雖然目前房市降溫,但建商推案腳步並沒有放緩的跡象。永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計,七大都會區在2023第一季共有323件的新推案,總戶數為32454戶。若依七都各行政區的推案量來觀察,台南市安南區以1887戶榮登第1名,其次是高雄市楠梓區以及台中
歷經漫長裝修施工期,所有的灰塵髒污,殘留的包材或是工程廢料讓未來的家看起來就像雜亂的工地,雖然大部份的屋主都將裝潢事宜全權委託給設計公司,但通常最容易忽略,隱藏在細節裡的大魔王「裝潢後清潔」這個環節,往往大家都沒事先想到及規劃,專家建議,在確定裝潢簽約時,應
不肖業者通常會向不知情地主承租土地、廠房,然後再偷偷回填或堆置廢棄物,或找偏僻地點、夜深人靜時間、伺機迅速傾洩廢棄物,屏東縣府環保局主動出擊並日夜跟監埋伏,運用空拍機及隱藏攝影機等科技設備輔助執法與蒐證,並同時聯合檢警破獲多件非法棄置廢棄物案件,遭查獲不肖業者違法棄置廢棄物情事,將依廢棄物清理法處1年以上5年以下有期徒刑,得併科1500萬元以下罰金。
中油高雄煉油廠於2015年底正式關廠,後勁中油宿舍區的居民迄今對宿舍區空間的未來充滿不確定感。
代表北台灣新建案市況的「住展風向球」,2022年12月分數為46.8分,較11月增加5.3分,對應燈號重回綠燈;與2021年同期相比,分數減少2.2分。風向球六大構成項目呈現「四升、二平」,其中預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數分數上揚,待售建案個數、
全台房價高漲,口袋不深的購屋民眾只好愈買愈小,不僅雙北精華區小宅交易火熱,現在就連台中也捲起了「蝸居風潮」。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,今年前三季台中有多個行政區15坪以下之住宅成交件數超過百件,其中以西屯區小宅交易最為熱絡,成交件數高達484件,
地上權產品,過去由於無產權,以及估價較無市場基準、貸款成數低等原因,一度曾被視作票房毒藥,但今年在北中南,有開發商集團大舉獵地,砸下約30億元持續買下地上權土地,而除了開發為住宅外,商仲業者表示,近年地上權也朝向多元規劃,包括月子中心、醫美等,產品精準定位就
基於農業政策對農地使用的保護,農地有許多稅賦上的優惠,例如:地價稅、土地增值稅、遺產及贈與稅以及房地合一稅,有的免稅或是不課徵,也些人因此看好農地稅稅賦優勢,加上持有成本低,想趁機投資撈一筆。
北投商圈發展成熟、機能完備,預售案「富域」位在中央南路一段、大興街口,將興建兩棟地上27和21層的SRC鋼骨建築,距離捷運北投站、北投市場僅300公尺,產品規劃41~66坪,現主推4房產品,每坪均價77萬元。
國內建築工料成本大漲,過往在台中房市推案都以中大坪數為主力的豪宅建商,包括國泰、聯聚、雙橡園開發、寶輝、龍寶建設等,為控制總價、也紛紛將新推案坪數下調。據內政部最新預售實價登錄資料統計,今年前九月西屯區共有1151筆交易,其中僅有76筆交易移轉總面積超過80坪,佔比僅6.6%,顯示預售市場中大坪數產品確實銳減。
緊鄰衛武營都會公園與鳳山中山路商圈等重要觀光景點的鳳山運動園區,由於鄰近捷運橘線O12車站,向為區域交通接駁轉乘熱點,但區域早期住宅與商業高度發展,缺乏大面積土地供作停車場開闢使用,每逢交通尖峰時段,即有約500輛停車供給缺口且影響商圈發展。
根據房屋稅籍住宅屋齡分佈資料顯示,六都平均屋齡在30年上下,台南市及高雄市的住宅皆有偏老現象,台南市平均屋齡33.2年,有50.7%的住宅屋齡超過30年,高雄市住宅平均屋齡31.9年,全市有51.6%的住宅超過30年。專家指出,雖然危老重建啟動後,加速各大都會區老宅重建,但權利整合費時,趕不及住宅老化速度,平均屋齡依然偏高。
農曆春節將至,但是新冠肺炎Omicron疫情升溫,未來疫情是否繼續牽動房地產後市,哪些生肖適合在今年買房?哪些生肖要步步為營?《自由時報地產天下》特別邀請命理大師蔡上機解析十二生肖「房地產運勢」。
下一個增值潛力地在哪裡,端看建商購地、推案風向!根據台中市建築經營協會統計數據,公布今年前10月購地面積、金額前20名建商,購地面積冠軍由富宇建設拿下,總面積逼近1萬坪,而總金額最多的則為由鉅建設108.6億元奪下,專家指出,建商嗅覺敏銳,重大投資案未到、就
統計今年1~9月今年全國個人房地合一所得稅額,竟高達150.3億元,已高於去年全年119.1億元,創統計以來新高。其中,台中市已達31.2億元,居冠各縣市;而非六都的納稅王則為新竹市、新竹縣,今年1~9月稅額均達5.1億元,跟去年同期相比分別有230.8%及
現代人3C家電越來越多,如何配置插座電路相當重要,專家建議,在規劃插座之前,要盡可能清楚地知道每一個插座未來的使用需求,每一個電器放置在哪裡使用,連同動線安排上也一併考量進去,才能避免未來使用電器時,因為空間動線,又再拉了一堆延長線,也讓用電安全埋上一層隱憂
依據財政部資料,今年上半年各縣市房地合一稅收大增,六都中依舊由台中市達21.42億元奪冠,台北市年增1.9倍為六都最大,而六都以外縣市也不遑多讓,共有6個縣市上半年稅收破億,其中彰化縣3.53億元最多,突顯中台灣房地產吸金力強。
在PTT媽佛版以「五樓那間套房」為名的租賃經驗自2014年熱門迄今,文章中所提及的社區即為台北市中山區的「首都大樓」,故事涉及都市傳說外,其中也隱含政治醜聞,相當耐人尋味,驚悚程度不亞於當地知名社區錦新大樓,可謂隱藏版靈異大樓,而今年前6月該案交易3戶,戶戶
購屋最擔心買到附近有嫌惡設施的房子,日前有民眾向NCC查詢基地台設置地點,沒想到公文回函僅表示基地台地址屬營業秘密,只能提供基地台發射頻率查詢網址查詢,專家表示,雖官方一再宣導電信基地台對人體影響不大,但若心中有擔憂,購屋前還是得仔細詢問。
位於高雄市三民區後驛熱河商圈內的8棟透天厝在12日執行一拍,拍賣底價從15萬元起跳,最後吸引184組投資人進場投標,得標總價從110.9萬元~288.9萬元不等,遠低於周邊行情。