近期隨著世界明珠推案單價破百萬、大南港案土地的標售價創新高,南港再次吸引投資者目光。據宏大國際資產統計,南港進行中的中、大型開發案不亞於20件,基地面積逾10萬坪,預估未來6年後將增加60萬坪的樓地板面積,相當於6棟台北101的規模。
萊坊發布最新《亞太地區關於新冠肺炎對不動產市場之影響報告》,觀察亞太15個主要城市,有10個城市需求轉弱、降租聲浪強大,承租方議價權變強,中國四大都會區「北上深廣」更是無論開價、租賃成本都已下修,唯有台北市一枝獨秀,談判權仍偏向房東端。
央行上個月大動作降息1碼,且自用住宅透過公股行庫貸款1000萬以內可再降1碼,引發資金轉進房市話題,業者統計央行五波降息及其前後年度之買賣移轉棟數發現,降息後1年的買賣移轉棟數大多成長,尤其是SARS發生後隔年突破40萬棟最驚人,不過2015~2016年共降
今年初,多數業者都認為,今年房市將延續去年熱潮,交易穩定上漲,誰知年初飛來一隻黑天鵝,武漢肺炎從亞洲開始席捲全球,經濟大受影響,連帶牽動房市買氣,統計今年上半年房市大檔期329,六都和新竹推案量共約4700億元,較去年同期衰退近兩成,台中也比去年減少,甚至有
被譽為地上權案「王中之王」的世貿三館案20日登場,財政部國有財產署正式發布招標公告,世貿三館地上權案總底價為266億3,703萬餘元,換算權利金單價每坪約548.54萬元,將是國產署招標史上最大地上權案,未來可開發為飯店或商辦,預計3月30日開標。
2019年商用不動產交易總金額創下近16年新高紀錄,且北市A級商辦為例,全年空置率降至5.05%,為18年以來新低,並推升平均租金達每坪2,790元,年成長3.15%,不少建商都想把手上的豪宅、賣場土地改做商辦,商辦市場前景大好,但世邦魏理仕台灣董事總經理朱
中央大學台灣經濟發展研究中心28日發布消費者信心指數(CCI)調查,整體而言上升0.11點至80.97點,但「購買耐久財時機」已經連續2月突破100點,並達到近51個月新高紀錄,顯示消費者對於不動產抱持樂觀態度,台經中心指出,不排除宇台商資金回流、反送中港資
根據房仲業者網路調查顯示,有51.5%民眾願意採取贈與方式將不動產傳承給子女,有29.6%會讓晚輩自然繼承,18.3%會以買賣方式移轉給子女,此外,觀察今年前8月六都贈與移轉數量,雙北地區的贈與和繼承都高於中南部,不過,高雄贈與年增率成長5.59%最多,專家
美中貿易戰升溫,不少台商紛紛打算回台購地設廠,截至目前投資南市之台商回流投資計有21案,總投資金額達468.99億元、創造8089個就業機會,另審查中或洽談中計有7案。市府更釋出新開發工業區趁勢向台商招手,又整理高達270公頃的工業區、商業區土地,吸引更多台商回流購地設廠興趣,中長期有利提高房市購屋需求。
首購族買房後,隨著小孩出生等家庭人口的變化,以及小孩就學、長輩同住等因素,往往會產生以小換大的「換屋」需求。由於換屋是影響一個家庭的重要決定,需要家人達成共識,因此首重家人需求和財務評估2大原則,專家建議把握5點注意事項,才能輕鬆聰明換屋不NG。
興富發(股票代號:2542)在今年6月股東會決議改採季配股利,董事會13日公告2019年Q2每股配發新台幣1元,合計新台幣共1,166,628,752元,加上2018年每股配發股利3.5元,總計每股共配發4.5元,並擬定10月2日除息後,10月30日發放股利。這也是繼晶圓代工龍頭台積電(股票代號:2330)後,第2個確定採季季配股利的上市公司,也是第1家跟進的營建股。
雖然英國脫歐前景未明,但似乎並未妨礙投資人對英國房地產的熱愛,房地產服務投資機構「仲量聯行」(JLL)發現,2018年英國住宅房產投資較前1年增加150%,高達68億歐元(約新台幣2355億元)。
中央銀行21日召開第1季理監事會,並宣布利率連11凍,除此之外,央行總裁楊金龍也表明緊盯台商回流跟海外資金流向,擔心若沒有適當管控會流向房地產,並且直指會繼續管控豪宅。
澳洲房價止不了跌勢,外媒報導,2018年12月澳洲房屋價格再下跌,較11月相比下降1.3%,創下澳洲房價自1983年最大跌幅。
讀者大衛與女友交往多年,日前決定買房同居,但因大衛信用不佳,無法取得好的貸款成數,最後決定將房屋登記在女方名下,但由大衛付自備款及日後貸款,每月將款項匯入女方戶頭,但數月後兩人感情生變,男生欲拿回房屋所有權遭拒,這類借名登記糾紛層出不窮,專家建議,在借名登記
近年房市轉冷,各大建商積極跨界經營飯店市場,不但能推廣品牌、提供長期穩定現金流,更能成為宴請VIP貴賓的招待所,包括皇翔、興富發、亞昕等上市櫃建商近來都紛紛搶當飯店大亨,加入戰局、搶食飯店市場大餅。
鴻築建設投資興建的「樂捷市」位於桃園市龜山區文德二路,屬於A7重劃區,鄰近樂善國小、文德公園,建築基地面積達1848坪,採用「柱中柱」抗震結構工法,規劃1+1至3+1房24至44坪產品,開價每坪23~24萬,將是該區最快交屋的建案。
正對機場捷運A9站的林口亞昕福朋喜來登酒店11日正式營運,試營運期間,平均住房率達7成表現亮眼,目前平均房價定在每晚5000元左右,亞昕國際開發董事長姚連地表示,未來旗下將有第2、第3間飯店陸續開幕,地點都在馬來西亞的馬六甲地區。
美中貿易戰升溫,不少台商為避開戰火,紛紛打算回台購地設廠,南二都新開發工業區趁勢向台商招手,包括高雄和發產業園區與台南新吉工業區,陸續有多家大廠購地進駐,可望帶來上千個就業機會,中長期有利提高房市購屋需求。
目前高雄市區商圈發展,呈現南北高雄二大市心分庭抗禮態勢,南高雄以苓雅區的市政商圈為冠軍店面商圈;北高雄則以博愛明誠商圈成為店面交易冠軍商圈,透過捷運紅線連結漢神巨蛋百貨商圈,帶動區域房市成長。