區域綠覆率高,且建設逐步落實,宜誠機構在致善路一段推出新成屋「宜雄玉環」,規劃68.5坪、54坪3~4房產品,開價每坪34.6~37萬元,強調一戶一梯廳,面對老街溪第一排景觀。
鴻柏建設「鴻向」位於新竹竹北市縣三特區住宅區,基地規模近千坪,為多面向建築外觀,規劃55、56坪4房產品,每坪開價32~36萬元,建材與公設均為豪宅等級,全新完工,面對安興國小優質學區並有犁頭山景觀視野,鄰近綠園道及兒童公園。
台北市西區受惠雙子星開發案,以及西門町觀光人潮,店面炙手可熱,居住環境也十分便利,新成屋「玖原王冠」,位在內江街,距離捷運西門站僅250公尺,全棟崗石建材搭配中空樓板,產品規劃49~66坪,每坪開價75~90萬元。
京城建設集團台南市南區水交社重劃區,新完工推出「上新光」,採2~3房設計,坪數23~41坪,強調交通便利與綠意環境優勢,營造輕豪宅現代簡約特色,與高品味空間設計,凸顯產品物超所值。
為刺激年底購屋買氣加速回籠,南部推案建商紛紛針對首購與換屋產品,進行建材配備大升等動作,首購產品室內建材升等至換屋等級,換屋產品規劃則向豪宅看齊,獲得消費者高度認同,這類型高質感規劃的輕豪宅與換屋大樓產品,成為引領年底南部房市回溫的市場要角。
南部週末天氣好轉,包括高雄與台南一些新公開的首購建案,紛紛舉辦親子園遊會、文創行動藝術表演會等,台南南區水交社「上新光」吸引上百位民眾參加,高雄仁武「大麗城」首購大樓預售案,更吸引逾400位年輕家長帶著小朋友前來同樂,現場氣氛熱鬧,連帶也讓看屋反應增溫,銷售已近4成。
台中南屯區電梯透天案「敦富和諧」,規劃建坪135~142坪大戶住家,擁地坪40~62坪,戶戶可規劃到7間臥房,室內採光通風佳,距離捷運G12站步行只要5分鐘,總價5988~7280萬元起。
陽明山為台北市知名豪宅聚落,已3年未有新推建案,近來菁山路出現新成屋「草山清境」,擁近千坪基地,規劃65、95坪,每坪開價95~120萬元,總價6200萬元至1.14億元。
桃園藝文特區周邊開發已近飽和,少有大面積素地可開發,新成屋「合輝雲門」,基地面積逾千坪,正面退縮55米規劃近600坪中庭花園,外觀請來郭旭原建築師打造,主力坪數95坪,規劃雙主臥,每坪開價29~34萬元,採半毛胚交屋。
昌傑建設預售案「昌傑好好」正對水源街的綠園道第一排,屬於馬偕商圈,生活機純熟,規劃34到40坪3到4房產品,具有前後陽台、衛浴開窗,每坪開價33到38萬元,區域客反應佳,目前銷售約4成,預計2020年完工。